plumr
1. Цементная стяжка -- правильно делать умеют единицы.
Гы. Видимо, мы с отцом относимся к тем самым "единицам" :D
Из-за кривых плит (спасибо строякам) толщина стяжки в моей квартире вышла от 3 до 9 см, провода в гофре уложены в стяжку.
Как делали - швы и прочие залепленные цементом дыры в плитах перекрытия пролили какой-то гидроизолирующей мастикой (марку не помню, если надо - могу уточнить), плиты перекрытия покрыли грунтовкой.
Далее укладывался керамзит - 2-4 см, проливался молочком; когда получившаясь "каша" схватывалась - поверх укладывалась ЦПС на основе цемента марки М300.
Клали по маякам (выставили по водяному уровню), смесь делали сами - заливали цемент водой и в путь.
Стоимость расходки (керамзит + цемент + подъем мешков на этаж) - порядка 27 тыр (на 77 м2).
Работа, соответственно, бесплатно :)
З.Ы. По поводу "серьезной протечки" - если случится проблема в стояке отопления, то здесь уже пох, какой именно пол был - зальет все;
если протечка случится в санузле, то там все довольно просто (у меня) - за стеной санузла идет вент. короб, в него была пробита "дырка экстренного слива" - если что, вода пойдет вниз...