Деревянная перемычка

Добрый день. Купили квартиру в новостройке. Перемычки над межкомнатными дверьми - деревянные. Стены газобетонные. Наши соседи обштукатурили стены и в итоге перемычка набрала влагу и теперь трещины. Наверное в идеале заменить перемычку, но хотелось бы обойтись "малой кровью". Подойдет такой вариант, чтобы обработать брусок-перемычку олифой и потом штукатурить гипсовой штукатуркой?

Ольга-20202020 написал: Подойдет такой вариант, чтобы обработать брусок-перемычку олифой и потом штукатурить гипсовой штукатуркой?

Нюхать олифу, потом полезут пятна через обои.

Ну с запахом проблем нет - там никто пока не живет. Вопрос, будет ли держаться штукатурка на олифе? Или может кто-то подскажет лучший вариант, чем обработать брусок?

Может Вам его ещё убирать придётся, размеры (высоты) проёмов (с учётом выравнивания пола и финишного покрытия) Вас устраивают ?

У вас на эту перемычку налита другая из раствора, если с арматурой, так отлично. Выбейте перемычку и заделайте раствором.

Вроде там куски блока.

Выпилить блоки ниже перемычки, вынуть и теми же блоками заделать. Можно уголком армировать. Для отделочников рядовая операция.

Если деревяшка не зажата - можно сразу профилем стальным подходящим по толщине брусок заменить, пустоту по бокам заложить ЭППС.

Ольга-20202020, Наверное в идеале заменить перемычку, но хотелось бы обойтись "малой кровью".

Вариант заменить её до ремонта/отделки это в вашем варианте и есть "малой кровью". Это сейчас сделать легко и просто.