дом без фундамента. развалится?

есть домик на даче. одноэтажный 4х5 метров + чердак. толщина кирпич, внутри перегородка полкирпича. домику лет 15-20 (в моем владении пару лет)

фундамента (в моем понимании этого слова) нет. прямо на земле лежит красный кирпич (в высоту штук пять), потом рубероид и серый кирпич. когда купил, новый дом неохота строить было (да и сейчас не очень охота), поэтому сделал только минимальную отделку внутри (в тот числе гипсокартон на стены)

но тут по соседству развалился дом. потом еще один. правда это все где-то в километре от моего дома, и там совсем болото (иногда все лето вода стоит). у меня вода пониже (хотя весной проваливаешься сантиметров на 10-20 когда ходишь)

в стенах есть вертикальные трещины (как-будто углы в разные стороны расползлись), они весной чуть больше, осенью меньше. причем, как-будто низ стоит неподвижно, а верх расширяется-сужается. (как будто лаги на чердаке расширяются от влажности и стены растаскивают, потом сужаются и они сходятся - что вполне может быть, как мне кажется). внутри есть место, где нет обоев. там между листами гипсокартона трещина то появляется (до 3 мм), то сходится. там, где есть обои, ничего не видно.

если почитать форумы, то первая мысль, что такой дом вообще стоять не дожен :)

вопросы такие: каковы шансы, что дом будет стоять дальше? что можно сделать, чтоб увеличть эти шансы? замечу ли я вовремя, что дом начал разваливаться, если обошью его сайдингом?

Вряд ли от расширения лаг стали бы расходится стены. Если бы уж так они расходились, то выбили бы кирпичи, на которые опираются. Скорее всего, это дом по весне осаживается неравномерно, когда почва оттаивает.
Я бы вместо сайдинга занялась восстановлением фундамента.

а что такое "восстановление фундамента"?

лаги обвязаны проволокой, которая уходит внутрь кладки, кроме того трещины расширяются когда снег только начинает таять (т.е. когда почва еще мерзлая, но с крыши уже капает)

ну стоять то он стоит... низ из красного кирпича в сучности представляет собой незаглубленный ( поверхностный )фундамент. По весне грунт размерзается неравномерно, поэтому дом "водит" и он трескается, но процесс скорее всего уже дошел до точки равновесия и в таком виде дом может стоять неопределенно долго ( может век, а может завтра развалится). Имхо- на эту зиму залить щели пластичным герметиком, и срочно начинать строить новый дом . Подведение фундамента под старый вероятнее обойдется дороже постройки нового.

Можно железными стяжками дом стянуть по кругу, где-то выше окон, может помочь.

а как определить, что уже пора стягивать? если трещины как-то сильно вырастут?

новый дом чтобы строить, надо бы этот снести, так что лучше подождать, пока уже точно разваливаться начнет :). не думаю, что он за один день развалится.

если вокруг забетонировать, изменится что-то? может дренаж какой сделать?

ььь написал : новый дом чтобы строить, надо бы этот снести, так что лучше подождать, пока уже точно разваливаться начнет

для начала сделайте дренаж вокруг дома , чтобы отвести воду . кирпич разрушается когда фундамент в воде

2alex_k ага, кирпич разрушается когда мокрый грунт неравномерно поднимается при замерзании. Дренаж наверное придется на всю глубину промерзания рыть, чтобы землю не пучило под фундаментом.

по-моему, у нас глубина промерзания 180см. такого фундамента или дренажа я вокруг не видел :) если у кого и залит фундамент, то не больше чем на полметра в глубину

вообще, поблизости на старых участках все дома примерно так же сделаны, как у меня.
новые делают срубы, там опасность развалиться намного меньше (чего не скажешь об опасности загореться:))

в болоте фундамент бесполезно делать,вот у вас его изначально и небыло

shaban написал : ага, кирпич разрушается когда мокрый грунт неравномерно поднимается при замерзании

побарабану кирпичу это. он разрушается когда лежит в луже . с боков гидроизоляции нет . влажность помаксимому. и мороз.
водичка в порах его потихоньку разрывает.
у меня такие же столбики из кирпича под домом. + верховодка по всему участку .
кирпичи которые использовались как площадка для домкрата и остались в земле через два сезона превратились в мелкое крошево.
первый ряд кирпичей, в старом штабеле . в мелкое крошево.
так что наглядный пример рядом.
дренаж глубоким делать смысла нет, если фундамент мелкозаглубленный.