Водяное неузаконенное отопление в полу (многоквартирный дом).

Ситуация следующая, хотели приобрести квартиру на 5 этаже многоквартирного дома с отоплением в полу (убраны без согласования с УК радиоторы батарей, стояки спрятаны в стены). У продавца нет даже схемы водяного отопления, краник перекрывающий воду находится в подвале дома, но он уверяет, что разрешения перепланировки не требуется, так как у каждой квартиры свой индивидуальный стояк отопления. Проблема ещё в том, что отопление выведено также на лоджию. Никаких документов на перепланировку нет. Какие последствия могут быть, если затопить соседей снизу и насколько сложно вернуть обратно радиаторы батареи (очень хороший ремонт в квартире не хочется существенностях его портить или изменять).

страховка в помощь.

АПОСТОЛ написал: страховка в помощь.

АПОСТОЛ, это не вариант, я вам как юрист говорю, что страховая не станет такую квартиру страховать, так как по документам там должны быть радиаторы, все фотографируется перед тем как подписать договор и хранится в базе электронно, более того если такая квартира будет источником затопления, и это всплывёт, могут прислать перерасчёт за отопление и помимо того, что придётся возмещать ущерб всем пострадавшим соседям, так ещё у себя в квартире устранять незаконную перепланировку. Вот вопрос к специалистам по отоплению,насколько трудно и затратно вернуть все в прежнее состояние и необходимо ли это? Или индивидуальный стояк в каждой квартире действительно освобождает от необходимости брать разрешение у УК при перепланировке?

Олеся из Полесья написал: краник перекрывающий воду находится в подвале дома, но он уверяет, что разрешения перепланировки не требуется, так как у каждой квартиры свой индивидуальный стояк отопления.

А вы проверьте...

Олеся из Полесья написал: Никаких документов на перепланировку нет. Какие последствия могут быть, если затопить соседей снизу и

Суд. Деньги. Если нет денег - продажа квартиры с молотка для оплаты судебных исков.

Олеся из Полесья написал: и это всплывёт, могут прислать перерасчёт за отопление и помимо того, что придётся возмещать ущерб всем пострадавшим соседям, так ещё у себя в квартире устранять незаконную перепланировку.

Олеся из Полесья написал: Вот вопрос к специалистам по отоплению,...... и необходимо ли это?

А Вы, как Юрист - сами-то как думаете?

Олеся из Полесья написал: Или индивидуальный стояк в каждой квартире действительно освобождает от необходимости брать разрешение у УК при перепланировке?

Выж юрист! прочитать ЧТО ОТНОСИТСЯ К ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ - НИКАК?

Олеся из Полесья написал: Вот вопрос к специалистам по отоплению,насколько трудно и затратно вернуть все в прежнее состояние

Как можно ответить на этом вопрос не видя в реальности, как сделано и что?

Индивидуальных стояков отопления в 5ти этажках никогда не видел. А вы сами-то верите в это, что застройщик готов потратить больше денег и сделать эдакое?

Олеся из Полесья написал: Или индивидуальный стояк в каждой квартире действительно освобождает от необходимости брать разрешение у УК при перепланировке?

Стояк в любом случае считается общедомовым имуществом, никто такую "перепланировку" не согласует.

BV написал: Если нет денег - продажа квартиры с молотка для оплаты судебных исков.

Это если жильё не единственное и сумма ущерба сопоставима с ценой квартиры.

Олеся из Полесья написал: У продавца нет даже схемы водяного отопления

А материал хотя бы известен?

Олеся из Полесья написал: Ситуация следующая, хотели приобрести квартиру на 5 этаже многоквартирного дома с отоплением в полу (убраны без согласования с УК радиоторы батарей, стояки спрятаны в стены). У продавца нет даже схемы водяного отопления, краник перекрывающий воду находится в подвале дома, но он уверяет, что разрешения перепланировки не требуется, так как у каждой квартиры свой индивидуальный стояк отопления. Проблема ещё в том, что отопление выведено также на лоджию. Никаких документов на перепланировку нет. Какие последствия могут быть, если затопить соседей снизу и насколько сложно вернуть обратно радиаторы батареи (очень хороший ремонт в квартире не хочется существенностях его портить или изменять).

Олеся из Полесья, Риски вы понимаете уже наверное. Как юрист. Насчет - можно ли переделать малой кровью, где кран, где стояки и тд - ищите хорошего грамотного спеца (с головой и знаниями в ней - единицы) и разбирайтесь во всех деталях ДОСКОНАЛЬНО на месте. Схему можно попробовать составить с помощью тепловизора, когда дадут отопление. Если всеже решите рискнуть - узнайте материал труб и обязательна опрессовка повышенным давлением всей этой штуковины ДО ПОКУПКИ.

Олеся из Полесья написал: квартиру на 5 этаже многоквартирного дома

Какой тип дома и сколько этажей??

Олеся из Полесья написал: так как у каждой квартиры свой индивидуальный стояк отопления.

Сомневаюсь чтоб на 20 этажей как пример, шло несколько десятков стояков, так как на каждую комнату должно идти минимум две трубы.

Олеся из Полесья, продавец лжёт и не краснеет. Нет там никаких индивидуальных стояков, и примерно половина квартир на этом изувеченном стояке мёрзнет зимой из-за дегенератов, изуродовавших систему отопления.

Есть вариант, что в стены ничего не замуровано, а то, что в полу, проложено штатно. Просто телефон кем то испорчен.