Высолы и темные пятна на потолке в новостройке

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться что с потолком в новостройке (монолит). На потолке темные пятна и высолы или плесень - кто как говорит, ржавая арматура. Застройщик утверждает, что это не протечка, а следы от смазки опалубки и высолы от того что строили поздней осенью и долго просыхал бетон. Такой потолок только в санузле и коридоре, в комнате и в кухне - обычный светлый бетон. Принимать ли квартиру с таким потолком или требовать устранения недостатков застройщиком?

Известковое молочко образуется во время заливки монолит. Потемнение возможно масло для опалубки что бы легче снималась при демонтажа. Ничего страшного в этом нету. Монолит принимает архнадзор причем достаточно жестко. Если что то и накосячили. То это и правили во время литья монолит. Причем принимают поэтапно. Сначала армирование. Потом монтаж опалубки. После сам монолит. И по до всем ставит автограф технадзор.

Сан Саныч (Москва) написал: Известковое молочко образуется во время заливки монолит. Потемнение возможно масло для опалубки что бы легче снималась при демонтажа. Ничего страшного в этом нету. Монолит принимает архнадзор причем достаточно жестко. Если что то и накосячили. То это и правили во время литья монолит. Причем принимают поэтапно. Сначала армирование. Потом монтаж опалубки. После сам монолит. И по до всем ставит автограф технадзор.

Сан Саныч (Москва),да.ходит каждый этаж принимает

ANT/D, Это видимо последний этап. Наплывы смотрит. Хотя раздолбайство тоже присутсвует. Работали на Зиларе, Эталоне после монолитчиков. Местами отклонения до 10 см на стену были. Как такое приняли...

Вот вы пишите, что потемнение возможно от масла, но почему тогда бетон на потолоке в комнате в этой же квартире светлый без пятен?

Какие ещё могут быть причины такого потемнения? Протечка?

Бетон с низу всегда темнеет, во время вибрования, более плотные(темные) слои оседают вниз.

Oleg N написал: Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться что с потолком в новостройке (монолит). На потолке темные пятна и высолы или плесень - кто как говорит, ржавая арматура. Застройщик утверждает, что это не протечка, а следы от смазки опалубки и высолы от того что строили поздней осенью и долго просыхал бетон. Такой потолок только в санузле и коридоре, в комнате и в кухне - обычный светлый бетон. Принимать ли квартиру с таким потолком или требовать устранения недостатков застройщиком?

Oleg N, Здесь масло от опалубки и следы от снятия наплывов бетона алмазной чашкой. Главное проверяйте чтоб не было замороженного перекрытия, металлическим прутом бьёте в потолок и при этом пробиваете плиту насквозь. У меня была в практике такая квартира. Замороженное перекрытие визуально выглядит иначе и обычно его пытаются скрыть замазав сверху ротбандом. Если видите ротбанд на потолке, то есть повод задуматься и вызвать ЦНИИС Кучеренко и отщелкать перекрытия. Проверка будет за ваш счёт, но будете уверены в том, что перекрытие не заморожено.

Сан Саныч (Москва) написал: Монолит принимает архнадзор причем достаточно жестко.

Сан Саныч (Москва), то то дома стали падать ...

Oleg N написал: Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться что с потолком в новостройке (монолит). На потолке темные пятна и высолы или плесень - кто как говорит, ржавая арматура. Застройщик утверждает, что это не протечка, а следы от смазки опалубки и высолы от того что строили поздней осенью и долго просыхал бетон. Такой потолок только в санузле и коридоре, в комнате и в кухне - обычный светлый бетон. Принимать ли квартиру с таким потолком или требовать устранения недостатков застройщиком?

Oleg N, требуйте устранения недостатков если вам удастся доказать что темный цвет - есть недостаток

fhntv написал:

Oleg N написал: Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться что с потолком в новостройке (монолит). На потолке темные пятна и высолы или плесень - кто как говорит, ржавая арматура. Застройщик утверждает, что это не протечка, а следы от смазки опалубки и высолы от того что строили поздней осенью и долго просыхал бетон. Такой потолок только в санузле и коридоре, в комнате и в кухне - обычный светлый бетон. Принимать ли квартиру с таким потолком или требовать устранения недостатков застройщиком?

Oleg N, требуйте устранения недостатков если вам удастся доказать что темный цвет - есть недостаток

fhntv, Вопрос не про темный цвет, а про высолы. Наличие высолов - это нарушение СНИП?

fhntv написал:

Сан Саныч (Москва) написал: Монолит принимает архнадзор причем достаточно жестко.

Сан Саныч (Москва), то то дома стали падать ...

fhntv, Не принимает

Oleg N написал:

fhntv написал:

Oleg N написал: Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться что с потолком в новостройке (монолит). На потолке темные пятна и высолы или плесень - кто как говорит, ржавая арматура. Застройщик утверждает, что это не протечка, а следы от смазки опалубки и высолы от того что строили поздней осенью и долго просыхал бетон. Такой потолок только в санузле и коридоре, в комнате и в кухне - обычный светлый бетон. Принимать ли квартиру с таким потолком или требовать устранения недостатков застройщиком?

Oleg N, требуйте устранения недостатков если вам удастся доказать что темный цвет - есть недостаток

fhntv, Вопрос не про темный цвет, а про высолы. Наличие высолов - это нарушение СНИП?

Oleg N, Вам нужно позвать специалиста по общестрою, взять с собой подмости, молоток, можно машинкой отщёлкать перекрытие сверху и снизу, если разумеется будет доступ в квартиру сверху.

Oleg N написал:

fhntv написал:

Oleg N написал: Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться что с потолком в новостройке (монолит). На потолке темные пятна и высолы или плесень - кто как говорит, ржавая арматура. Застройщик утверждает, что это не протечка, а следы от смазки опалубки и высолы от того что строили поздней осенью и долго просыхал бетон. Такой потолок только в санузле и коридоре, в комнате и в кухне - обычный светлый бетон. Принимать ли квартиру с таким потолком или требовать устранения недостатков застройщиком?

Oleg N, требуйте устранения недостатков если вам удастся доказать что темный цвет - есть недостаток

fhntv, Вопрос не про темный цвет, а про высолы. Наличие высолов - это нарушение СНИП?

Oleg N, что вы заладили "высолы" это не высолы во первых во вторых - застройщик примет у вас только официальный документ а не домыслы из интернета и прочую пургу

fhntv написал:

Oleg N написал:

fhntv написал:

Oleg N написал: Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться что с потолком в новостройке (монолит). На потолке темные пятна и высолы или плесень - кто как говорит, ржавая арматура. Застройщик утверждает, что это не протечка, а следы от смазки опалубки и высолы от того что строили поздней осенью и долго просыхал бетон. Такой потолок только в санузле и коридоре, в комнате и в кухне - обычный светлый бетон. Принимать ли квартиру с таким потолком или требовать устранения недостатков застройщиком?

Oleg N, требуйте устранения недостатков если вам удастся доказать что темный цвет - есть недостаток

fhntv, Вопрос не про темный цвет, а про высолы. Наличие высолов - это нарушение СНИП?

Oleg N, что вы заладили "высолы" это не высолы во первых во вторых - застройщик примет у вас только официальный документ а не домыслы из интернета и прочую пургу

fhntv,это не я утверждаю, а застройщик.

Всем спасибо. По фотографии лечить толку никакого.

Натяжные потолки! Шкафы купе! Москва и область! +7(965)162-62-32 Дешево! www.marti-com.ru