Чем заделать герметически стояк за унитазом?

Есть проблема. Не знаю, в какую ветку писать.

Живем в хрущевке 10 лет. Все трубы меняли сами. Стояк заделан так: между вертикальными трубами в стояке вложен вспененный полиэтилен для уменьшения слышимости с квартирой напротив. Затем стоит плита из хвойных опилок, чтобы впитывала и отдавала влагу и стояк проветривался. Плита промазана герметиком вокруг труб, выходящих в квартиру, и по всем местам примыкания. Из квартиры только для декоративных целей все это закрыто поставленным вертикально реечным алюминиевым потолком. Унитаз поставлен на расстоянии меньше 10 см от стены (стояка). Позади него (перед алюминиевыми рейками) проходят горизонтально трубы (металлопластик), на одной есть кран. Второй кран сбоку от унитаза.

Год назад в квартире напротив умер жилец, и сейчас никто не живет. Полезли из стояка тараканы. По одному в неделю. Мы поставили ловушки, намазали гелем, положили отраву, раковину и ванну мокрые не оставляем, еды им никакой у нас нет. Скрутили жгутом укрывочную полиэтиленовую тонкую пленку и заткнули между трубами за унитазом вслепую (руку в щель за унитаз сунуть можно, но не видно, что там затыкаешь). Не помогает. Живем в вечном напряжении.

Возможно, отошел герметик вокруг труб, а может быть тараканы грызут хвойную плиту.

Чем герметично заделать стояк, не разбирая того, что его закрывает, если за унитаз не подлезть? Залить монтажной пеной вслепую? Как тогда быть с краном за унитазом? Пена быстро станет грязной? Поставить легкий короб, выступающий в ванную? Из чего? Как загерметизировать? Из него ведь все равно будут выходить трубы?

Есть ли еще какие-то не очень сложные в исполнении (пусть даже подороже) варианты? Я работаю на удаленке, работы очень много, времени мало.

надо подробно 10 лет жития в хрущевке расписать в ролях - кто куда и зачем ну так ...для ясности .. краткость - сестра таланта :) монтажная пена поможет вам герметично ( для тараканов) заделать

Спасибо! Будет ли липнуть пена к герметику и хвойной плите? Надо ли ее заделывать сверху чем-то или "покрывать лаком"? :) Не испортит ли она металлопластиковые трубы? Как быть с краном? Чем его закрыть, чтобы не залепить пеной? Какую пену взять, чтобы расширялась не очень сильно и не портилась от влаги?