"Сталинка" с деревянными перекрытиями

rhpv написал : спасибо, будем знать и прежде советоваться здесь

Да здесь, как и везде, единицы, кто шарит, и кто имеет богатый опыт ремонта в старинных постройках. Осторожнее! А то еще насоветуют! Точно провалитесь или загоритесь )

У вас перегородки из чего делаете?

Труженик написал : Да здесь, как и везде, единицы, кто шарит, и кто имеет богатый опыт ремонта в старинных постройках. Осторожнее! А то еще насоветуют! Точно провалитесь или загоритесь )

У вас перегородки из чего делаете?

Перегородки остались старые-единственное в кухне соорудили простенок маленький для установки двери из ГКЛ. Реально страшно остаться без жилья в итоге с этим ремонтом...насчитали тут что если зайдут чел. 10 провалимся точно.

rhpv написал : .насчитали тут что если зайдут чел. 10 провалимся точно

Вот почему прежде чем хоть что то делать в сталинке - найдите грамотного, опытного специалиста. Это и вам и остальным говорю. В этом марте после демонтажа в сталинке, у соседей сверху начал пружинить пол. Паника была по всему дому! Соседи сбежались,Понаехало комиссий и тд..... А все потому, что командовал теоретик - архитектор

Мы сами архитекторы)) - можно сказать повелись и положились на строителей, что теперь делать даже не знаем. Боимся что это может обернуться для нас очень плохо.

Да ладно, успокойтесь ) Перекрытия делали из листенницы, хотя и не везде... Ломали сталинку 30 х годов. Так перекрытия, лиственница, аж звенит! И пилится с трудом. Щас такой лес трудно найти.

Труженик написал : Керамзит, нафига он там? Пеноплекс! - Вот что надо

Ху из ПЕнОПЛЕКС? У нас, подобные названия ,носят ЭППС от разных производителей..Устанавливать подобное в жилых помещениях, при соответствующей вентиляции, не есть хорошо..Предвосхищая возможные обвинения в страшилках, отвечу, что отталкиваюсь, хотя бы от прооизводственных норм хранения,действующих у нас, на "Стироле"- температура хранения не выше 20 град..Но , даже, если этими вещами пренебрегать- внизу отапливаемое помещение, если я правильно понял-не грунт..От кого утепляться?. А пожароопасность? А звукоизоляция? А мех.прочность?

Поясню. Вот когда мы делаем ( а не уже кто то натворил), я с двух сторон деревянную балку укрепляю металлическими швеллерами, оставляя зазор между деревом и металлом. Предварительно обрабатываю дерево мощным антисептиком, а металл грунтую. Так что с вентиляцией все ок )

Вы о какой вентиляции говорите? Я имею ввиду, мех.системы ПВУ, которые отвечают за воздухообмен в жилых помещениях, и позволяют, без особых опасений, размещать, при необходимости,различные сомнительные( экологичность) стройматериалы в жилых помещениях... Я живу в таком доме, 1938 г.п. В частности, потрясающие звукоизоляционные способности подобных строений, обусловлены, в т.ч. массивными ограждениями, изобилующими пустотами, деревянными скелетами, и НАСЫПНЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ( доменный шлак, в основном)..Мне кажется, относительно, правильно , в вышеприведенном случае, поступили строители.. И еще: я -практик, но без ТЕОРИИ- никуда...

vitex73 написал : я -практик, но без ТЕОРИИ- никуда...

Вот и я прежде всего практик. И скажу вам, что сталинка сталинке - большая разница. Горловка и Москва - тоже ) Я говорю не об убитых сталинках, как у вас, и которые мы ломаем полностью все, а о тех, которые после ремонта, где уже нет ваших пустот ни шлака , котлов, перегородок и прочей дряни. Не вижу смысла обсуждать с вами )

Интересно, есть ли еще кто из Москвы, сталинка?

Планирую в ближайшее время покупать сталинку. Нужен эксперт при выборе. Есть ли предложения?Труженик,

Вадим Кан. Могу помочь при выборе сталинки. Пожалуй, лушче это обсуждать в ЛС и по тел.
А предложение именно по сталинке да, есть. Если госпожа Удача нам поможет, тьфу, тьфу, сегодня ударю по рукам. Почти 140 м сталинка 37 г постройки, деревянные перекрытия.

Вадим Кан. Изначально будьте готовы к нехилым тратам на демонтаж. Из личного опыта : Сталинка 53 й г постройки. 9 ЗИЛов мусора. Сталинка 86 м кв, 37 г постройки - 16 ЗИЛов мусора. Ведь КАМАЗ не в каждом дворе проходит. Будьте готовы к перерасходу и по материалам и по зарплате. Слои штукатурки 8 - 11 см, и такие же откосы.
После демонтажа можно упасть по высоте на 40 - 60 см.

8-11 см штукатурки это сильно... если подумать головой-то в два раза меньше... Про упасть 40-60 см тоже непонятно.

alzp написал : 8-11 см штукатурки это сильно .... если подумать головой то в два раза меньше .... про упасть 40-60 см тоже непонятно

Т.е. чихать на кривые стены, и слой штукатурки давать небольшой, повторяя кривизну стен ) Так что ли? Под чистым полом шлака и пустот 40 - 60 см. Мусор, коему 100 лет в обед. Как правило, его стараются выбросить, да и надо обнажить несущие балки, чеб их обработать.

Да, под полом 40-60см. Эта полость вентилируемая - в углах пола решетки, чтобы балки и пол не гнили. Ремонтеры могут их заделать или поменять исходную конфигурацию полов, которые рассчитаны на сотни лет и новые полы по "новейшим" технологиям проживут столько сколько хрущевки. Кстати, можно занюхать воздух из этих отверстий в полу - если не пахнет, то гниения нет. Ремонт с вскрытием перекрытий и сносом перегородок это как построить дом и лучше брать аккуратных специалистов, знакомых со старыми строительными технологиями. Но вообще говоря не все делают такой глубокий ремонт.