Лопнула плита на потолке

Olgamas написал 25.02.2026 в 15:04

BV, экспертизу за свой счёт делала , ук бездействует, говорит у нас денег нет , другие органы пока .....

Очень помогает в поиске денег и ускорении процесса одновременная подача заявлений в Ростехнадзор (возможно служба единого Заказчика), прокуратуру, УКС, заявления все на бумаге, не на словах. Вопрос серьезный. Управляйка как минимум уже должна была подпорки поставить. Но, сначала к ним с заявлением о принятии срочных мер, в свободной форме. Копию заявления с отметкой о принятии - себе...

Olgamas, хотелось бы все листы заключения увидеть и по порядку... с приложениями...

Резон написал 25.02.2026 в 15:41

Должна проводиться раз в 10 лет,

В М-ве такую экспертизу проводят, когда сроки капремонта давно прошли и все же наконец решили его делать.) Проводят, составляют дефектную ведомость, на её основании по износу что менять, что ремонтировать. Смету и тд.

Но это все же это несколько другое...

Думаю несущие осматривают и без КР - по быстреньеому - трещин нет, смещений нет, жалоб на плиты нет - значит все ОК.

На многих кирпичных на трещинах вижу плюшки раствора - маяки или марки с указанием даты, особенно в центре... Ну и местами - усиление - стержни, пояса и тд.

Плиту разрежут и снимут по кускам, кинут профнастил и зальют вровень с соседними.

Это если этаж последний.

Если не последний - будут стягивать и усиливать, по высоте после этого останется 2350.

strider1978 написал 25.02.2026 в 17:32

Плиту разрежут и снимут по кускам, кинут профнастил и зальют вровень с соседними.

Хлопотно, особенно резать и не уронить

Olgamas,  А плиту выперло в один момент или медленно и постепенно за годы?

Резон, пока одна бьюсь во все инстанции, народ собиру если так надо, ремонт встал.

strider1978, хорошо я согласна , кто этим занимается? К кому обращаться ? Где работают такие бригады. Ремонтная бригада отказалась брать на себя ответственность BV, медленно за годы

Olgamas написал 26.02.2026 в 02:46

кто этим занимается?

Для начала - организация, обслуживающая МКД. При её бездействии - жилнадзор, прокуратура.

BV написал 25.02.2026 в 15:55

В М-ве такую экспертизу проводят, когда сроки капремонта давно прошли и все же наконец решили его делать.)

Щас сунулся в нормативку ... интересно, оказалось, что если в недавно отмененном ГОСТ 31937-2011 в п 4.3 звучало "Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга." То в ГОСТ 31937-2024 в п 4.2 звучит уже так :"...Первое обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий..." Хотя тот же действующий СП 255.1325800.2016 в п 8.3 повторяет ГОСТ 31937-2011 по п. 4.3... Я это к чему всё... для обоснования позиции в суде, о ненадлежащем исполнении обязанностей эксплуатирующей организацией и возможного требования возмещения затрат, которые понес жилец, а он деньги платит за исполнение специализированной/эксплуатирующей организацией своих обязанностей ... Плюс экспертиза потребуется после восстановительных работ в течении 2 лет.... так что суммочка будет набегать и помимо всего этого, плюс сопутствующие затраты связанные с разборкой сборкой, переездами и пр. Поэтому думаю, что моё высказывание о сопоставимости стоимости с квартирой не далека от истины...

По этой тематике вспомнился фильм Дурак)