mowo написал : Причина была та, что вы отсекаете, всё-таки из-за ветров
это было первое, что мы проверили. обошли всех соседей, у которых вентканалы выходят в один крышный оголовок (наш подъезд и смежный, всего 10 квартир). дым только в 2 квартирах: моей и соседа наверху. только наши каналы имеют смежные стенки с тем самым каминным дымоходом. так что вопрос затягивания дыма только в 2 вентканала из 10 был исключен. все же вероятнее всего именно трещины в кладке.
BV написал : очень странно.
Вентиляция работает на разнице температур и как правило опрокидывается летом
к сожалению у нас так. летом, даже в самую жару, все ок. зимой - обратная тяга. пытались исправить дефлекторами, но эффекта хорошего не было. так как это санузел, то лично я остановился на вентиляторе с датчиком движения, таймером и автоматическими жалюзи. так спасаемся от потока холодного воздуха в квартиру зимой.