Отходит штукатурка, нужны советы по правильной технологии

Добрый день, 4 года назад купили квартиру в новостройке с ремонтом от застройщика. И 2 больших вопроса по этой квартире.

1. В ванной была покраска. Сейчас делаем косметический ремонт. Заметили что отошла штукатурка по мокрой стене от застройщика, гипс скорее всег. Его сняли, строители нанесли грунт глубокого проникновения церезит, цементную штукатурку уникс армослой, толщиной 1,5-2 см, мастера говорят что делали все по рекомендациям производителя и оставили цемент сохнуть аж на 20 дней, сейчас плиточник говорит что штукатурка звонкая на простук и надо все снимать по одной стене. Где кирпич все нормально. Подскажите правильную технологию, объект маленький, поэтому работа без прораба, очень жалко время на исправление косяков. Фото основания прикреплю, по идее это монолит, но не уверена. Мастер который выравнивал стены говорит что его вины нет, проблема со стеной

2. В санузле очень крепкая гипсовая штукатурка от застройщика, с отличной геометрией стен, ее сбивать не стали пока, мастера предлагают загрунтовать и покрыть цементной шпаклевкой и клеить плитку (10*10). Но судя по рекомендациям производителей сухих смесей так делать нельзя. Подскажите можно как то уложить плитку на гипсовую штукатурку?

Alisa598, на фото чистый косяк штукатура, надо знать какое основание и что на нём осталось после снятия штукатурки. Церезит на монолите, это лишнее. Если в туалете штукатурка, а не шпаклевка гипсовая, то плитку можно сразу через грунт. В туалете, что стены были без отделки?

dmitrovski, на фото голая стена после снятия штукатурки застройщика, в ванной одна стена такая и 3 кирпичные. Гипс застройщика отлетал только в путь, ничего не оставалось, поэтому стену не шлифовали, основание было матовое и пористое, по заявлению мастера в теории агдезия должна была быть отличная. Но что то пошло не так. На трёх кирпичных уникс держится отлично, а вот с этой стены отпало. В санузле была покраска, ее сняли аккуратно до штукатурки, есть мелкие дефекты до 2мм поэтому мастера предлагают цементную шпаклевку

Alisa598 написал: на фото голая стена после снятия штукатурки застройщика,

На фото стена из шлака -шлаколитая, либо из шлакоблоков, -неважно, - и эта стена покрыта тонким слоем чего-то, типа цементного молочка. Этот тонкий слой, скорей всего, и отстал от шлака, вместе со штукатуркой. Ремонт возможен двумя способами.

1. Снять штукатурку, прогрунтовать шлак, и оштукатрить заново, лучше всего гипсовой штукатуркой. Оштукатуривание по шлаку цементными составами чревато новым бухтением. 2, Штукатурку Не снимать, а закрепить штукатурный слой к шлаковой стене дюбелями, - дюбеля устанавливать сеткой с шагом, соразмерным с размером будущей плитки. 3 Вместо дюбелей бухтящий пласт штукатурки можно можно закрепить "пломбированием" по аналогии с дюбелями, с некоторым шагом, высверливаются широкой коронкой участки бухтящей штукатурки, полученные отверстия грунтуются и заполняются безусадочной штукатуркой, которая гарантированно не забухтит.

Грэй, спасибо за совет, попробуем укрепить, если не получится придётся убирать. А как думаете может быть под штукатуркой застройщика ещё один слой штукатурки? Встречали такие «сюрпризы»?

нет у вас нет

Alisa598 написал: мастера предлагают загрунтовать и покрыть цементной шпаклевкой и клеить плитку (10*10).

гоните дураков в шею !

Alisa598 написал: Подскажите правильную технологию

на мешках со смесью всегда указана она

Alisa598 написал: Мастер который выравнивал стены говорит что его вины нет, проблема со стеной

вычтите из его заработка эту "проблему" чтобы в следующий раз думал что делает

fhntv Класть плитку на гипсовую штукатурку и не париться?

Alisa598 написал: не париться?

еще раз, читайте внимательно ! что и как класть - написано на мешке с плиточным клеем ! подробно написано , инструкция называется, рекомендую почитать - все вопросы исчезнут

Спасибо всем за советы. Но к сожалению стену надо ломать и заново штукатурить. Застройщик целый пирог положил, до монолита 5-7см. С одного угла на монолит положена цементно-шлаковая смесь, с другой стороны гипс на него цементно-шлаковая смесь. Цемент от моего мастера оторвал смесь со шлаком с монолита, а гипс застройщика не держался на нем. Процент шлака в смеси процентов 50. Что это за смесь и в чем ее цель неизвестно. Звуково/теплоизоляция или выравнивание. Мой мастер видимо понадеялся на авось и не стал снимать, потому что пыли было бы очень много, ещё пришлось бы шлифовать. Хорошо что есть форумы где знающие люди подскажут

Alisa598 написал: Что это за смесь и в чем ее цель неизвестно

строительный мусор с цементом ...

Alisa598 написал: Мой мастер видимо понадеялся на авось и не стал снимать

не называйте его мастером, мог бы по слабому основанию работать гипсом.... ну или наоборот создает себе работы побольше - ведь работа оплачивается вами

fhntv, как показывает чтение форумов и просмотр роликов что огромное количество отделочников не разбираются в технологии и цена за отделку к сожалению не влияет на качество. А ещё многие работают по принципу «я уже так делал и все ок было»

Alisa598 написал: огромное количество отделочников не разбираются в технологии

часто это так , но бывает что решения вынужденные , вы сами говорили о большом количестве пыли связанной с демонтажем большого количества строительного мусора который застройщик так вот утилизировал вам в стены

Alisa598 написал: fhntv, как показывает чтение форумов и просмотр роликов что огромное количество отделочников не разбираются в технологии и цена за отделку к сожалению не влияет на качество. А ещё многие работают по принципу «я уже так делал и все ок было»

Alisa598, это те, которым повезло. те, которым не повезло, работают по тому же принципу "я с этим материалом(брендом) не работаю, потому что он плохой, были случаи... "