Протечка батареи?

Здравствуйте. Сегодня делали опрессовку, 9 этаж. Увидел ржавые лужицы под батареей, фото прилагаю. В другие года такого не было. Позвонил в управляйку, пришел техник, быстро глянув сказал что это просто конденсат с радиаторов натек (погода на улице под 30 градусов, а воду пустили холодную). Что конденсат смыл грязь с батарей. Но на батареях только пыль, шерсть от кота, она же не такого цвета. Цвет пятен рыжий, коричневый.

Что можете сказать, это батареи текут или нет и что делать? Куда обращаться, чем чревато.

Фото почему-то на форум залить не выходит.

https://i.imgur.com/Y7KyKSN.jpeg https://i.imgur.com/nwO3c3c.jpeg https://i.imgur.com/a4hYdQo.jpeg

Видно же что ржавчина, почему он упорно утверждал, что не ржавчина? А грязь натекла. Пыль есть, но она цвета пыли, блин.

Очевидно, что потёк радиатор на стыках. Но местным сантам на это фиолетово - это не их зона ответственности. Истины ради, полагаю, что в отопительный сезон ничего страшного не будет. Давление опрессовки намного превышает эксплуатационное давление. А даже микропротечки имеют тенденцию к самоустранению (закоксовыванию).

pool написал: Очевидно, что потёк радиатор на стыках. Но местным сантам на это фиолетово - это не их зона ответственности. Истины ради, полагаю, что в отопительный сезон ничего страшного не будет. Давление опрессовки намного превышает эксплуатационное давление. А даже микропротечки имеют тенденцию к самоустранению (закоксовыванию).

pool, А не разорвет? Надо ли менять батарею или еще что-нибудь? Я в этом не разбираюсь, а остальные самоустранились от проблемы и всё.

Если вдруг потечет в отопительный сезон, я так понимаю, перекрыть самому не получится? Схема такая:

https://i.imgur.com/Kfg3Xrx.jpeg

То есть внизу крана нет, а между верхом и низом перемычка, так что если я правильно понял, то при перекрытии верхнего крана вода все равно будет литься через нижнюю трубу.

Еще вспомнил он сказал вытереть и последить еще несколько дней, если луж не будет, то значит не течет. Что летом в системе тоже давление, что воду не сливают чтобы трубы не заржавели. А насколько это "летнее" давление интересно отличается от давления теплоносителя в отопительный сезон? То есть можно ли не переживать, что если летом течь не будет, то и зимой не потечет? У нас на 2 многоквартирных дома своя котельная.

Вот на этот вопрос ответить сложно. На каждый радиатор должны быть два крана - на прямом и обратном токе. При одном кране давление в радиаторе будет поддерживаться трубой без крана. Т.е., риск пртечки всё-таки, остаётся. Я категорически советую поставить второй кран.

Ну а вообще насколько велик риск прорыва? Ну то есть насколько резко все это происходит? Вот сейчас ничего не капает уже, но сейчас и опрессовку они закончили. Или прогноз давать нет смысла, потому что он может быть любым?

Да, летом система отопления заполнена водой. Но истинные цифры давления Вы не узнаете даже от сантов, ну не пойдут они в узлы смотреть манометры. Моё мнение - оставлять как есть. Пишу, исходя из собственного много-многолетнего опыта. . Но вот второй кран я всё-таки поставил бы. Стукнитесь к BV, он получше моего подскажет - есть ли такое требование по нормативам (это, чтобы не за свой счёт делать).

Радиаторы ваши - самый дешманский алюминий. Днище.

Врет потому, что за радиаторы без отсекающих кранов отвечает УК.

УК надо отчитаться за опрессовку - поставить галочку.

Радиатор явно потек. Но им это совсем не нужно - менять вам радиатор. Проще надеяться, что зарастет и врать.

И потек не только через стык секций, но и торцевые заглушки секций, которые в этих радиаторах днище в квадрате. Их еще бывает срывает.

Зеркальце возьмите и осмотрите - будет четко видно откуда течет по следам.

Жить с миной замедленного действия я бы побоялся

Greenn написал: Что можете сказать, это батареи текут или нет и что делать? Куда обращаться, чем чревато.

Батареи текут. Жаловаться в УК. Чревато как минимум снятием радиатора и замены уплотнений или заменой радиатора на новый. Причём УК наверняка будет настаивать на замене за ваш счёт, но постановление 491 говорит, что всё отопление является общим, включая отопительные приборы и отключающие устройства (граница разграничения не задана). Но УК часто упирает на то что радиатор обслуживает лишь одну квартиру, а значит ваш и за ваш счёт (позиция в судах так же шаткая).

Если радиатор алюминиевый, то его не должно быть на ЦО и надо менять на чугун, биметалл, сталь.

BV написал: Радиаторы ваши - самый дешманский алюминий. Днище.

Врет потому, что за радиаторы без отсекающих кранов отвечает УК.

УК надо отчитаться за опрессовку - поставить галочку.

Радиатор явно потек. Но им это совсем не нужно - менять вам радиатор. Проще надеяться, что зарастет и врать.

И потек не только через стык секций, но и торцевые заглушки секций, которые в этих радиаторах днище в квадрате. Их еще бывает срывает.

Зеркальце возьмите и осмотрите - будет четко видно откуда течет по следам.

Жить с миной замедленного действия я бы побоялся

BV, значит ли это, что за затопление без отсекающих кранов будет платить управляйка? Как вообще доказать им, что протечка была? Сейчас несколько дней уже сухо.

Greenn написал: Как вообще доказать им, что протечка была? Сейчас несколько дней уже сухо.

Заявление на имя главного инженера, фото из темы приложить. Если не совсем тупой - будет достаточно.

Greenn написал:

BV написал: Радиаторы ваши - самый дешманский алюминий. Днище.

Врет потому, что за радиаторы без отсекающих кранов отвечает УК.

УК надо отчитаться за опрессовку - поставить галочку.

Радиатор явно потек. Но им это совсем не нужно - менять вам радиатор. Проще надеяться, что зарастет и врать.

И потек не только через стык секций, но и торцевые заглушки секций, которые в этих радиаторах днище в квадрате. Их еще бывает срывает.

Зеркальце возьмите и осмотрите - будет четко видно откуда течет по следам.

Жить с миной замедленного действия я бы побоялся

BV, значит ли это, что за затопление без отсекающих кранов будет платить управляйка? Как вообще доказать им, что протечка была? Сейчас несколько дней уже сухо.

Greenn, как суд решит. В любом случае если.... то юрист нужен хороший. И зафиксируйте документально, что к вам приходили по поводу обращения по течи - пусть акт пишут

Зависит ли решение суда от того, муниципальная квартира или в собственности? Или тут тоже как повезет?