И снова эта плесень

Всем привет! Видел много тем про грибок, но все равно решил создать новый топик. Может быть кто-то поделится своим опытом или натолкнёт на умную мысль. Дом 2016 года. Есть стена, с другой её стороны лоджия. У стены долгое время вплотную стоял шкаф. Недавно заметили, что в углу сверху начала активно размножаться плесень. Начали исследовать, отодвинули шкаф. Обнаружили то что на фото ниже

Позвонили в УК. Пришёл человек с прибором, померил температуру стен - в норме, проверил вентиляцию - в норме. Окей, списали все на отсутствие вентилирования из-за стоящего вплотную шкафа и «высыханию» дома после сдачи. Начинаем ремонт. Сняли обои, обработали средством от плесени, зашпаклевали. Спустя месяц плесень появилась вновь и растёт с устрашающей скоростью.

И, собственно, прошу вашего совета. Что делать? Что исследовать? На этой неделе планируем заканчивать ремонт, красить стены. Боимся, что через неделю-другую придётся их перекрашивать. Я уже думаю поставить в угол какую-нибудь дезинфицирующую лампу, которую нужно включать по уходу из дома ;) (возможно такой не существует)

Проверять нужно есть промерзание или нет.

Первоначальная причина - шкаф. И ей помогала холодная стена. Сейчас плесень полностью не убили и влажно - естественно она начала расти. Итого:

1. Измерить температуру стены где плесень. Должна быть не ниже чем на 4 град температуры воздуха.
2. Все счищать, удалять плесень

Температуру мерили. Сказали в порядке. Единственное что, возможно человеку из УК было удобнее сказать что все ок. Позовём ещё независимого мастера, перепроверим. И ещё заказал гигрометр, посмотрю на сколько у нас влажно.

optimareset, силикагель вешал за заднюю стенку шкафа. Так, чтобы была возможность регулярно менять. А так, стоит пересмотреть планировку. Чтоб внешние стены не заставлять наглухо.