И опять про затопление соседей снизу

Не понимаю, а зачем вы что то сразу признали. Признают обычно преступление, а тут какая то вода протекла. Вы что подследственный чтобы что то там признавать. Да еще сами заговорили про какие то то компенсации за несуществующие страдания. Какие к чорту страдания от трех литров чистой воды могут быть. Вы что у следователя на допросе были чтобы что то признавать? Да еще ведете разговоры с каким то сыном. А он кто вообще и какое отношение имеет к делу? Пусть вначале обоснует какое он имеет отношение к собственности на нижнюю квартиру. Пусть он о своей собственности хлопочет, если она у него имеется. А иначе это какой то хулиган с улицы а не собственник.

Aтос написал: я бы вам посоветовал обратится к независимому эксперту за заключением

Aтос, за чей счёт банкет, кто потом деньги за эту независимую экспертизу вернёт? А если до суда дело не дойдёт?

Ярослав_М написал: Не понимаю, а зачем вы что то сразу признали. Признают обычно преступление, а тут какая то вода протекла. Вы что подследственный чтобы что то там признавать. Да еще сами заговорили про какие то то компенсации за несуществующие страдания. Какие к чорту страдания от трех литров чистой воды могут быть. Вы что у следователя на допросе были чтобы что то признавать? Да еще ведете разговоры с каким то сыном. А он кто вообще и какое отношение имеет к делу? Пусть вначале обоснует какое он имеет отношение к собственности на нижнюю квартиру. Пусть он о своей собственности хлопочет, если она у него имеется. А иначе это какой то хулиган с улицы а не собственник.

Буквально перед вашим сообщением коллега edo написал

нужно зафиксировать попытки досудебного урегилирования,

edo написал: вам нужно зафиксировать попытки досудебного урегилирования,

edo, написали б тогда как конкретно их следует фиксировать.

Всем большое спасибо за советы! Ярослав, ну мы вину признаем и готовы в разумных пределах ущерб компенсировать. Хотя бы в рамках бутылки коньяка деду, если даже вообще никаких последствий не останется. Кто же знал, что сын неадекват(( Атос, еще интересный вопрос про экспертизу: допустим наш потерпевший сосед заказывает досудебную экспертизу. Экспертиза считает определенную сумму ущерба, пусть условно 5 тысяч и за проведение самой экспертизы ещё 15. На компенсацию 5000 ущерба квартире в досудебном порядке мы соглашаемся, на компенсацию стоимости экспертизы - нет. У потерпевшей стороны насколько высокие шансы через суд добиться от нас ещё и оплаты экспертизы? На форумах искал, что-то мнения расходятся.

А как вы можете заказать досудебную экспертизу))))))))? кто вас пустит с экспертом туда? На вас еще в суд не подали притензии не предъявили. Сидите и ждите. Коньяк это оскорбление средний ценник морального ущерба десятка.

Arkann, читайте внимательно вопрос и не будет такого смайлоизвержения) Ну видимо сосед тоже считает, что 0,1 квадратный метр старой побелки стоит десятку.. его право.

Gip98fist, может и 0,1 только белить подрядчик будет весь потолок, поищите на 0,1м. Старый человек все переживает по своему. признание вины благородно но и платить тоже надо ...... а все почему? ненадлежащий уход заоборудованием. будет урок. За экспертизу платит виновная сторона всегда и она 4тыра а не 15.

Gip98fist написал: Вопрос первый: я собираюсь идти в ЖЭУ ознакомиться с актом о затоплении. Если в акте будет написано что-либо, помимо мигающей лампочки в ванной и залитого 10х10 см потолка - например кухонная 10-летняя протечка или убитая суперсовременная японская техника - каковы мои действия чтобы это у ЖЭУ оспорить?

Как минимум, написать официальное письмо, что Вы не согласны и потребовать составление нового акта в вашем присутствии и двух свидетелей.

Gip98fist написал: Вопрос второй: при обсчете ущерба - осмечивается только фактический ущерб? Т.е. если повреждено и заактировано 10*10 см потолка, то я оплачиваю ~1 КВ.м ремонта,

нет, перекрасить придется весь потолок. А вообще составляется смета на ремонт...

Gip98fist написал: стоит ли мне бодаться сейчас с ЖЭУ чтобы исправляли придуманные пункты/назначали повторную комиссию?

да

Gip98fist написал: При получении копии акта, фиксировать наши возражения ЖЭУ отказалось.

Акт с печатью? или бумажка для туалета?

Aтос написал: и считает это поводом отклонить иск о возмещении ущерба.

также со стороны истца должны быть предложения досудебного урегулирования, если их не было - тоже вопрос...

также со стороны истца должны быть предложения досудебного урегулирования, если их не было - тоже вопрос...

Правильный вопрос, именно стороны должны, а не кто-то один

Экспертиза считает определенную сумму ущерба, пусть условно 5 тысяч и за проведение самой экспертизы ещё 15.

Итого 20 + госпошлина + услуги юриста ;) Поэтому и необходимо ДО судебное урегулирование Если вы предложили сразу эти пять тысяч ещё ДО СУДА то потерпевший не получит возмещения убытков связанных с экспертизой и судебным делопроизводством.

Коньяк это оскорбление средний ценник морального ущерба десятка.

По данной статье такой иск вообще не пройдёт

Aтос, спасибо огроменное за консультацию! Arkann, да в том то и дело, что дед хороший и ему глубоко пофигу. Он наоборот смеётся - что хорошо что пролили, хоть в гости зашли) проблемы с сыном... Кстати, площадь ВСЕГО потолка - 0,96 кв.м. - это туалет. Так что даже его перекраска целиком это копейки. Причем я сам строитель и понимаю что на такую мелочь найти подрядчика нереально, и готов сам ему подогнать своих малярш и материалы. Но сын именно настроен просто на выбить денег, от этого и вся проблема...

Gip98fist написал: и готов сам ему подогнать своих малярш и материалы.

Предложите ему письменно с уведомлением этот вариант и вариант разумной денежной компенсации и с просьбой ответить письменно. И тогда суд.... см выше.

Gip98fist написал: Но сын именно настроен просто на выбить денег,

Можно устно обьяснить, какими способами Вы будете тянуть судебный процесс и выплаты максимально долго. :)

Gip98fist написал: Но сын именно настроен просто на выбить денег, от этого и вся проблема...

Так кто собственник в помещении? Если дед точно собственник, то как можно быстрее решить вопрос с ремонтом (поможет в том числе скрыть следы пролития) и по возможности получить с него расписку о решении вопроса пока сынуля не накрутил деда. Заодно в больших объёмах делать фото и видео ДО, а так же ПОСЛЕ. Что бы если дойдёт до суда иметь козыри без преувеличений...

ser000, да. Собственник дед. Сын вообще оказывается уже лет пять в Москву переехал жить. На момент залития в гости приезжал, не повезло нам)) сейчас ситуация вообще зависла - сын вернулся в Москву, деду пофигу на все, эстафету перенял внук, с которым договорились что спокойно встретимся на квартире и обсудим детали компенсации и на этой ноте он уже вторую неделю как пропал.. Я вообще не понимаю этих людей)

акт получат на руки, зашевелятся. чего проще. пришел отдал десятку , получил расписку что моральный ущерб удовлетворен. материальный им будет невыгодно требовать через суд. долбить надо выплаты на части всегда когда виноват.