Значит так. Копаем огромный подвал и зимой забиваем его льдом. А летом лед потихоньку тает охлаждая дом.
А если серьезно, не понимаю так ли уж нужен кондиционер, да еще и на 9кВт. Если дом построен из теплоемких материалов, то в нашем климате правильной вентиляции должно хватить. На юге Франции хватает, а там гораздо жарче московии будет. Хотя может у товарища дома горячий цех или серверная или 50 человек народа каждый день ошиваются...