Как правильно выбрать строителей для дома?

Доброе всем утро.Планирую построить на своём участи дом .До этого вообще со строительством знаком не был.Скажите как правильно выбрать строитльную бригаду и на что обращать внимание?Спасибо за ответы.

LinkinSimpsons написал 07.04.2025 в 00:08

До этого вообще со строительством знаком не был.

Ничего страшного, т.к. большинство заказчиков ничего не понимают ни в строительстве домов (которое включает не только строительно-монтажные работы (СМР), а также проектирование), ни в управлении проектами (строительство дома - это проект со многими участниками, а не только с подрядчиком СМР), ни в гражданском праве, а многие из тех заказчиков, которые считают, что имеют достаточные и качественные знания, часто заблуждаются.

Скажите как правильно выбрать строитльную бригаду

Почему обязательно строительную бригаду, а не организацию (юрлицо) или ИП? Даже если вы выбираете строительную бригаду в желании сэкономить, то она должна иметь некую государственную регистрацию и возможность получения безналичной оплаты (или хотя бы её значительной части) от заказчика-физлица, т.е. вы должны производить её тому, с кем у вас заключён договор подряда с обязательным получением кассового чека или некого БСО (бланк строгой отчётности), не некому физлицу-посреднику, чей QR-код для оплаты по СБП указан в договоре подряда (это способ подмены законных способов оплаты, распространённый в отечественной строительной индустрии). Аналогично вы должны заключить договор на создание рабочей документации (РД). Ветка по теме: Как оценить работу прораба.

.... и на что обращать внимание?

Вам как заказчику придётся выполнять множество обязанностей или нанять качественного технического заказчика и контролёра, которые будут представлять вас и защищать именно ваши интересы. Вам придётся противостоять психологическому давлению и манипуляциям ("да зачем вам официально оплачивать - там же НДСы, социалка и прочее? разоритесь же!"). Ветка по теме: Выбор компании для строительства дома. Удачи!

Deve1oper написал 07.04.2025 в 01:51

Ничего страшного, т.к. большинство заказчиков ничего не понимают ни в строительстве домов (которое .....

Проблема в том, что и большинство строителей тоже ничего не понимают. Но выход есть. Надо искать и найти человека типа мистер Вульфа из «Криминального чтива». То есть обладающего редким даром не усложнять - а упрощать задачу, разбивая ее на ряд элементарных микрозадач и синтезируя из простого - сложное.

LinkinSimpsons написал 07.04.2025 в 00:08

Доброе всем утро.Планирую построить на своём участи дом .До этого вообще со строительством знаком не .....

Для начала задам простой вопрос - ты веришь в Бога?

Deve1oper написал 07.04.2025 в 01:51

Почему обязательно строительную бригаду, а не организацию (юрлицо) или ИП?

Спасибо за ответ.Это и имелось ввиду.То есть какая то организация с юр лицом.Просто я так понимаю что не ИП ,не ООО,не защитит особо если с человека нечего брать.Этих оранизеций море.Смотрю одних , у них опсолютно всё отзывы накручены,смотрю начальник другой , а у него по ФССП долгов на 2 миллиона.Ну и подобное что просто деньги возмут и пропадут.

MADONNA написал 07.04.2025 в 09:25

Для начала задам простой вопрос - ты веришь в Бога?

Атезим )

Ну совершенно же очевидно, что надо обратиться к Deve1oper.

Dmitry47 написал 07.04.2025 в 10:09

Ну совершенно же очевидно, что надо обратиться к Deve1oper.

Точно!))))

LinkinSimpsons написал 07.04.2025 в 09:46

Атезим...

Понятно, тогда строительство тебе стоит познавать с точки зрения материализма, диалектического желательно. Откажись от предложения обращаться к подрядчику - стань подрядчиком сам. Время, потраченное на обучение строительному ремеслу и науке - многократно окупится и в виде денег и в качестве строительства и в добротности результата. Никто кроме Господа Бога Нашего (но ты в него не веришь) - не может сделать для тебя лучше чем ты сам. Я могу тебе подсказывать - ну если и интересно конечно.

На мой взгляд, 3 главных правила: Ищите по рекомендациям - спросите у знакомых, кто уже строил. Можно и тупо через поисковик пробивать более-менее известные фирмы в вашем районе, но обязательно всегда ищите отзывы. Проверьте отзывы и фото работ - у бригады должны быть примеры построенных домов. Подпишите договор - чтобы всё было официально и с гарантией.

Nusha, Не верно. Для начала, поступите в архитектурный институт, отучитесь с отличием, поступите в аспирантуру, снова отучитесь, напишите и защитите диссертацию, регулярно изучайте рынок новых материалов и технологии, поговорите с абсолютно всеми строительными фирмами города. Вот только тогда можно начать читать отзывы и найти джамшутов кто будет строить вам хибарку. Но нынче каждый джамшут королек! Уже на халяву не прокатит.

Кстати где ваша реклама? вы забыли свою рекламу.

Nusha, сколько вам годиков?

pool написал 09.04.2025 в 01:26

Nusha, сколько вам годиков?

Думаешь удочерить/увнучить или жениться? На какой предмет интересуешься ?))

В любом случае - так с девушками не знакомятся.