Как убрать дефект раковины после отламывания куска?

ser000 написал: Это тоже не правильно, ведь съехавшие не в состоянии отследить,

Почему они не в состоянии? Въезжая в квартиру нужно все внимательно осматривать и проблемные места оговаривать с хозяевами. Можно сделать фотографии или заснять на видео. Собственно, так делают когда берут в аренду машину. Это снимает вопросы при сдаче авто.

ser000 написал: что там появится после них

Т.е. вы предполагаете, что хозяева, которые в квартире не живут, сами что-то сломают в течении пары недель? А зачем?

Сергей...... написал: Т.е. вы предполагаете, что хозяева, которые в квартире не живут, сами что-то сломают в течении пары недель?

Тот же стакан или швабру уронят при уборке и подготовке квартиры к следующим хозяевам, всякое бывает.

Сергей...... написал: А зачем?

так сторона заинтересованная и козыри на счету, что бы не возвращать задаток.

ser000 написал: Тот же стакан или швабру уронят при уборке и подготовке квартиры к следующим хозяевам, всякое бывает.

Не выдумывайте. Если начнете сдавать свою квартиру, все сами поймете. Пост ТС тому подтверждение. Первая мысль - скрыть и не платить. Думаете, он и в самом деле будет менять раковину и столешницу? Лично я взял бы в подобных случаях лишь половину стоимости, а то и меньше, в зависимости от состояния на момент начала аренды. А уж менять жильцами самостоятельно точно запретил бы. Еще больше могут накосячить.

ser000 написал:

Сергей...... написал: Теперь буду еще внимательней осматривать квартиру во время съезда жильцов, а залог возвращать не сразу, а через пару недель, когда найду все косяки.

Это тоже не правильно, ведь съехавшие не в состоянии отследить, что там появится после них и их ли косяки на них повесят или , например, те которые и вовсе появились до них.

Сергей......, не, надо сразу в присутствии.

BV написал: Сергей......, не, надо сразу в присутствии.

Тоже так думал раньше. А потом вдруг оказалось, что что-то упускается из виду. Арендатор при выезде спешит сразу получить залог и уехать. Есть такие ребусы - на двух картинках "одинаковое" изображение. Но оказывается, что есть отличия, которые и нужно найти. Вот и тут так бывает, сразу ну замечаешь казалось бы простых вещей. Тут чайника не хватает (спалили), куда-то делась сушилка для белья (я и сам не сразу вспомнил, что она была), швабра и какие-то мелочи. Даже не сразу обратил внимание, что на кровати отсутствует покрывало. Уж его-то зачем забирать/выбрасывать. Двигали кровать неуклюже, и сломали крепления. Только когда стал ставить на место заметил это. Чинил, покупал крепеж, заклеивал. В голову не пришло проверять стулья. А нужно было сесть на каждый, проверить. Оказалось, что сломаны. Пришлось разбирать, переклеивать. Отношусь к этому философски, но на восстановление квартиры нужно время и деньги. :) Один странный квартирант приклеил на холодильник наклейку диаметром сантиметров в 20. При этом заклеил дисплей и кнопки управления :net: Спрашиваю - зачем? Ответ - понравилась картинка. Мол, фигня, легко снимается. Попытался при мне, не получается. Тут же заявил, что опаздывает. Ну не брать же за это стоимость холодильника? А я так и не смог до конца избавиться от этой идиотской наклейки. Въелась так, что не помогли никакие средства. Даже краска с холодильника начала от этих средств сходить. У другого спрашиваю, куда делся ковер из спальни.

• Вон он, под кроватью.
• Ок. А когда достал и внимательно посмотрел, оказалось, что он изгажен пластилином (жена студентка-скульптор). Хорошо, парогенератор с этим справился. Без него были бы проблемы. Короче, квартиранты относятся к чужому жилищу весьма наплевательски. Я к этому готов, но иногда чуть обидно бывает за их пофигизм и неуважение к чужой собственности. Вот ТС и разбередил душу :) своими попытками "замести следы".

Сергей......, тогда прописывают в договоре... 2 недели на приемку и возврат залога. Но могут возникнуть спорные моменты "а покрывало было, когда мы уехали, это вы его выкинули" Поэтому, и на приемку квартиры жильцом и на приемку после жильца - надо время в присутствии обоих, скажем часа два. Ну и список предметов, и чек лист проверки... В идеале.

Сергей......, Главное совсем в другом. Если арендодатель честно говорит арендатору о повреждениях и косяках, то они разберутся полюбовно сами и без форума. Когда я сдавал в аренду, то сдавал только по рекомендациям. И проблема была лишь однажды, когда спёрли большой ковер. За долгие годы.

sanya1965 написал: Если арендодатель честно говорит арендатору о повреждениях и косяках, то они разберутся полюбовно сами и без форума.

Именно так. :)

sanya1965 написал: Главное совсем в другом. Если арендодатель честно говорит арендатору о повреждениях и косяках, то они разберутся полюбовно сами и без форума.

Это может говорить и о совсем противоположном, например, о том что есть куда большие косячи чем показал выезжающий дабы заслужить доверие.

Сергей...... написал: Короче, квартиранты относятся к чужому жилищу весьма наплевательски.

Тоже можно сказать о некоторых собственниках, так что и среди сдающих попадаются те ещё кадры, которые могут исподтишка что-то пачкать, выносить, ломать, а потом обвинять в этом проживающих, что бы не отдавать задаток. Или создаёт косяки, что бы не отдавать имущество жильцов, например, заехавших со своей бытовой техникой и т.п.

Сергей...... написал: Отношусь к этому философски, но на восстановление квартиры нужно время и деньги.

По хорошему риски, в том числе и описанные должны быть заложены в цену аренды. Так же неплохо бы в цену аренды включать аммортизацию на предметы интерьера, ремонта и т.п., но тогда цена может выходить не конкурентной.

Сергей...... написал: понравилась картинка.

Сергей...... написал: Ну не брать же за это стоимость холодильника?

Ну, если человеку понравилось, то почему нет? продать ему холодильник с картинкой по цене нового как арт-объект, что бы продолжал его радовать в новом месте.

Сергей...... написал: Вот ТС и разбередил душу :) своими попытками "замести следы".

Справедливости ради, честно признался в своём сообщении, а ведь мог написать, что для себя любимого делает и таких претензий уже не было бы...

ser000 написал: Тоже можно сказать о некоторых собственниках, так что и среди сдающих попадаются те ещё кадры, которые могут исподтишка что-то пачкать, выносить, ломать, а потом обвинять в этом проживающих, что бы не отдавать задаток. Или создаёт косяки, что бы не отдавать имущество жильцов, например, заехавших со своей бытовой техникой и т.п.

Простите, но дичь пишете.

Ни фига диспут начался о съеме квартиры... Верну немного вас к теме.) Показал хозяйке - она сказала, что ничего покупать не надо, достаточно просто заделать. Я приклеил осташийся кусок к раковине Моментом Кристалл. Сегодня думаю заделать щели полировальной шпатлевкой с затвердителем, затем когда высохнет шлифануть наждаком 120-м, далее нанести эмаль для раковины и ванн фирмы Kudo. И в конце отполировать.

Celtic, нормально.