Здравствуйте уважаемые форумчане, в общем через месяц сдается дом: ЖК Москвичка;
Материал наружных стен и каркаса объекта: со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей;
Материал перекрытий: Монолитные железобетонные;
Класс энергоэффективности : B.
Так как с ремонтом дел до этого момента не имел, прошу помочь определиться этапами работ и выбором конструктивных решений)
Цель: из черновой отделки получить готовую для проживания квартиру в возможно короткие сроки с минимальным бюджетом (под сдачу) и самыми доступными по критерию цена/сложность работ материалами.
План:
- нанять элетрика и сантехника для разводки коммуникаций по квартире
- сухая стяжка пола своими силами так как дешево сделают плохо а плохо я и сам могу и не хочется растягивать это удовольствие надолго: панели из экструдированного пенополистирола XPS (с вырезанием под уже существующие коммуникации) сверху листы ЭП кнауф суперпол (на этом этапе не совсем понятно нужно ли сначала чем то гидроизолировать пол и выровнять для пенополистирола или можно сразу класть на бетонный невыровненный пол и какая последовательность всех этих работ с учетом проводки коммуникаций (отопление, электрика)
- выравнивание стен (гипсовой штукатуркой?)
- укладка плитки в санузле (непонятно как там делать стяжку и стены перед укладкой)
- чистовая отделка всех помещений: на пол линолеум или что ? (так как студия есть мокрая зона кухни в комнате)
5.1. стены тоже непонятно чем отделывать под финишную
- потолки натяжные
- менять ли дверь входную убогую от застройщика или итак сойдет
прикладываю планировку и фото первоночальной типовой черновой отделки застройщика
sauber584, я все делал сам
жаль мне звезду героя не дали
но трешка 76 квадратов мне лично обошлась в 120 тыс руб в формате "под мебель" и год ( да карл год ) мучений
рассскажу где вы пролетите :
электрик и санта облегчат вас рублей на 40 и 30 примерно - это того не стоит
монтаж современных систем - это "авторан" полный - сам сделаете легко - там ничего сложного нет
сухая стяжка это залет и дорогой залет
самый чоткий вариант где большие перепады - керамзит с раствором !( легий бетон) а не просто насыпаный
на основном полу никаких "коммуникаций" это геморрой , только проемы, стены, пороги - легкий демонтаж
стены - я делал гипс... мне не очень понравилось ... гвоздь не вбить... порнуха короче
если по быстрому - гипрок, ценник тот же скорость в разы ...
если штукатурил бы еще раз - закрыл бы вопрос цементом
плитка в санузле - залет по времени , трудоемкости и тяжести работ
так то под сдачу знакомый накатил цветной гидроизол да так и оставил - на ровной поверхности - отлично
а так - стены оштукатурить цемент - стеклохолст под покраску в сухой зоне
влажная зона - кабина поликарбонат
ну или плитку накатите - все проклянете ... гарантирую
кстати по штукатурке ванных санузлов - это тоже каторга
сейчас бы я накатил влагостойкий гипрок вероятнее всего
ценник примерно тот же за метраж
но замороки в разы меньше с плоскостью
и скорость тоже в приоритете
плюс по гипроку можно шпаклевать и под покраску без всяких обоев
чистовая полы линоль однозначно ( линоль вас ценами удивит ) но ламинат вас удивит требованиями к полам...
стены - обои
потолки натяжные вас разденут на 1200 квадрат
я штукатурил сам - ничо сложного и довольно быстро , дешево - просто сказка...
дверь вам все равно уничтожат жильцы - можно не менять - снаружи ламинатом декорируйте и норм
по гипроку есть ньюанс...
не все лифты поддерживают габарит
иногда резать листы не вариант
заносить вручную - каторга
по всем материалам такие ньюансы
вы офигеете тащить бревно линоля длинной под 4 метра и весом под полтинник...
с плиткой и цементом вообще тяжелая атлетика и форт байярд
- без тележки выдерживающий овер 150 -200 кг даже не беритесь
даю подсказку - такую телегу вы не купите за вменяемые деньги..
я делал сам