Цена за м2

рассудите правильно ли называть цену за м2 или лучше делать смету
Есть такая ситуация кв 70м2 ремонт хороший электрики масса ,видеоглазки итд,присоединение лоджии 6м с о сносом подоконного блока и прорубанием проема из окна много ГКЛ и их элементов(потолки с нишами и на стенах ниши (много)потолки радиусные)замена стояков с нижнего этажа ,замена всех радиаторов, по отделке декоративная штукатурка ,обои +краска,декоративный камень и вот за все просим 100 евро за 1м2 -говорят дорого
Я лично так не считаю (тем более что под ключ и с гарантией 1 год)

Сделайте смету. И все поймут, что сначала вы просили мало, но будет уже поздно....

wawa написал : Сделайте смету. И все поймут, что сначала вы просили мало, но будет уже поздно....

Это мало для Москвы и около нее, возможно для Петразаводска это нормально. с другой стороны заказчику проще требовать дополнительную работу от отделочников, если они дали цену за кв.м., нежели чем по смете, т.к. любое отклонение (в сторону увеличения работ/запросов) от сметы это дополнительные расходы для заказчика, а так обговорили цену за квадрат, а что в нее входит( в части сложности работ) не задокументировано, можно требовать большего в пределах разумного... это мое мнение, которое может быть неправильным.

Надо делать смету. Расписать там все виды работ по отдельности......

sFx написал : заказчику проще требовать дополнительную работу от отделочников, если они дали цену за кв.м., нежели чем по смете, т.к. любое отклонение (в сторону увеличения работ/запросов) от сметы это дополнительные расходы для заказчика, а так обговорили цену за квадрат, а что в нее входит( в части сложности работ) не задокументировано, можно требовать большего в пределах разумного...

Очень правильно сказали и я как заказчик считаю, что нужно обязательно составить список работ, которые Вы сделаете. За строго обговоренную сумму. За подписью сторон. Все изыски и проч. переносы розеток со штроблением по чистовой отделке все за доп.плату. Лучше всего если у заказчика есть дизайн проект с точным обозначением кол-ва розеток, пирогами полов и потолков. Дайте расценки на каждый вид работ по отдельности и на общий объем- заказчик в 100 евро за работу не уложится. ))) Можете требовать добавки.

И вам проще работать и заказчику доп.работ не понавесить.

А если такой вариант-Вы называете цену за квадрат.У заказчика вдруг заканчиваются деньги,и объект замораживается на неопределенный срок.Как Вы просчитаете стоимость уже выполненых работ? Я сначала изучаю дизайн проект,что бы понять насколько сложный ремонт,какое качество просит заказчик.Объявляю ему цену за квадрат по полу.Если его устраивает,составляю смету в пределах этой суммы,причем цены ставлю произвольно,лишь бы итог совпал с итогом цены за кв*площадь.Оплата происходит поэтапно,согласно смете.В договоре указываю,что доп.работы,не включенные в смету оплачиваются отдельно. Кстати,кто сколько берет за квадрат в разных городах России?Я беру в среднем в Подмосковье 6000 руб.,в Москве 8-10 тыс.руб. за квадрат высококачественной отделки под ключ.

y-pro написал : Кстати,кто сколько берет за квадрат в разных городах России?Я беру в среднем в Подмосковье 6000 руб.,в Москве 8-10 тыс.руб. за квадрат высококачественной отделки под ключ.

кстати вполне средняя цена

Ярославль - 5-6 тыс Питер - 7-9 тыс Вологда - 4-5 (высококачественную делать не умеет никто, только рисуются)

Gennady написал : Питер - 7-9 тыс

Это цена фирмы или частников? Сам из частников, так мы "под ключ" за 6,5 ишачим...

спасибо всем! учтем просто ситуация была такая сделали ремонт кв 1год назад и тут я свозил заказчика туда он посмотрел поговорил с хозяевами и сказал что ему нужен такой же ремонт с небольшими изменениями ну вот я ему назвал цену 100е и сделал смету для себя получилось что разошолся в 2-3тр (по смете меньше)хлопнули по рукам дизайнеры теже только накрутили потолков ГКЛ(а там у нас только элементы в основном были натяжные) ниш с зеркалами (овальными) ну и много еще чего и хозяин еще тв в каждой комнате интернет 2 точки видеоглазки и тд
Короче смету которую я составлял можно прибавить в попалам(теперь пока планы дизайнеров не увижу не буду даже и считать а ведь планы должны были совпадать кв то одинаковые) И еще вопрос если в кв идет полная замена комуникаций(причем кусок нового стояка заведен в кв выше этажом так и в кв ниже этажом чтоб в дальнейшем призамене стояка эту кв не трогали) ,постройка новых стен(кроме несущих их выравнивают ГКЛ)присоединение лоджии ,теплые полы ,скрытые подсветки, декоративный камень, декоративные штукатурки, обои под покраску, и обычные ,полы пробка, ламинат, плитка безшовная,Вот к какому классу ремонтов отнести хороший или высококачественный?

2Изя а за 6.5 тр это какой ремонт если не секрет?

ПТЗ потихоньку добирается и до мастерсити :p , приятно видеть земляков:p . А то мы все больше читаем, мож так и общатся начнем :o . Цена, имхо, нормальная, хотя действительно нужно составлять и смотреть смету, а так все очень субьективно: мож там все стены под выравнивание а может уже со штукатуркой. Да и период у нас в городе сейчас пока,еще не оживленный, летом дороже будет. А заказчику в любой сфере деятельности всегда хочется побюджетнее, редко кто скажет что дешево, в лучшем случае промолчат, а "дорого" вот вам пожалста. Нужно составлять смету и показывать заказчику что это не дорого. Да и лучше если сметная стоимость за м2 раскидана по позициям, заказчику как то легче, когда СУММА по копеечке собирается. Да и для себя не поленитесь составьте и соглазуйте - замучают ведь доп. работами за м2 то:net: