Цена за м2

Gennady написал : Питер - 7-9 тыс

Может домой вернуться в Питер?Ни у кого там работки нет?

2 Отделкин - цена конечно.

2 Геннадий , а что иностранные гости не хотят на фасады пока лезть?:-) Холодна , аднака:-)

2Idmstroy фасады - это высокоинтеллектуальная работа :)) так что иностранцам как-то нет тотального доверия... то есть счаз работают два брата Ферганской долины лучше местных питерцев - это факт, но таких приходится из сотни вылавливать... а остальные 98 нервов крови и времени много отнимают :)) Ещё горстка из 6 человек тоже надежду подаёт, что относительно нормально сможет работать.

Вот жду других иностранцев - когда в Эстонии цены упадут наконец... Брат уже с друзьями напрашивается приезжать... поприжало, значит... скоро туды съезжу, пообщаюсь с народом знакомым, надо выяснить ситуацию получше :)

а блин шпаклевать, гипсокартон, плитка - это как раз для жителей Душанбе... смотрел домик во Всеволожске как делают внутри (мы снаружи) и просто слёзы наворачивались... всё думал, когда хозяева откроют глаза, ан не открыли...

2Gennady

Ну да , без интеллекта на фасаде никак:-)
У меня в октябре были предложения взять пару домов больших на мокрые , так особо не загнать никого было , но я не сильно напрягался , так как до этого с фасадом намаялся , 1500м2 , частично штукатурка , без шпаклевки , по старой краске (пожелание заказчика уложиться в более чем скромную сумму, освежить просто) , начало его делать 10 узбеков , довольно бодро , но мозг они мой вынесли напрочь, в итоге заканчивало этот фасад 3 азербаджанца , как ниндзи лазили по нему , страшно было смотреть..., но стойкие оказались , осилили:-) А так да , селекцию проводить - 1-2 толковые попадаются , но алкаши мне попались среди узбеков один раз , я даже не мог понять поначалу , привык в этом плане быть спокойным за них. Про жителей Душанбе - недавно был на квартире , на Воронежской , 2-х уровневая квартира , хозяйка не следила за ходом ремонта , авансы давала , потом пришла - там все в матрасах , 2 сонных таджика , ну и ремонт - страшный сон , даже не Наша раша....

ну я всё о фасадах знаю, поэтому мне вообще не проблема народ обучать, контролирвоать и вести работы. к тому многие не хотят с фасадами связываться - забывают, не умеют мелочи.. а это не внутрянка - шпакленули не тем, не так, краской не видно... на фасаде зима-весна кусок стены быстренько испортят :)) так что мне намного легче и проще.. но вот рабочий люд на фасад не хочет идти, особенно в январе отзхвонилась наверно тысяча внутрянщиков и как слышали слово "фасад" сразу бросали трубку... зато работали фасадчики, которые уже по 2-3 года... не могли дождаться тепла, чтобы зимой перезимовав на этом говняном гипсокартонесо шпаклёвками, метнуться снова на фасад... если есть фасад, то на внутрянку никого не загнать было :)

сча ещё в реставрацию полезу.. есть "мохнатая" рука... и тылы прикрыты - гарантия производителя на материал и работы 20 лет (!!!) со страховками и т.п. там целая система... когда я рассказал одному заказчику список услуг и что гарантия и застрахована ещё.. он чуть в обморок не уронился... но там цена вопроса конечно подороже, но в итоге экономическая эффективность намного лучше.. не надо каждые 3 года снова всё переделывать... вложения окупаются как финансово так и то, что фасад долгое время свежий и красивый, а не как обычно - одни и те же леса просто переставляют с однйо стороны дороги на другую.. и так каждый год.. :)))))

Да согласен - фасады вобщем это сладкая тема :-) Гарантия 20 лет - сильно конечно , неужели бывает такое , это на реставрацию фасадов или элементов каких-то??

2Idmstroy в реале пока нету ни у кого, но я сейчас за этот год готовлю программу, чтобы давать гарантию 20 лет, будет участвовать производитель материала, страховая фирма, которая застрахует как само проведение работ, так и гарантийный срок... сейчас задача - обучить людей, чтобы было спокойно, что они сделают то, что надо, а не как обычно - отвернулся и пошли лепить горбатого... на реставрацию исторических домов Питера Матвиенко выделяет 6 млрд руб... а так - "мокрые" фасады и реставрация полностью всего фасада здания. когечно, не распространяется на конструктив - если рядом выкопают и в очередной раз "положат" на геологию и профессионалов и поведёт дом и он потрескается - это не гарантия :) Просто сейчас рынок - несколько "союзов реставраторов", все делят нереально большие деньги за заказы, а качество - 2-3 года и повалилось... начинай заново, а деньги распилены

ну да , всем игрокам выгодно 2-3 года , пили и пили . Геннадий от вас все побегут , когда услышат про 20 ! лет! :-):-):-)

Изя написал : Сам из частников, так мы "под ключ" за 6,5 ишачим...

Изя написал : То-то смотрю, к нам в очередь на ремонт уже на 2009 год пишутся...

Вы ещё укажите цену 6 507 рублей 23 копейки за м2 - так и на следующие десятилетия запишутся - народ у нас точность любит - думают серьёзный расчёт за этим стоит. Сам начинаю разговор с бюджета 5 000 р/м2 (имеется в виду только работа), а там дальше в зависимости от перепланировок, общего объёма, количества наворотов, ветхости ремонтируемого жилья и т.д. - может и до 12 000 дорасти.