Alex.W написал :
Дом старый, или новой постройки, с бетонным каркасом? Как выглядит этот угол у соседей сверху/снизу? Если у кого-то из них все нормально, то чем, на Ваш взгляд, могут отличаться стены вашей и соседской квартиры?
Дом постройки начала 80-х годов 20 века, кирпичный.
Комната не угловая, внутренняя правая стена, рядом с которой пятно не капитальная, разделяет квартиры - не капитальная, а хлипкая, двухслойная из каких то плит на деревянном каркасе, но указанная стена теплая в районе примыкания к внешней.
Осмотр с улицы трещин и пустот не выявил, правда пока осматривал без бинокля, объектива 300 мм.