Микитович, вентканалы если и есть, то скрыты под ламинатом и линолеумом. По идее они должны быть, раз перекрытия деревянные, но насколько я знаю, их обычно заделывают при ремонте, может предыдущие жильцы их законопатили. Ничего нигде не тянет, сквозняки не ощущаются. Насчет трещин в стенах также непонятно - было видно только дыры/щели на стыке пола и стены, опять же не везде, а в некоторых местах. Но они уже заделаны. Точнее определить можно только сняв пол до перекрытия, но это не раньше весны/лета.