Судимся с нижними соседями из-за моего пола. Но сосед сам сделал у себя перепланировку.

Алекс2 написал 13.01.2025 в 09:22

Наличие каких-либо перепланировок, переустройств -неважно законных или незаконных- значимо повлиять на звукоизоляцию перекрытия не может. Но это должен сообщить суду судебный эксперт.

Действительно, есть квартиры, изначально имеющие некие свойства. меняя свойства одной (внизу) - настаивать на сохранении свойств верхней квартиры - абсурдно. Степень оценки этого абсурда определяет судебный эксперт. То есть Борисыч может настаивать на том, что более сильные изменения (перепланировка) в большей степени повлияли на изменении свойств - нежели меньшие изменения (замена покрытия). И логика и здравый смысл на его стороне.

Алекс2 написал 13.01.2025 в 09:22

В судебных разбирательствах по делам с ударным шумом наличие перепланировки (перустройства) в нижней .....

если у нижнего - плохо сделаный гипсокартон то еще как может влиять на шум от соседей сверху. Был в такой квртирке, там при ходьбе по перекрытию перегородка аж лязгала

sebikov написал 13.01.2025 в 13:25

если у нижнего - плохо сделаный гипсокартон то еще как может влиять на шум от соседей сверху. Был в .....

немного о другом разговор - изменение объемов и геометрии отражений неизбежно меняет резонансы, то есть любая перепланировка изменяет акустические свойства помещения. Ответчик может настаивать на том, что именно это привело к акустическому дискомфорту, на который жалуется жилец снизу.

MADONNA пишет: "... Борисыч может настаивать на том, что более сильные изменения (перепланировка) в большей степени повлияли на изменении свойств - нежели меньшие изменения (замена покрытия)". Настаивать на основании чего ? На основании каких технических норм ? Основание у Борисовича одно – нежелание переделывать пол (не хочу !). За 20 лет судебной практики по делам с ударным шумом (порядка 200 процессов) в каждом процессе ответчиком был «Борисович» с доводом о нарушении звукоизоляции перекрытия перепланировкой в квартире истца.

sebikov пишет: "... если у нижнего - плохо сделаный гипсокартон то еще как может влиять на шум от соседей сверху. Был в такой квртирке, там при ходьбе по перекрытию перегородка лязгала" Базовой основой деятельности строительно-технического эксперта являются строительные нормы и правила. Согласно им, требуемая изоляция ударного шума перекрытием определяется полом. Другого варианта строительные нормы и правила судебному эксперту не дают.

MADONNA пишет: " изменение объемов и геометрии отражений неизбежно меняет резонансы, то есть любая перепланировка изменяет акустические свойства помещения. Ответчик может настаивать на том, что именно это привело к акустическому дискомфорту, на который жалуется жилец снизу". При чем здесь акустика ПОМЕЩЕНИЯ ? Изменив конструкцию пола без учета требований нормативной и проектной документации, ответчик нарушил звукоизоляцию перекрытия, т.е. нарушил одно из требований безопасности здания (см. ФЗ № 384, в частности ст.24). Это самостоятельное нарушение. В данном случае акустические свойства ПОМЕЩЕНИЯ не имеют значения.

Алекс2, Сосед Борисыча жалуется не на нарушение норм - а на звук. И не на ударный шум - а на воздушный. акустические свойства помещения определяют практически причину обращения соседей в суд. Затухание во многом определяет и геометрия и покрытие стен и потолков. И не факт, что измерения ударного шума в помещении с ламинатом будут принципиально отличаться от измерений в помещении с линолеумом. Что об этом говорит судебная практика?

Настаивать на основании чего ? На основании каких технических норм ?

Для этого существуют грамотные адвокаты, которые в состоянии найти такие доводы для суда (включая технические нормы) - которые не оставят никаких шансов оставить незаконную перепланировку соседям и заодно снимут претензии по поводу покрытия. Крайняя степень безумия - поселиться в МКД и рассчитывать на тишину, покой, нормальную вентиляцию и отсутствие протечек. То есть соседи снизу изначально осознанно шли на выбор места жительства, что бы устраивать склоку, пить кровь и жить на сутяжные доходы. А если подбросить им пакетик с кокаином или плутонием - то и без суда вопрос будет решен окончательно и бесповоротно, квартира внизу освободится надолго.

dizelO написал 07.12.2024 в 10:59

Поясните физику процесса увеличения шума у соседа из-за планировки?

Перегородки для снижения передачи шума не должны примыкать к перекрытиям. Должна быть акустическая "развязка" Переставляя перегородки, например, сосед нарушил эту рзвязку, создал звуковые мостики, и получил увеличение шума.

MADONNA написал 13.01.2025 в 16:01

А если подбросить им пакетик с кокаином или плутонием.

А я то думал, что за ПЛУТ, шастаестает по форуму и разбрасывает пакетики с сомнительным содержимым?)))

MADONNA написал 13.01.2025 в 16:01

А если подбросить им пакетик с кокаином или плутонием - то и без суда вопрос будет решен окончательно и бесповоротно, квартира внизу освободится надолго.

Остаточное излучение, на то и остаточное, что может годами излучать, а значит убивать всё живое. Так что не надо с плутонием баловаться. А если сосед грамотный попадётся, то вас же и примут при попытке закладки (подброса). И надолго сядете уже вы.

Грэй написал 14.01.2025 в 04:19

Перегородки для снижения передачи шума не должны примыкать к перекрытиям. Должна быть акустическая .....

dizelO написал 07.12.2024 в 10:59 Поясните физику процесса увеличения шума у соседа из-за планировки? Перегородки для снижения передачи шума не должны примыкать к перекрытиям. Должна быть акустическая "развязка" Переставляя перегородки, например, сосед нарушил эту рзвязку, создал звуковые мостики, и получил увеличение шума. Ужас ! Все поставлено с ног на голову да еще перемешано. Во дают опытные строители !

Алекс2 написал 14.01.2025 в 15:20

Ужас ! Все поставлено с ног на голову да еще перемешано. Во дают опытные строители !

С чего ты взял что они - опытные? Это особая порода интернет-строителей. Со стройкой они знакомы в основном по просмотрам ютубов и прочей хрени.

у нас и опытные физики-радиологи тут

ADM05 написал 14.01.2025 в 15:18

может годами излучать, а значит убивать всё живое. Так что не надо с плутонием баловаться.