Фундамент выстояный 7 лет

Есть мысль купить участок. Там уже есть фундамент 10 на 12 с подвалом. Блоки фбс, поверх армопояс и панели, сбоку панелей обложено кирпичами, 3 ряда по высоте панелей, в таком виде он стоит 7 лет. С виду фундамент в порядке, только кирпичи сбоку покрошились. Есть смысл в этой покупке и постройки на таком фундаменте дома? Или все же за столько лет незакрытый фундамент мог прийти в негодность?

neelek написал: Или все же за столько лет незакрытый фундамент мог прийти в негодность?

Конечно же мог! Не очень представляю себе вашу зиму, но у нас в СПб это зачастую сплошные качели +5 0 -5 и обратно. А это весьма печально для любых незащищенных или незаконченных построек. Вода попавшая внутрь трещи замерзает и разрывает всё и вся. Если и покупать, то только после тщательного осмотра с использованием современных средств неразрушающего контроля!

рискованное дело - морозное пучение, влага из грунта, осадки.Если делать малозаглубленный фундамент, то это не очень и дорого, с утеплением XPS будет защита от морозного пучения, к тому же это плюс в копилку повышения энергоэффективности.

neelek, Что на данном фундаменте планируете строить?

neelek написал: Есть смысл в этой покупке и постройки на таком фундаменте дома?

Тщательно обследуйте не только снаружи, но и внутри. Протекает ли в подвал вода? Сыро ли в подвале? Есть ли снаружи фундамента гидроизоляция?

Какой грунт..., какой дом будет сверху, ... ну да, какая разница... главное же кирпичи сверху покрошились :)