Температура ГВС ниже нормы

Доброго времени суток. Проживаем в МКД, 2 этаж из 5. В семье двое взрослых и маленький ребенок. Имеются посудомоечная и стиральная машины (активно используются). Потребление ГВС в месяц на 2 куба больше, чем ХВС. Проверял счетчики - работают исправно. Заметил, что во время умывания или приема душа рычаг смесителя всегда смещен в сторону ГВ. Пробовал мерить температуру - 45 градусов. Обращался с жалобой в ЖЭУ, пришла мастер, намерила больше 50 градусов. В этот день вода действительно стала горячее. Говорит, что с других квартир также есть жалобы (причем жалобы поступают от жителей двух подъездов из четырех). Но ничего сделать не могут, какие-то трубы меняли в подвале, воздух из системы травили, все тщетно. Меня такой вариант не устраивает.

Еще заметил, что ПС в ванной периодически остывает. Опытным путем выяснил, что ПС нагревается, если из смесителя льется ГВ. Застройщик сдавал квартиру с установленным ПС в разрыв стояка. Позже мы заменили ПС на М-образный. Также установили бойлер, на подачу и отвод стоят краны. Если вода бежит через ПС, т.к. он является частью стояка, то при забивании ПС у соседей может ли падать температура воды?

Подскажите, пожалуйста, в каком направлении копать? Ранее с коммунальными службами сталкиваться не приходилось, т.к. жили с родителями :-) Опыта общения с ними пока нет. Хочется добиться нормальной температуры ГВ, ну или какой-то компенсации. Спрашивал у соседей сверху, говорят что их все устраивает. Случайно увидел платежку соседей надо мной и удивился, как семья с тремя детьми укладывается в 4 куба? Это же и себя помыть надо, и посуду...

sundaydriver написал: Доброго времени суток. Проживаем в МКД, 2 этаж из 5. В семье двое взрослых и маленький ребенок. Имеются посудомоечная и стиральная машины (активно используются). Потребление ГВС в месяц на 2 куба больше, чем ХВС. Проверял счетчики - работают исправно. Заметил, что во время умывания или приема душа рычаг смесителя всегда смещен в сторону ГВ. Пробовал мерить температуру - 45 градусов. Обращался с жалобой в ЖЭУ, пришла мастер, намерила больше 50 градусов. В этот день вода действительно стала горячее. Говорит, что с других квартир также есть жалобы (причем жалобы поступают от жителей двух подъездов из четырех). Но ничего сделать не могут, какие-то трубы меняли в подвале, воздух из системы травили, все тщетно. Меня такой вариант не устраивает.

Еще заметил, что ПС в ванной периодически остывает. Опытным путем выяснил, что ПС нагревается, если из смесителя льется ГВ. Застройщик сдавал квартиру с установленным ПС в разрыв стояка. Позже мы заменили ПС на М-образный. Также установили бойлер, на подачу и отвод стоят краны. Если вода бежит через ПС, т.к. он является частью стояка, то при забивании ПС у соседей может ли падать температура воды?

Подскажите, пожалуйста, в каком направлении копать? Ранее с коммунальными службами сталкиваться не приходилось, т.к. жили с родителями :-) Опыта общения с ними пока нет. Хочется добиться нормальной температуры ГВ, ну или какой-то компенсации. Спрашивал у соседей сверху, говорят что их все устраивает. Случайно увидел платежку соседей надо мной и удивился, как семья с тремя детьми укладывается в 4 куба? Это же и себя помыть надо, и посуду...

sundaydriver, в пп-354 ГВС 60 градусов. Вызываете УК, составляете Акт по фактической температуре, писать претензию на перерасчёт. Лучше сразу в суд, будет быстрее и денег больше.

sanya1965 написал: в пп-354 ГВС 60 градусов.

По 354 допускается снижение ниже 60: ночью до 55 и днём до 57, но недавно Верховный суд указал, что ГВС по СНиП не может снижаться ниже 60 градусов в нормальном режиме работы.

sundaydriver написал: Пробовал мерить температуру - 45 градусов. Обращался с жалобой в ЖЭУ, пришла мастер, намерила больше 50 градусов.

По нормам не ниже 60, так что ЖЭУ зафиксировала своё нарушение - с этой бумажкой или замером пишите жалобу в Жилинспекцию, пускаю помогут УК обеспечить не менее 60 градусов.

Так же положено снижение платы по ГВС за каждые 3 градуса ниже нормы по постановлению 354, приложение 1:

за каждые 3°С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду

sanya1965 написал: Лучше сразу в суд, будет быстрее и денег больше.

На счёт быстрее и денег больше - уверенности нет. Ибо нужно иметь время, юриста, денег на процедуры, а суд может затянуться по времени и исковые требования могут быть сокращены до смешных.

ser000, юрист, госпошлина, почтовые расходы, потом все равно оплатит ответчик. Мировой судья рассматривает иски до 50круб за три дня. Ездить в суд не надо, все по почте заказным. На весь процесс уходит месяц.

Возможно у кого-то стоит гигиенический душ и отсутствуют обратные клапана. В итоге в ГВС подмешивается ХВС

sundaydriver написал: Но ничего сделать не могут, какие-то трубы меняли в подвале,

они не понимают что такое циркуляция и балансировка

sundaydriver написал: Еще заметил, что ПС в ванной периодически остывает.

циркуляция нарушена, возможно кто-то установил кран на стояке, чтобы работал криво вкряченный полотенцесушитель. Нужен поход по квартирам.

sundaydriver написал: Застройщик сдавал квартиру с установленным ПС в разрыв стояка.

sundaydriver написал: Если вода бежит через ПС, т.к. он является частью стояка, то при забивании ПС у соседей может ли падать температура воды?

да. Но как правило происходит при замене ПС на другой - типа лесенка и тд - там фиттинги с меньшим сечением, и для такой переделки нужен байпас, ибо такой ПС в разрыве стояка тормозит циркуляцию.