Из чего лучше строить дом?

SergSB написал: Автоклавный газобетон. D300 или D400 (если нет в продаже 300). Плиту можете не лить = полы по грунту действительно и дешевле, и удобнее.

SergSB, Самый худши вариант, из серии дом для худшего врага :mad:

РемонтСвоимиРуками написал: Вопрос из разряда фантастики, но все же.. Климат: зимой крайне редко -25 (и то, максимум неделю в год), летом +40 в тени, высокая сухость (или крайняя низкая влажность, если кому так проще), ветра. Промерзание грунта (по области. Волгоградская если что) в районе 1,2. Но чет по отзывам, кто-то говорил, что вообще максимум 90. Место: метров 800 от волги, на возвышении, если это важно... ;) По проживанию/нет - скорее всего в перспективе на пмж. Дом не большой, максимум 9х9 и 2 этажа. Кого не спроси - фундамент в основной ленточный. Но кто-то советовал все плиту... (не помню, как ее :confused: ) в общем ту, для которой заранее все коммуникации надо учитывать. А мы так не могум - что надо - обязательно забудем. Но фундамент - это одно (проект никто не отменял), а вот стены из чего? К чему лучше присматриваться? *точно не брус. И наверное не блок.

Ну и вопрос конкретным мастерам: есть вариант сделать недорого дом, где будет минимум несущих стен? Что это будет? Монолитные колонны какие-то или что? Логично, что об этом будет думать потом муж, но в силу некоторых обстоятелльств, до тех несбыточных времен думать буду я одна сама с собой. Или с форумом эскпЭртов

*только не надо глумиться и выпендриваться - без вас знаю, что до вашего недосягаемого уровня мастерства мне как до Китая

РемонтСвоимиРуками, Фундамент можно ленту, можно коробчатый, можно плиту, если позволяет рельеф местности, не всегда на склоне можно делать плиту. Стены проще и дешевле из газобетона Д500-Д600, толщина 200-250мм, дальше наружное утепление фасадным пенополистиролом ППС16Ф 150мм, СФТК Мокрый Фасад. Кровлю можно скатную, но если дом вляется инвестицией, то выгоднее сделать плоскую эксплуатируемую кровлю с утепленим ЭППС либо ПИРом.

Брейгель написал: Про стены. Не дерево - это правильно. Нормы теплосопротивления оно не обеспечит. А утеплять - та ещё задачка. Совсем по уму - не решаемая. Во всём мире деревянный дом - ИГРУШКА для богатых, очень богатых граждан. В нашей стране - ещё и как летняя дача идеально будет. Не блоки как раз не факт. Есть отличный вариант - блоки несъёмной арболитовой опалубки. Бризолит или Теколит. С домом небольшого размера свободная планировка - легко. Мне рассчитали в доме 8,3 × 8,3 монолитную железобетонную плиту перекрытия с двумя несущими колоннами по одной из центральных осей. Наружные стены из газобетонных блоков - геморройная вещь, требующая ума и сообразительности. Никакой экономии от них не будет, если делать всё по уму. Но есть люди, которым ничего простого и надёжного не надо по жизни. Почему то они очень агрессивно пропихивают свои никчёмные выдумки везде, куда только могут дотянуться. Идеальный вариант для ПМЖ - классический полнотелый кирпич с наружным утеплением. Всё просто и понятно. Перекрытия из сборных железобетонных плит без проблем и головоломства. И еще. Летняя дача и дом постоянного проживания настолько различные вещи в нашем климате, что не совмещаются никак. Не получится пожить несколько лет в тёплый сезон а потом раз - и переехать навсегда.

Брейгель, Плохой, проблемный и очень дорогой вариант строительства дома. Потом будет цела специальная операция по спасению стен дома :mad:

SergSB написал:

Брейгель написал: SergSB Про дороговизну и сложности укладки кирпича жене своей врите. Нам тут расскажите как Вы лично будете железобетонные перекрытия делать в своём чистенько подмазанном газобетонном доме.

Брейгель,

Арм пояс и плиты с завода. Быстро и затраты копеешные. Насчет кирпича даже говорить не хочу. Тут все слишком просто и очевидно. Даже при огромной толщине стен все будет холодно. А при варианте газобетон + утеплитель + фасадный кирпич все будет просто дорого = так сейчас даже застройщики многоэтажек уже не строят (хотя давным давно строили).

SergSB, Себе плиты не делают, себе монолитные перекрытия.

SergSB написал:

Брейгель написал: Облицовочный кирпич в толстой кирпичной стене отапливаемого дома в советские времена был вполне себе на своём месте. Тепло от прогретой стены не давало ему постоянно замерзать-оттаивать зимой. Если же изолировать его от этой стены утеплителем - он заживёт своей личной жизнью. Днём на солнышке прогреется. Ночью замёрзнет. А если при этом в оттепель насосёт влаги? Или просто в сыром месте уложен? Заборы кирпичные - постоянно вижу из этих кирпичей от самой земли сложеные. Короче, паспортной морозостойкости хватает на гораздо меньшее время. А если кирпич ещё и отсыревает... Лично видел - на второй весне осыпались.

Десятилетиями так строили многоэтажки. И ничего - держатся кирпичи. Просто кроме утеплителя там есть еще вентиляционный зазор. За счет этого минвата отдает влагу, а кирпичи не переохлаждаются или перегреваются. Понятно что сейчас строят только просто из газобетона + фасадный кирпич через вентзазор без утеплителя. Возможно раньше не было таких теплых блоков и такой теплой технологии их кладки.

SergSB, Не держатся так кирпичи, не сочиняйте! В Москве целая программа готова по переделке таких домов, они все на ладан дышат.

Брейгель написал: Дураки всегда что-нибудь строили. Канчели - Басманный рынок. Турки - аквапарк. Пыль ещё не осела, а турецкий главстроитель уже летел в самолёте на родину. Все они надеются сдриснуть куда-нибудь. Когда кирпичные фасады этих многоэтажек начнут просто от ветра разлетаться.

Брейгель, Никуда ни турецкий строитель ни его брат не улетели, они продолжают работать в России, я с ними лично знаком. Там вопросы к Надару Канчелии, он спроктировал и Аквапарк, и рынок в Ангарске, и первый проект Ледового Дворца в Коломне. В Коломне если помните старые не выкорчёванные дубы разнесли бетон первого фундамента, бетонные колонны через одно место...

РемонтСвоимиРуками написал:

Брейгель написал: Про стены. Не дерево - это правильно. Нормы теплосопротивления оно не обеспечит. А утеплять - та ещё задачка. Совсем по уму - не решаемая. Во всём мире деревянный дом - ИГРУШКА для богатых, очень богатых граждан. В нашей стране - ещё и как летняя дача идеально будет. Не блоки как раз не факт. Есть отличный вариант - блоки несъёмной арболитовой опалубки. Бризолит или Теколит. С домом небольшого размера свободная планировка - легко. Мне рассчитали в доме 8,3 × 8,3 монолитную железобетонную плиту перекрытия с двумя несущими колоннами по одной из центральных осей. Наружные стены из газобетонных блоков - геморройная вещь, требующая ума и сообразительности. Никакой экономии от них не будет, если делать всё по уму. Но есть люди, которым ничего простого и надёжного не надо по жизни. Почему то они очень агрессивно пропихивают свои никчёмные выдумки везде, куда только могут дотянуться. Идеальный вариант для ПМЖ - классический полнотелый кирпич с наружным утеплением. Всё просто и понятно. Перекрытия из сборных железобетонных плит без проблем и головоломства. И еще. Летняя дача и дом постоянного проживания настолько различные вещи в нашем климате, что не совмещаются никак. Не получится пожить несколько лет в тёплый сезон а потом раз - и переехать навсегда.

Брейгель, если коротко: я правильно понимаю, что выставив опалубку, эти блоки/опалубку в одной стороны заполняют утеплителем, а в другой заливают бетоном? Или что-то одно из двух?

Кирпич вообще не хотелось бы... Мне кажется, это и долго и ненадежно (с позиции строителей). А что б сделали все на высшем уровне, да так, что б этот наружный кирпич не пришлось закрывать - то выйдет непомерно дорого :confused:

"И еще. Летняя дача и дом постоянного проживания настолько различные вещи в нашем климате, что не совмещаются никак. Не получится пожить несколько лет в тёплый сезон а потом раз - и переехать навсегда." - как быть?... Вы имеете ввиду, что одни дома способны стоять в неотапливаемую зиму, но не пригодны для проживания зимой, а другие дома, пригодные для зимнего проживания, после первой же неотапливаемой зимы выдадут много проблем?

А что насчет каркасных домов (металл) - бред?

РемонтСвоимиРуками, Проблемная конструкция

РемонтСвоимиРуками написал: MoscowArtDesign, oldtown, Брейгель, нашла проект дома из керамических блоков. О них есть какое-то представление?

В проекте написано, что использовались блоки 380мм (250380219 скорее всего). Естественно внутренностей проекта нет и я не могу знать, как эти блоки уложены: по факту толщина стен будет 250 или 380?

Вот такого вида:

Пока мимолетом почитала, мнения разошлись: одни говорят, что дом из таких блоков выйдет "золотым", а кто-то говорит, что при перерасчете в м3 цена практически равна газобетоны (вроде..). Ну и плюс вопросы по утеплению: вроде как утверждают, что утеплять такие стены особо не нужно - штукатурка с двух сторон и все.

РемонтСвоимиРуками, Этот дом под утепление. На фасаде камень типа Вайт Хиллс, его нельзя напрямую келить ни на газобетон ни на тёплую керамику, вначле ППС16Ф 150мм, двойной базовый армирующий слой и уже сверху камень.Верхня часть планкен на перекрёстном утеплении по брускам, два слоя минваты по 50мм, вертикальный шлифованный брусок и сверху планкен, как альтернатива фасадный пенополистирол ППС16Ф 120-150мм, базовый армирующий слой и моделируемая декоративная штукатурка Visage.

nadegniy Уточните, пожалуйста, про что именно Вы два раза высказались о проблемности конструкции? Так, подсказочка. Минут десять или двадцать после размещения поста его можно отредактировать. В частности - просто стереть все лишнее в цитатах.

nadegniy Раз уж лично знакомы с теми турками - спросите у них, отсиделись на родине или нет. В том, что они вернулись, сомнений никаких нет.

nadegniy написал:

SergSB написал: Автоклавный газобетон. D300 или D400 (если нет в продаже 300). Плиту можете не лить = полы по грунту действительно и дешевле, и удобнее.

SergSB, Самый худши вариант, из серии дом для худшего врага :mad:

nadegniy,

Ну да, конечно. Современные технологие это дно. И нужно использовать Д500-Д600 только для того чтобы его утеплить и использовать Церезит. Есть кирпичники, которые готовы на все пойти лишь бы продать его. А есть Вы ! Жесть.

П.С. Вот же идиот застройщик, которые построил мне квартиру в элитном многоквартирном доме из Д400 37,5 см без утеплителя ... (причем закупались и Бонолит и Аэрстоун и Ютонг) Да ?! Где отопление зимой выходит около 2000 рублей. В Москве в январе. За март вот 1000 рублей вышло.