Просушка стяжки под кварцвинилом и стен из ПГП после подтопления.

В новой квартире в новостройке после ремонта произошел разрыв трубы отопления в зоне присоединения к гребенке в стяжке пола. На полу уложен кварцвинил на клею. Течь заметили не сразу – примерно спустя 2 недели после начала отопительного сезона пожаловались соседи снизу – благо ремонт они еще не начинали. Место прорыва трубы оперативно нашли – проблему устранили в тот же день. Через пару недель в некоторых местах стали отходить плинтуса, вздуваться штукатурка с окраской (стены без обоев). Стены в квартире из пазогребневых плит. В таких местах снимали отделку, снимали плинтуса – ждали когда просохнет. Примерно через месяц, казалось что все сухо, заново заштукатурили поврежденные участки, но после высыхания на стене выступили коричневые разводы. Снова очистили стены. Приобрели влагометр, который показал что стены влажные сантиметров на 60 от пола. Подождали еще пару недель – ничего не сохло. Влагометр выдавал те же показатели. Вызвали профессиональную бригаду по просушке. Они просканировали стены на влажность. В итоге сняли отделку нижней части всех пострадавших стен, насверлили отверстия через каждые 20-30см, сняли все плинтуса – где-то немного выступила плесень. По моей просьбе не стали снимать кварцвинил (внешне он абсолютно не пострадал, совершенно неубиваемый материал, да и сердце кровью обливалось – материал не из дешевых). Поставили 3 сушильных аппарата, которые лопатили на полную катушку 5 суток + включили теплый пол + периодическая ионизация от плесени. Стены просохли, но у самого основания влагометр по-прежнему показывает высокую влажность. Я понимаю, что кварцвинил не дает просохнуть стяжке – это как парник. Отсюда и мокрые стены у основания. Но сейчас у сушильщиков идея какая – просушиваем стены, выключаем агрегаты, даем влаге подняться, т.к. пазогребень как губка вытягивает влагу, опять включаем сушку, и эти манипуляции проводим до полного высыхания. Только есть у меня опасения, что сушить мы такими темпами будем до лета, да и под кварцвинилом там наверное тухляк и плесень. Уже руки опускаются((Весь ремонт коту под хвост. Вот такой подарочек к Новому году, а думали в новой квартире будем встречать. Что скажете, товарищи – знатоки? Реально ли просушить таким образом квартиру? Или «окончательно выстрелить себе в колено» и снять полы?

mariar написал 27.12.2024 в 12:09

Только есть у меня опасения, что сушить мы такими темпами будем до лета, да и под кварцвинилом там наверное тухляк и плесень.

Опасения правильные. Чудес не бывает. (насчет тухляка - не факт, если состав под КВ - цементный, можно аккуратно снять одну плитку в незаметном месте и проверить)

Дальше сами думайте....

А под стяжкой случайно нет минваты? И наверное стяжка по пленке...?

Странно, что в хорошем ремонте, с дорогим кварцаинилом не сделаны элементарные вещи - демпферная лента по периметру стяжки, которая бы не дала стенам мокнуть от стяжки. Ну и сами ПГП - звонкий материал.

Еще есть фирмы осушители, которые сушат минвату под стяжкой.... Но без чистового покрытия....

Сверлят отверстия, вклеивают трубки и подключают к насосу....

Еще .... как правило клея под КВ обладают термопластичностью - теоретически можно попробовать греть и снимать - на линолеуме коммерческом это возможно, но небольшими участками. Как это будет на КВ - не знаю, но процесс точно не быстрый и не простой. И насколько будут поврежден КВ - также вопрос открытый.

BV, квартира приобреталась с чернойвой отделкой "вайт бокс" от ПИК, т.е. перегородки со штукатуркой и стяжка в квартире уже были сделаны. Демпферной ленты там не было. Минваты под стяжкой тоже нет.

mariar, для понимания цифр.... полусухая стяжка 60мм с открытой поверхностью в среднем "по больнице" сохнет 2 месяца. В отопительный сезон быстрее.