Незаконная перепланировка. Чем грозит?

Максим А написал : основная проблема, которая вырисовывается, это соседи. Я прав?

Соседи-не соседи, но ... скажем так - информаторы:) Ну прикиньте сами, если никому НЕ известно, что есть перпланировка, и никому вреда она не наносит (вот как про кухню над спальней писали, кто будет волну гнать? А о повальных или выборочных хотя проверках что-то не слыхали. И конечно, чтоб катастрофических последствий не было, такая волна будет, что и перепланировщика смоет. Надолго.

Мила написал : Ну прикиньте сами, если никому НЕ известно, что есть перпланировка

Ну конечно же понимаю. А вот такая ситуация: уличный блок кондиционера, висящий на стене. Слышал, что это изменение фасада и тоже нужно где-то согласовывать. Установили без согласования. Естественно уличный блок кондиционера, висящий на стене виден всем. Кто имеет право прийти и поинтересоваться, а есть ли согласование?

Мила написал : вот как про кухню над спальней писали, кто будет волну гнать?

В соседней ветке написано, что это разрешено. Ванную-туалетную нельзя, а кухню можно.

Максим А написал : В соседней ветке написано, что это разрешено.

Да, не запрещено, но в том случае они не стали вентиляцию подтягивать и все запахи с кухни "полезли" к соседям в спальню.

Максим А написал : блок кондиционера, висящий на стене виден всем. Кто имеет право прийти и поинтересоваться, а есть ли согласование?

Точно не знаю, но та же ЖИ имхо может прикопаться, или какой другой "неравнодушный" может капнуть не ленивому чиновнику.

Максим А написал : это разрешено

Мила написал : Да, не запрещено

:))) Вы либо юрист, либо политик. :)))

Мила написал : та же ЖИ имхо может прикопаться

А не подскажете процедуру, как это происходит? Вот идет чиновник по улице и видит кондиционер. Поднимает бумаги, зарегестрирован ли и потом приходит домой или как?

Мила написал : или какой другой "неравнодушный" может капнуть не ленивому чиновнику

А что это за чиновник? Вот основной вопрос на данный момент.

Кто имеет право прийти домой и поинтересоваться а есть ли перепланировка и законна ли она? Я точно знаю что НЕ имеют на это права: кто-либо из ЖЕКа, милиция без решения суда, застройщик здания после передачи картиры собственнику.

Вроде про ЖИ говорили. Они получаются единственные кто имеет право?

Максим А написал : А не подскажете процедуру, как это происходит?

Не, не подскажу. Подскажет точнее всего местная нормативка, Вам к ней:)

Максим А написал : из ЖЕКа

Максим А написал : ЖИ

Сказать честно, что есть ЖИ и чем отличается от ЖЭКа или ЖЭУ не знаю. У нас ЖИ нет, только ЖЭУ да ЖКХ. Мне кажется все это примерно одно и то же только названия разные.

Максим А написал : А что это за чиновник? Вот основной вопрос на данный момент.

Риторика:) ну скажем такой, которому свистнут, что у вас перепланировка, а он начнет всеми способами доискиваться. Ну вот такой он ответственный и не спится ему иначе.

Вообще на удивление низкая активность в данной ветке. Получается не узаконенная перепланировка не так страшна как ее малюют?

Максим А написал : не узаконенная перепланировка не так страшна как ее малюют?

Максим А написал : на удивление низкая активность в данной ветке.

Не пойман - не вор. Вот народ и не светится:) тут конечно, не Одноклассники, но на всякий случай:)

недавно чисто из интереса почитал немного на счёт перепланировок и возникло у меня несколько вопросов, правильно ли я понял термин перепланировка, если я что-то непрпавильно понял то пожалуйста поправьте меня

*перемещение раковины, ванны, унитаза это перепланировка?(я думаю да) *смена водопровода в квартире без перемещеняи сантехприборов это пепепланировка?(я думаю что нет) *полная замена электропроводки это перепланировка(я думаю что нет) *замена окон без изменения размера оконного проёма это перепланировка?(я думаю что нет) *замена межкомнатных дверей на раздвижные это перепланировка? *установка подвесных потолков это перепланировка? *сооружение короба из гипсокартона закрывающего трубы теплосети это перепланировка? *смена покрытия полов это перепланировка?(я думаю что да)

2Максим А 2Мила
"Заявитесь! Заявитесь, я Вам говорю, а не то мы сами заявим!" (к/ф "Иван Васильевич меняет профессию")

Максим, если у вас квартира старая (не новостройка), то можно представить дело так, что перепланировка была сделана давно, когда еще никаких законов на этот счет не существовало. Тогда вам надо будет получит заключение местной архитектуры о том, что она не затрагивает несущих конструкций, не угрожает ничьей жизни и здоровью и т.д. и т.п., и может быть узаконена в судебном порядке. С этой справкой идете в суд, подавать исковое заявление о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Всей возни на пару месяцев по времени и пару тысяч рублей по деньгам.

Спасибо, но у меня пока вообще никакой перепланировки нет. Квартира в новостройке. Да дело то не в этом, у меня чисто теоретический интерес.

2petrkirov
Требует согласование как перепланировка или переустройства: *перемещение раковины, ванны, унитаза
*сооружение короба из гипсокартона закрывающего трубы теплосети (хотя вообще-то это запрещено) *смена покрытия полов - только, если меняете материал перекрытия. В общем, об этом можно не заявлять, только побеспокоиться самому о гидро и звукоизоляции, иначе после ремонта могут быть жалобы соседей.

Уважаемые эксперты! А можете определенно сказать допустимо ли расположение кухни над жилой комнатой соседской квартиры?

2Максим А
Нет, не допустимо.