Просадка нового дома

Хочу делать ремонт в новом доме, тока построили. В ванной планировал класть плитку, в гостинной и на кухне ламинат,но все пугают просадкой фундамента.

Материал стен: Кирпич
Несущая конструкция дома: Кирпич
Утепление наружной стены: Минералватная плита
Материал перегородок: Кирпич силикатный
Наружная отделка: Кирпич силикатный цветной

квартира 10этаж/10-этажного

В чём заключается эта самая просадка, на сколько опасна для крайнего этажа? Посоветуйте, что лучше делать? или дайте ссылку.

Насколько мне известно факторов до хрена. И от грунта зависит и от климата и от качества постройки и.... Так что однозначно вам никто не скажет. Можно либо ждать (сроки тоже называют разные от 2 до 5, а то и до 10 лет) либо рисковать. Меня начальник СМУ заверил, что усадки не будет, плитку класть можно. Дом построен в 2002-2004 гг. Плитку клали мне весной 2005 гг. Пока всё ОК. Тьфу 3 раза. Немаловажно, что швы на стенах затиркой сделаны, а на стыках стен, то бишь в углах силиконовым герметиком под цвет затирки. Он якобы до 2 мм растяжение выдерживает. Поживу - увижу.

Караколь написал : на сколько опасна для крайнего этажа? Посоветуйте, что лучше делать? или дайте ссылку.

ИМХО: На последнем этаже последствия просадки скорее всего будут минимальными, но будут

Дом долго строили? Может все просадки уже прошли.

От соседских перфораторов могут трещины пойти.

У меня все наружные стены кирпич - штукатурка потрескалась, где соседи долбили с другой стороны не сильно, но если приглядеться трещинки видно.

Do Home Yourself написал : 1.дом долго строили? может все просадки уже прошли 2.от соседских перфораторов могут трещины пойти у меня все наружные стены кирпич - штукатурка потрескалась где соседи долбили с другой стороны не сильно, но если приглядеться трещинки видно

1.По моим данным полтора года.

2. В ванной одна стена — от лестничной клетки, одна — от соседской спальни, и две — свои родимые Можно конечно подождать пока соседи ремонт сделают, тока жить-то уже сейчас хочется.

nick7 написал : ИМХО: На последнем этаже последствия просадки скорее всего будут минимальными, но будут

На самом деле специалисты говорят, что наоборот максимальными, тока я не понимаю, почему. Развал-схождение, чтоли сказывается, если считать нижние центром.

Караколь написал : Можно конечно подождать пока соседи ремонт сделают, тока жить-то уже сейчас хочется

Тогда забить. Делать ремонт. Решать проблемы по мере поступления.

Трещины появляются от неравномерной усадки грунта под фундаментом, но кто заранее скажет, как сядет грунт, может и равномерно осесть.

Да бред все это дом то садиться весь целиком, иначе фундамент треснет, тогда на ремонт будет уже все равно :)

По этому вопросу все постоянно спорят :) Вот лично я не стал никого слушать :) И рисковать не стал. на пол положил плитку, а на стены не стал. ЗАделал пока панелями под плитку. Очень приятненько смотрится, только жидкие гвозди дооттереть и все :)

А по поводу садится или нет. У нас в подъезде на потолке и на стенах кое где пошли трещитки. и на штукатурке были трещины в комнатах, видимо садится... Дом стоит около года.

Dimas (Sapfir) написал : И рисковать не стал. на пол положил плитку, а на стены не стал. ЗАделал пока панелями под плитку. Очень приятненько смотрится, только жидкие гвозди дооттереть и все :)

Я, кстати, тоже об этом подумывал. Только терзают смутные сомнения на счёт панелей, насколько они долговечны? И вообще, они обтираются со временем? Или тускнеют? Или ещё какой может быть гемор? И ещё говорят, что подними могут заводиться мокрицы, тараканы и прочие микроорганизмы. Да, а про ламинат никто ничего не сказал, я так понял усадка дома на пол никак не влияет?

Мокрицы? на 10-м этаже? :) Да и как они туда проникнут? Они же на жидких гвоздях сидят.

Моя сестра в новом доме живет. Так на просадку жалуюцца как раз соседи из крайних подъездов - дому почти два года, вот за два сезона дом "по краям" подсел :(

Native написал : Моя сестра в новом доме живет. Так на просадку жалуюцца как раз соседи из крайних подъездов - дому почти два года, вот за два сезона дом "по краям" подсел :(

Ну если так, то мне в этом плане, наверное повезло.

У меня центральная секция (третья из четырёх), но не понятно толи они все раздельные, может быть и "слеплены" друг с другом.

Dimas (Sapfir) написал : а по поводу садится или нет. У нас в подъезде на потолке и на стенах кое где пошли трещитки. и на штукатурке были трещины в комнатах, видимо садится... Дом стоит около года

Ага, руки штукатурам-малярам из задницы достать надо было когда они все это творили, ничего бы не потрескалось, или вы хотите сказать что дом так "садиться" что бетонные стены геометрию начинают менять :))) не смешите, тоже и к плитке на стенах относиться.

У меня-то дом кирпичный :(

Tony_K написал : ага, руки штукатурам-малярам из задницы достать надо было когда они все это творили, ничего бы не потрескалось, или вы хотите сказать что дом так "садиться" что бетонные стены геометрию начинают менять :))) не смешите, тоже и к плитке на стенах относиться

Ну да, год дом простоял. Все было хорошо. а теперь строители стали виноваты, в том, что стали трещины вылезать :)
А дом у меня и у автора КИРПИЧНЫЙ !!! При чем тут плиты???