kingsting
kingsting
Новичок

Регистрация: 28.11.2007

Выборг

Сообщений: 96

24.12.2007 в 13:01:16

Всем доброго времени суток.

Полтора года назад приобрел квартиру в строящемся доме, обещали сдать еще год назад, но до сих пор не въехать т.к. нет отопления. Хотя за одно только это их уже можно назвать людьми с не традиционной половой ориентацией, но самое страшно не в этом. На данном моменте дом гос. комиссии сдан, подписан акт приема-передачи квартиры. Дом кирпичный, с межэтажными перекрытиями из ж.б. плит, толщина несущих и наружных стен 2.5 кирпича: наружный ряд фасадного кирпича (перевязка с внутренним только арматурной сеткой) в пол кирпича толщиной, и затем из "толстого" (не знаю как его правильно обзывать) кирпича еще толщиной в два кирпича. Я задумал развести антенный кабель в штробах. Глубина штробы = штукатурка (~1-1.5см) + первая стенка кирпича (кирпич полый). При штроблении обнаружил что из штроб, расположенных на кирпичных стенах, !дует! причем с свистом, и при усилении ветра на улице, поток усиливался. :eek: Причем, дует как из штроб расположенных на внешних стенах, так и из штробы в стене выходящей на лестничную площадку (только поток по слабее). :cool: Дальнейшие "раскопки" показали, что дует из вертикальных стыков кирпича, некоторые из которых заделаны раствором всего на половину. Пригласил прораба, полтора часа с ним осматривали сей "феномен", периодически, после отвода руки от дующей дыры, звучала фраза "дану нах...", с последующей задумчивостью. От него выяснилось, что дуть может только с улицы, т.к. меж горизонтальных рядов кирпичей укладывается сплошной и значительный по толщине слой раствора (что видно). Облицовочный ряд кирпича уложен (с виду) аккуратно, швы как вертикальные, так и горизонтальные заделаны и выглядят вполне прилично, а вот внутренние 2-4 ряда "толстых" кирпичей уложены без заделки вертикальных стыков, т.е. сколько раствора туда с верху натекло, столько и осталось... Чтобы убедиться что каждый горизонтальный ряд кирпича продувается как решето, решили проверить: перфоратором засверлил стену на глубину примерно в пол кирпича, и так на восьми рядах подряд, и из всех отверстий фигачет такой поток воздуха, что в некоторых отверстиях после удаления бура, за ним следовала струя пыли, как дым из трубы, только горизонтальный, а пламя зажигалки просто задувает нафиг. :eek:
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, что это может быть, как с эти можно (и можно ли вообще) бороться. Может это связано с тем, что дом еще не прогрет т.к. нет отопления, или это все-таки полный пипец... :confused:
Я в панике, надеюсь здесь получить грамотную консультацию. Очень уж не хочется жить в летнем домике.

0
piligrim130
piligrim130
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Санкт-Петербург

Сообщений: 1093

24.12.2007 в 13:20:48

Кирпичная кладка не когда не была герметичной - для придания ветроустойчивости кирпичные стены как правило штукатурят ,как наружнию так и внутринею. В свое время когда менял окна в старом сталинском доме и были отбиты откосы на окнах, так рядом стоять нельзя было - сдувало :)) Шов раствора между кирпичами не сплошной как правило . В вашем случае возможно много путот - экономия кирпича или скажем по проекту в пустоты придусмотрена закладка пенопласта или заливка бетона а в вашем случае опять экономия . Решение принять сложно - если скажем запенить то вода которая будет скапливатся выше этажем в пустоте не будет уходить вниз и польется в вашу квартиру .

0
kingsting
kingsting
Новичок

Регистрация: 28.11.2007

Выборг

Сообщений: 96

24.12.2007 в 13:40:57

Благодарю за ответ, немного отлегло (пойду менять подгузник ;) ). Пустоты предусмотренные для заполнения чем либо, я так понимаю должны быть болше 1-1,5см? За первым рядом кирпича (с внутренней стороны) идет второй, эт я рассмотрел через не заполненный стык между кирпичами, а вот что дальше пока не знаю, но прораб клялся что там полноценные 4 ряда кирпича (если в доль стены уложены, а поперек 2).

1
FinalBurn
FinalBurn
Местный

Регистрация: 01.12.2007

Дубна

Сообщений: 188

24.12.2007 в 19:35:11

здесь уже эта тема обсуждалась, поищи, из выходов -только штукатурка снаружи, а лучше продать квартиру,стены- это основа дома, если они пустошовные, ф топку

0
Do Home Yourself
Do Home Yourself
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 4085

24.12.2007 в 20:02:53

2kingsting
обычно вертикальные швы плохо заполнены было пару участков с очень плохой кладкой расковыривал, что в швах не держалось плотно забивал минватой (куски валялись по всей стройке) потом штукатурил
ничего не дует

0
dmvt1
dmvt1
Резидент

Регистрация: 26.02.2006

Санкт-Петербург

Сообщений: 3081

24.12.2007 в 20:34:34

Халтура строительная. Самое простое отодрать всю штукатурку и запенить все швы настолько тщательно, насколько позволяет пистолет. Пусть пена заполнит максимум пустот. Иначе в квартире будет постоянно ледник. Если нет штатного наружнего утепления, то однозначно придется утепляться изнутри, хотя это намного хуже. Как минимум гипрок с воздушным зазором, а лучше под него минимум 20 мм ЭППС или 10 мм пенополиэтилена.

1
Телеграфыч
Телеграфыч
Новичок

Регистрация: 24.12.2007

Выборг

Сообщений: 7

24.12.2007 в 20:46:19

Если не секрет, дом Леншоссе 49а или на Гагарина 29а. То что Вира славится отвратительным качеством строительства известно давно. Хотя на Гагарина строила не Вира.

0
FinalBurn
FinalBurn
Местный

Регистрация: 01.12.2007

Дубна

Сообщений: 188

25.12.2007 в 00:32:15

народ, о чем вы говорите*? какая пена? там ведь не одна щель а тясяч эдак 50, и пенить надо не изнутри а снаружи, изнутри все щели и так заштукатурены. сколько будет стоить такая работа? учитывая что класть кирпич на раствор без щелей гораздо проще чем класть с щелями а пом каждую щель заделывать наверно дешевле будет построить новую квартиру, в противном случае придется внутри по периметру класть еще одну такую же стену только уже без щелей.

0
Змей Горыныч
Змей Горыныч
Местный

Регистрация: 08.02.2007

Москва

Сообщений: 300

25.12.2007 в 00:43:36

а собственно, как вообще мог появиться подобный дом без утепления????

0
kingsting
kingsting
Новичок

Регистрация: 28.11.2007

Выборг

Сообщений: 96

25.12.2007 в 17:56:41

Спасибо, всем кто откликнулся.

2 Телеграфыч
не секрет, дом на Данилова 7, застройщик В-Строй.

2 FinalBurn тоже уже обдумываю такой вариант, но опятьже, если покупать другую, где гарантии что там не тоже самое? Или приходить на осмотр квартиры с перфоратором? ;)

2 dmvt1 & Do Home Yourself
думаю если в каждом (оринтеровачно) кирпиче пробурить отверстие насквозь (на глубину примерно 120-150мм) и уже в него запузырить пены, надеясь что пена заполнит щель целиком хотябы в одном месте, благо дырки сверлятся в таком кирпиче за секунды, но вот сколько пены уйдет... подумать сташно.

2 All а со стоителями, я так понимаю, бадаться вообще бесполезно?

ЗЫ поиском чет не нашел ничего, толи ключевые слова не те ввожу, толи просто руки кривые..

0
FinalBurn
FinalBurn
Местный

Регистрация: 01.12.2007

Дубна

Сообщений: 188

25.12.2007 в 18:26:19

http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=44247&highlight=%EA%EB%E0%E4%EA%E0

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу