Замена ХВС и канализации(чугун) на пластик

Здравствуйте! Я живу на первом этаже в 5-ти этажном панельном доме примерно 1980-1990 годов. Ко мне пришли из Управляйки и сказали что в перекрытии между подвалом и первым этажом сгнила труба ХВС(металлическая). Чтобы заменить ее нужно менять и у меня в квартире. Также во время осмотра они сказали что надо менять ещё и канализацию(чугун) так как старая, ржавая и в жёлтых подтеках. Вчера они заменили трубу ХВС и канализацию на пластик. Фото прикладываю. Но я почитал форум и у меня возникли опасения - пишут что надо согласовывать с Управляйкой, иначе могут продать квартиру с торгов. У меня по идее все согласовано но никакой бумаги нет, это нормально? Также пишут что чугунный стояк с верхних этажей может раздавить пластик и надо укреплять хомутами но слесаря сказали что не надо. Труба ХВС тоже кстати без креплений. С другой стороны старые трубы были без креплений. Пожалуйста посмотрите и скажите свое мнение!

Andrey-K написал 28.03.2025 в 14:42

иначе могут продать квартиру с торгов

)))

Andrey-K написал 28.03.2025 в 14:42

У меня по идее все согласовано но никакой бумаги нет, это нормально

Обычное дело - текущий ремонт общедомовых коммуникаций в зоне ответственности УК.

Радуйтесь, что вам не пришлось за ними бегать, чтобы они отремонтировали прогнивший чугун.

На канализации должно быть 2 крепления на этаж. Верхнее - под раструбом трубы. Она и так прилично съехала с перехода на чугун. Ниже - посередине. А трубу уходящую вниз зальют бетоном.

Вода - тоже хорошо бы пластик закрепить под переходом, чтобы на него не было усилий.

Andrey-K написал 28.03.2025 в 14:42

скажите свое мнение

Всё просто... обычный уровень УКашный за "якобы бесплатно". Наивно было бы ожидать от них чего хорошего. Т.е. правильно, что устранили аварийную ситуацию. Качество плохое.

Вот тут сначала отрезок 110 трубы в раструб, и потом уже в него гофру. Иначе потечет.

Потом гофру переделать на гладкие трубы.

Диаметр стояка воды надо на размер больше. Но 1й этаж это мало волнует....

BV, спасибо за ответ! Насчёт залить бетоном - они сказали что дыру заделывать они не будут, я спросил как тогда, они сказали положить пакет на него запенить. Потом на следующий день цементом и ещё на следующий шпатлевкой.

Как мне быть с креплениями? Они сказали что все сделано. Мне идти к ним и просить сделать крепления? Просто я спросил сегодня у слесаря который делал, он сказал что не надо креплений, вверху уже заделано цементом я заделаю внизу и будет нормально. А не саму трубу канализации крепления не поставить потому что нужны муфты а труба без них.

BV, спасибо за ответ! Насчёт залить бетоном - они сказали что дыру заделывать они не будут, я спросил как тогда, они сказали положить пакет на него запенить. Потом на следующий день цементом и ещё на следующий шпатлевкой.

Как мне быть с креплениями? Они сказали что все сделано. Мне идти к ним и просить сделать крепления? Просто я спросил сегодня у слесаря который делал, он сказал что не надо креплений, вверху уже заделано цементом я заделаю внизу и будет нормально. А не саму трубу канализации крепления не поставить потому что нужны муфты а труба без них.

Inter, спасибо за ответ! Мне бы понять какие мои действия сейчас? Бегать за ними насчёт креплений? Просто бесплатно они только ХВС и стояк канализации заменили, а за все остальное - труба к ванне, унитаз и немного смеситель(протекал) они взяли деньги. Поэтому мне бы понять что то ещё надо делать и за деньги или говорить Управляйки что нужны крепления и это часть стояка так что их ответственность

Andrey-K написал 28.03.2025 в 16:27

Просто бесплатно они только ХВС и стояк канализации заменили

На самом деле не бесплатно-это же не благотворительная организация. В квитанции в ближайшее время появится строка допремонт (или что-то типа того). Т.е. сумма будет разбросана на всех собственников. Ещё хуже если заранее это "зашито" в строку СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ. Тогда бабки "отсыпаются" непрерывным потоком и задача УК НЕ тратить их на что-либо, насколько возможно. Так что не надо мечтать о креплениях. Правильные стоят дороже всего того, что уже установлено. Не будет УК так опусташать свою прибыль. Если хотите сделать хорошо, делайте самостоятельно или нанимайте специалиста. Не торопитесь заделывать дыру пока... заткните чем-нибудь.

Andrey-K написал 28.03.2025 в 16:27

говорить Управляйки что нужны крепления и это часть стояка так что их ответственность

Ну они же ответили словами слесаря

Andrey-K написал 28.03.2025 в 16:21

он сказал что не надо креплений

Могут ещё добавить-да, мы отвечаем, если что случится обращайтесь-будем исправлять

Andrey-K написал 28.03.2025 в 16:21

BV, спасибо за ответ! Насчёт залить бетоном - они сказали что дыру заделывать они не будут, я спросил .....

Они должны это сделать бесплатно.