Сейчас цены на квадратный метр в новостройках зашкаливают, и ни кола ни двора своего, а купишь частный, но старый, так в ремонт будешь не успевать вкладывать. Как по мне лучше и дешевле строить новый дом. Живешь и не заглядываешь лет 10 в эти ремонты, как минимум.