Трещины под и над окном. Нужно мнение .

MADONNA написал 12.08.2025 в 13:37

Давай про фундамент поговорим. Это какая-то лента. У нее есть ширина и высота. Можешь измерить? И .....

видимая часть 26 см,дальше не понять. отмостка в высоту см 15, от дома метр ленточный на сваях заливных живем 5 год, снег убираем по возможности по остальным вопросам не могу ответить грунтовые воды тут близко у нас

Jawelly написал 12.08.2025 в 13:49

ленточный на сваях заливных .....

Это плохо (((( Но то что живете - хорошо. Промерзание маловероятно и только по углам. Снег на отмостках немного уменьшает промерзание, но несущественно. Тут два варианта - или проседание угла или выпучивание. По фото - больше похоже на последствия морозного пучения но сейчас лето. Хотя могло выпереть и на место уже не опуститься. Замажь и живи спокойно. При таких масштабах угрозы нет никакой, надо смотреть, еще 5-10 лет пройдет - посмотришь как развивается. Ничего не рухнет - это точно, будет опасно прогрессировать - или инектированием укрепить просевшую часть или обеспечить водоотведение от дома для осушения промерзающей части грунта. И не паникуй. Всех умников посылай нафиг, от спеца на неделе откажись - ничего нового он тебе не скажет. Наоброт - может закошмарить что бы «своих» специалистов по фундаментам подогнать. эти консультатнты в основном на откатах от аффилированных стройшабашконтор живут.

MADONNA написал 12.08.2025 в 15:28

Это плохо (((( Но то что живете - хорошо. Промерзание маловероятно и только по углам. Снег на .....

плохо это тип фундамента?

именно так,трещины в холодный период были шире,которые мы из дома видели,конечно. сейчас внутри дома тонкая. расширили,спец клеем замазали. спец,котррый хотел приехать,уже сегодня озвучил ,что надо укрепление фундамента лить. 600тр

Jawelly написал 12.08.2025 в 15:32

так,трещины в холодный период были шире,

Вариант воздействия сил морозного пучения. Если величина трещин меняется от сезона - можно предположить именно воздействие морозного пучения.

И именно газобетон весьма чувствителен трещинами к прогибам фундамента, и фундамент вовсе не обязательно должен треснуть, тем более трещины небольшие.

К сожалению, нет информации, что именно смотрели специалисты которые видели фундамент ранее. И о точной конструкции фундамента тоже нет информации - глубина "ленты" и свай, армирование и тд и тп.

Jawelly написал 12.08.2025 в 13:49

ленточный на сваях заливных

Ростверк. В этом случае под лентой должен быть проложен пенопласт или эппс не менее ширины заливки ленты (только это не лента, а балка, передающая нагрузки на сваи, и она не должна опираться на грунт) . Также о грунте под лентой, и/или его замещении.

Водотвод от фундамента - и желательно дренаж по краю отмостки, по результатам геологии и рельефа - это то, что очень желательно делать перед первой зимой.

(Глубина промерзания Челябинск - 160-240см от типа грунта, и конечно от Т зимой и снежного покрова)

Промерзание маловероятно и только по углам.

Челябинск не ЮФО, и промерзание с холодной отмосткой гарантировано, просто углы промерзают раньше.

грунтовые воды тут близко у нас

Сколько см?

Как фактически сделано - шурф рядом глубиной до низа бетона + 10...15см - посмотреть, что под лентой. Промеры горизонта фундамента нивелиром, лазерным построителем.

Jawelly написал 12.08.2025 в 15:32

спец,котррый хотел приехать,уже сегодня озвучил ,что надо укрепление фундамента лить. 600тр

Без обследования на месте, и понимания причин нельзя говорить о необходимости усиления - может нужны совсем другие мероприятия.

То есть советы без понимания всей картины в целом ниочем. Сделают усиление - а потом продолжит трещать - "ну извини, не получилось".

Ну и замазывание трещин лишь косметика...

не знаю,что там с вашим чсв,но мне ,если честно все равно. вы мне хамите. спасибо,пожалуйста. ваши советы себе советуйте.

Хамить я вам даже и близко не собирался, это сарказм, если что) Жаль что вы не слышите... Дом не рухнет, ну и ладно... максимум - угол отвалится, можно новый сложить ;) (шутка)

Jawelly написал 12.08.2025 в 15:32

спец,котррый хотел приехать,уже сегодня озвучил ,что надо укрепление фундамента лить. 600тр

Ну да, а приехал он на велосипеде. Смешно то, что эти сорители деньгами просто закапывают их в землю, даже сами толком не обогащаясь. До осени успеешь сделать нормальное водоотведение, и даже не глядя что там с грунтами - я бы по углам дома в двух а лучше в четырех точках поставила бы колодезные кольца на 2 метра и туда дренажные насосы - и откачивать-откачивать - до морозов и досуха. Так ты опустишь УГВ (а точнее - верховодку) - обеспечив осушение грунта под фундаментами. Так ты остановишь деформации - а через пару лет стабилизируется конструкция и тогда откосметишь все свои трещинки. Отведение воды - как можно дальше от строения. И как можно дольше и как можно глубже (2 метра минимум, три - лучше) Затраты минимальные - гарантия почти 100%

MADONNA написал 12.08.2025 в 16:55

Ну да, а приехал он на велосипеде. Смешно то, что эти сорители деньгами просто закапывают их в землю, .....

Только вот говорили с мужем,что надо воду отводить. Будем изучать.

BV написал 12.08.2025 в 16:27

Вариант воздействия сил морозного пучения. Если величина трещин меняется от сезона - можно .....

спасибо. насчет грунтовых вод тут они везде близко,как у меня не скажу,но рядом копали траншеи под обычные канавы вдоль дороги и там уже стоит вода. читала в местном чате,что в скважине насос меняли и вода вода 5 м от уровня земли.. это не уровень это я о том,что как по всему поселку не скажу,но в целом они близко. вот вспомнила. ставили столбы мы и на глубине 1,5 м уже вода

MADONNA написал 12.08.2025 в 16:55

Отведение воды - как можно дальше от строения. И как можно дольше и как можно глубже (2 метра минимум, три - лучше)

И...

Jawelly написал 12.08.2025 в 18:31

на глубине 1,5 м уже вода

И...

откачивать-откачивать

Качать, не перекачать)

MADONNA написал 12.08.2025 в 16:55

Ну да, а приехал он на велосипеде

Тут и без велосипеда веселые советы с легкой руки)

Jawelly написал 12.08.2025 в 18:31

спасибо. насчет грунтовых вод тут они везде близко,как у меня не скажу,но рядом копали траншеи под .....

У тебя немного неверное понимание природы этих самых вод. Вот представь что ты выкопала яму 5 метров глубиной - и она наполнилась водой. Ты поставила насос и стала качать За первые 5 минут вода вся откачана - и через 10 минут яма снова полная Опять откачала и так 10 раз Каждый следующий раз яма будет наполняться все дольше и настанет такой момент - когда вода дойдет только до середины и все. И через час и через день - вода выше не поднимется. И когда ты осушишь свои 10 метров до дна (это не быстро - у меня однажды ушло 2 года - но там был песок) - так вот когда вся вода насыщавшая грунт будет откачана и утечет по поверхности в соседний овраг - для наступит новая геологическая картина. Грунт поменяет свои свойства (в том числе морозное пучение) на глубину осушенного слоя. И в дальнейшем - новая вода из соседних участков не будет поступать в силу капилярного сопротивления - а с неба ты защищена кровлей-отмостками-уклонами водоотведения.

MADONNA написал 12.08.2025 в 19:01

У тебя немного неверное понимание природы этих самых вод. Вот представь что ты выкопала яму 5 метров .....

да,действительно,я это не понимаю. спасибо за обьяснение.

BV написал 12.08.2025 в 18:57

И... Jawelly написал 12.08.2025 в 18:31 на глубине 1,5 м уже .....

да,я поняла,что ему лишь бы бетон мне залить,ага