Всем здравствуйте. Есть ряд вопросов, на которые не нашел ответов в архиве форума. Посему спрошу, и уж простите за дилетанство, ибо сталкиваюсь с проблемой впервые.
Выборгский район Ленобласти, дом 9м на 9м, возрастом более 50 лет. Сруб на ленточном фундаменте. На первом этаже серъезно просели полы. Сначала подумал, что сгнили. Начал вскрывать.
Картина следующая -
высота фундамента над землей примерно 70-90см;
по всему периметру фундамента вентиляционные отверстия;
внутри фундамента на земле слой песка, затем строительный мусор вперемешку со щебнем,
всё пространство до чистового пола (более метра) засыпано утрамбованной стружкой, вперемешку с рваной бумагой (Махмуд,поджигай:) ).
Венец сухой и не гнилой, лаги сухие, стружка сухая, плесени нет. (как это возможно, не понимаю:confused: , учитывая постоянный потоп на участке и в подвале)
По двум стенам лаги выпали из нижнего венца, потому что рассохлись... где-то пазы в венце, где-то сами лаги.
Как лучше ремонтировать? Крепить лаги заново в венце? Мне тут советуют сделать ленты бетонные или столбики кирпичные под лагами, и не укреплять их в венец.
И параллельно хотелось бы утеплить пол иначе, посовременнее. Как, и из чего сделать сам пирог пола, я понимаю, но что делать с образовавшейся пустотой под домом? Мне что только не советовали разные граждане... и залить все бетоном, и просыпать керамзитом, и т.д.
И второй вопрос по подполу - подвал бетонный глубиной где-то два с половиной метра, без наружней гидроизоляции. Воды иногда набирается, хоть карпов разводи в нем. Как я понимаю, изнутри изолировать бесполезно?
Заранее благодарю за помощь.
