Nickolay написал :
Почему неэффективно?
Сквозняк там очень сильный. И воздух холодный.
Потому и неэффективно. Если поставить вентилятор вместо штатной решетки, то вентилятор будет гонять воздух между кабиной и стенами-потолком. А если на канал, то воздух будет забираться не столько из ванной, сколько из сан-тех шкафа. Судя по всему, Вам строители "забыли" смонтировать воздуховод под фальшпотолком. Точнее, поленились, ну, мешал им канализационный стояк. Зачем его обходить?
Nickolay написал :
(там и есть, наверное, воздуховод общий, магистральный).
Так для вас это большая удача. Обычно, самая большая проблема, которая возникает в подобной вентиляции - это добраться до канала, т.к. требуется вскрывать фальшпотолок. А в Вашем случае воздуховод можно смонтировать не ломая потолок. Правда, нужно пожертвовать трубой в кухне.
Nickolay написал :
11 этаж.
Я так и предполагал, последний или предпоследний. Если у вас каналы выходят напрямую на крышу, то искать свою проблему можно идти сразу на крышу. Велика вероятность, что вентшахту забросали мусором. Очень уж кровельщики любят бросать туда рубероид.
Это одна из главных причин. Вторая - нет заглушки в канале. Но это зависит от схемы вентиляциии. Есть ли у вас решетка на кухне, есть ли ниже ее "дно"? Если на кухне нет, то 100 %, что и в с\узле нет.
Если исключить две эти причины, то и вентиляция наладится (скорее всего).
И еще. Меняли ли окна? Вызывали ли местных трубочистов?