Боюсь, что обвалится плита перекрытия в многоквартирном доме.

Уважаемые специалисты, здравствуйте. Дом 1985 года постройки. 9 этажей, кирпич. С виду очень симпатичный. Квартира однокомнатная на 3-ем этаже. С 1985 года в качестве ремонта только обои клеились слой-на слой, и стены с потолком красились слой-на слой на кухне и в санузле. Линолеум тоже ни разу не менялся. Делаем капитальный ремонт. Сюрпризов, конечно, много, но самый удручающий - перекрытия (у меня это пол)! Пригласили рабочих сбить старую стяжку. Они сбили как сумели. А на кухне, сказали, какая-то яма, и там мы ничего трогать не будем. Мы пошли смотреть что за яма, и вот что обнаружили: Кухня расположена на двух продольных плитах перекрытия (от внешней стены до .......). И одна плита, та, на которой расположены раковина, газовая плита, ну и обычно кухонный гарнитур, наполовину не имеет своего объёма по высоте чуть ли не на всю свою площадь. И эта яма заполнена песком с керамзитом и битым кирпичом. В основном песок. В этом месте не было никакой стяжки, песок был насыпан до уровня стяжки на соседней плите и сразу на него был положен оргалит (или фанера) а потом линолеум. В этой же плите продолблена дырка для газового стояка. В этой же плите продолблена дырка для сантехнических стояков. (Какой ужас! Неужели в то время все технические отверстия в плитах долбили ломами, а не делали на заводе?!) И что теперь делать? Как делать стяжку? Ведь не зря же строители не залили стяжкой яму, побоялись, что она проломится. И я тоже теперь боюсь. Боюсь, что при моей стяжке проломится и я упаду вниз. Боюсь, что у соседей сверху (на любом этаже) тоже так-же и они обрушатся мне на голову. Вот что я думаю делать:

• Вызвать техническую экспертизу. Составить акт.
• Выгрести из ямы всё содержимое и заполнить её керамзитом, потом невысокую стяжку в 5 см. У меня, прям, депрессия по этому поводу. Ремонт остановился, а лето проходит………. Пожалуйста, выскажетесь по моей проблеме. Спасибо.

Меломан написал: Вызвать техническую экспертизу. Составить акт.

Создать проект ремонта и выполнить требуемые работы.

Уточнить в УК и сведущих компаниях является ли это аварийной работой в рамках капремонта и т.п., может вам это должны сделать.

AndyMirror, А каким образом можно отремонтировать плиту перекрытия? И вообще, каким образом плита, глубоковыщербленная почти на всю свою площадь, оказалась при строительстве уложенной на объекте? Да ещё в ней отверстия долбили.... Неужели в 1985 году было настолько всё плохо? Ведь в Москве есть домостроительный комбинат, есть завод ЖБИ. Они и тогда были. Как такое могло произойти?

Меломан написал: каким образом плита, глубоковыщербленная почти на всю свою площадь, оказалась при строительстве уложенной на объекте?

Приписки это называлось. ;)

Меломан написал: Как такое могло произойти?

До сих пор всё это происходит, просто в коммерческом жилье сложнее такое впарить.

Меломан написал: каким образом можно отремонтировать плиту перекрытия?

Сведущие люди в курсе.

Меломан написал: (Какой ужас! Неужели в то время все технические отверстия в плитах долбили ломами, а не делали на заводе?!)

Меломан, а как это должно быть по вашему ?
при условии что все городили по месту ...

и да вам уже сказали - экспертиза , проект и вперед денег потратите кучку зато все ровно будет , стяжка и плитка как в передаче квартирный вопрос :) жизнь она такая вы думали там золото бриллианты под советской плитой ?

Меломан, какие размеры этого углубления?

dmitrovski написал: Меломан, какие размеры этого углубления?

dmitrovski, думаете запенить удастся ? ;) или плитклей зайдет ?

AndyMirror написал: Уточнить в УК и сведущих компаниях является ли это аварийной работой в рамках капремонта и т.п., может вам это должны сделать.

AndyMirror, аварийной явно не являются по капремонту в очередь запишут на 2067 год

Меломан написал: каким образом плита, глубоковыщербленная почти на всю свою площадь, оказалась при строительстве уложенной на объекте?

Например, на строительство дома завезли бракованную плиту. Строители же взяли и установили бракованную плиту. Всем на всё было по фигу. И производителю, который отгрузил брак, и строителям которые установили брак. Пишите письменное заявление в УК. Пусть приходят, осматривают, составляют акт, вызывают специалистов/экспертов. Дело может быть нескорое и затратное. Если УК не будет шевелиться, то пишите в жилинспекцию.

Меломан написал: И что теперь делать? Как делать стяжку?

Стяжку не делать, под гарнитур сделать подиум из фанеры на металлическом каркасе. В яму ничего тяжёлого не сыпать и не лить.

Посмотрел записи, крепление к стене за гарнитуром уголок стальной 30х30. Остальной каркас деревянный.

fhntv написал:

dmitrovski написал: Меломан, какие размеры этого углубления?

dmitrovski, думаете запенить удастся ? ;) или плитклей зайдет ?

fhntv, нет, мозги, если были, твои высохшие

dmitrovski написал:

fhntv написал:

dmitrovski написал: Меломан, какие размеры этого углубления?

dmitrovski, думаете запенить удастся ? ;) или плитклей зайдет ?

fhntv, нет, мозги, если были, твои высохшие

dmitrovski, так то твоих просроченых мозгов больше вперемешку как вяжущее вероятно использовалос :D если читать не умеешь про размеры в первом посте

В Управляющей Компании сказали - мы можем придти и зафиксировать факт, а кто это допустил, мы сказать не можем: строители ли, предыдущий жилец, а может вы сами своим ремонтом всё тут до дна расковыряли. Хотите заморочиться - делайте независимую экспертизу. А что даст экспертиза?

Меломан написал: А что даст экспертиза?

Ремонт затянется до бесконечности. Виновных установить не удастся. Ремонтировать никто ничего не будет.