Построить кирпичный дом своими руками

MADONNA, +

Пиши ТЗ - сколько каких помещений. И какая площадь каждого +- Maks1288,

Итак первый этаж - Прихожая Котельная Санузел Кухня Столовая-гостинная Второй этаж - спальня, санузел. Детские

Проставь метры

MADONNA,  основу так понимаю прихожая 4м² гостиная 25м² кухня 12м² столовая 20м² спальня 20м² кладовая 3м² туалет 2м² ванная 4м² детская 14м²

Кладовая 3 метра - мало. Сезонная гардеробная - примерно 7-10м2 Столовую и гостинную не надо разделять - не рационально, ты не миллионер даже. Лучше сделать длинное помещение - по длинной оси дома, плиты удобно раскладывать. 6х10 например блок кухня-гостинная-столовая и 3х10 остальные помещения первого этажа и лестница

Итого 100 метров площадь застройки. Нормально? Второй полумансардный этаж - около 60 получится. И куча подсобок под скатами кровли. Или хочешь полноценный этаж? Это дороже.

Какая проблема сделать проект?

Мадонна уже десятый дом строит, ей можно и без проекта и без снипов, вообще на глазок.

Снипы придуманы для дураков, чтобы они не ломали голову. А фантазировать никто не запрещает.

На форуме есть тема форумчанина Mazaika (надеюсь не соврал ник) на 250+ страниц. И много раз там говорилось, что толковый проект - первооснова и залог успеха. Если все метры устраивают, но ванну не можешь занести -то грош цена всему дому. Необязательно проект покупать, есть много типовых. И да... Пожалуй самое главное для ЧД -отопление. Поверь, 1.5 кирпича по энергоэффективности это тупо. Вечно будешь камни греть. Есть другие решения по снижению энергозатрат. Фундамент... Ясно ленточный, но тогда нужна геоподоснова. У нас как бы морозы бывают, и циклы заморозки-оттайки никто не отменял. На вопросы (осмысленные) здесь охотно ответят.

sanya1965 написал 23.06.2025 в 01:10

1.5 кирпича по энергоэффективности это тупо. Вечно будешь камни греть.

Может у них наоборот, камни греют тебя. Сколько там солнечных дней в году? Раза в три больше, чем у нас, думаю. И зимой снега нет.

sanya1965,И да... Пожалуй самое главное для ЧД -отопление. Поверь, 1.5 кирпича по энергоэффективности это тупо. Вечно будешь камни греть. Есть другие решения по снижению энергозатрат. Что можно предпринять тогда ? Суглинки до 3 м, ниже супесь и пески — грунты несущие, вода стоит на трёх метрах весной может подниматься ,промерзание 1.5–1.7 м, пучинистость средняя Фундамент — лента на 1.8 м

Сама картина происходящего не складывается знаете ли в целую. Ну не может человек на серьёзе зайти с подобными вопросами. Кирпичный дом делают люди знающие ответы на заданные вопросы, а именно: либо обладающие ресурсами и навыками, ну и либо конечно же обладающие финансами. Так что не в обиду ТС, хотелось бы уточнить его возраст?

sMenT, Уважаемый, возраст мой — 33 года. Дом строю не с жиру не богато, но вынужден сам тащить всё на себе, по средствам и по обстоятельствам, не архитектор, не застройщик, а обычный человек, которому нужно обеспечить семью и крышу над головой. Да, вопросов у меня много, но не от глупости а от желания не наломать дров и сделать всё с умом, хоть и без лишних денег. так что прошу понимания, а не иронии. Если есть дельный совет благодарен, если нет спасибо, что зашли.