запах канализации через вентиляцию

Здравствуйте,помогите разобраться,хрущевка 5-ти этажная серия 1-447, в совмещенном санузле во время заморозка появляется стойкий запах канализации,в прошлом году по заявке нашей пришли почистили фановую трубу на следующий день,запах ушёл,второй раз звонили-все тянула УК,подождите оттепели, сказали,ждали неделю,запах прошёл,в третий раз,сейчас,в морозы опять вонь,вызвала УК пришёл инженер с мастером участка,посмотрели- все у нас,у соседей смежных все норм по трубам,сказали сменить сифон под ванной,мы замазали дырки в ванной мастикой и перелив -запах остался ,потом поставили заглушку на трубу что идёт на унитаз-запах стоит,заклеили вытяжку -запах пропал!!!Попросили УК проверить фановый стояк-скащали чистый,продули его(возможно и не смотрели),сказали,что у соседей снизу возможна принудительная вентиляция ,соседи не открывают дверь(там живут нарушители закона-никому не открывают),сказали мы ни чем помочь не можем, попробуют дозвонися до них .Открываем вытядку-опять вонь.В общем ,морозы ещё собираються стоять,что это может быть????ума не приложу!Запах усиливается после обеда-до рвоты,днем бывают интервалы запах слабенький типа кукурузой консервированной пахнет(как раз приход ук и попал на эти моменты,сказали запаха канализации нет,мы ничего не чувствуем,и это не связано с трубами,приходят до обеда они),если соседи пользуются хлоркой и шампунем-все идет к нам в санузел) ,тягу вытяжки проверили-затягивает ,при смыве унитаза и ванны-бульканья нет.

априори написал: Попросили УК проверить фановый стояк-скащали чистый,продули его

Фановая в морозв обмерзает, вот и запах.

априори написал: возможно и не смотрели

априори написал: подождите оттепели, сказали

Никто, конечно, ничего не смотрел...

априори написал: помогите разобраться

Как организована вентиляция в Вашей квартире? Две вытяжки - на кухне и в санузле?

априори написал: хрущевка

Окна дырявые или герметичные? Входная дверь продувается или герметичная? В морозы окна стоят на проветривании или закрыты?

априори написал: Открываем вытядку-опять вонь.

Обратные клапаны в помощь. На оба канала.

Принудительная вентиляция. Но при включённой окна потребуется ставить на проветривание.

априори написал: в совмещенном санузле во время заморозка появляется стойкий запах канализации

В заморозки из-за большой разницы температур наружного и внутреннего воздуха усиливается тяга в каналах естественной вентиляции. А т.к. при этом наверняка окна закрыты или на микропроветривании, не хватает притока чистого воздуха снаружи и начинает тянуть из неплотностей в строительных конструкциях. Отсюда запахи канализации и от соседей. ИМХО, выхода два: добавить приток чистого воздуха с улицы или прижать, а не совсем закрывать, вытяжку.

априори, Скорее всего фановый забит. Очень похоже. В морозы еще и обмерзает. Другой вариант, конечно, что в мороз сильнее конвекция, у вас тоже сильнее работает естественная вентиляция и откуда то тянет из труб. Но это менее вероятно

априори, сходите на крышу - если там грибок на фанине - срежте нафиг и забудете о проблемах