Построить дом своей мечты: или время собирать камни

e-babay написал : Последнее фото не понравилось. Не там сели.

:)

Нескромный Вопрос: СУММА расходов, тоже строюсь 2 год (вылил фундамент выплачиваю кредит за него), волнует

ЖЕКА0 написал : Нескромный Вопрос: СУММА расходов

Mazaika написал : Постараюсь сделать Фото. Обнародовать суммы всех расходов. А они, как выяснилось, получились немалые.

Народ нескромно ждет обнародования...

еще один из "народа" присоединяется к вопросу :)

О это сложный вопрос, зависит и от материала и от размера и от рабсилы и от сроков. Чтобы знали- проектно-изыскательские и разрешительные- %5, фундамент где то 15% от конечной стоимости, коробка с ререкрытиями и окнами где то 30-40%, крыша еще %5, остальное- подключение к коммуникациям. За электричество ( трансформатор) и особенно газ дерут очень здорово. Впрочем с электричеством можно обойтись и скромными расходами, если удасться подключиться к имеющимся сетям /возможно если нет сильной перегрузки и конфликтов по их собсттвенности/ . Если подходить без фанатизма (2кВт мощности) и строго легально- можно оочень сильно съэкономить деньгу. Тогда электричество обойдется в 6-7 тысяч рублей из которых 5- проект, 1000- работа и материалы и 1000 -разные сборы за разрешения.

Все цифры подготовил, как станет лучше,- выложу. Половину обещания выполнил (фото). Пока тяжело сидеть за ПК больше 5 минут. (ноги отнимаются) То ли наступившие морозы (погода), то ли расслабился из-за приостановки строительства,- но стало хуже. Извините...
Может завтра получится...

Выздоравливай!!!

mirok написал : Выздоравливай!!!

+1 Организм, наверное, почувствовал окончание строительного сезона и демобилизовался.

Mazaika написал : то ли расслабился из-за приостановки строительства,- но стало хуже. Извините...

Не надо раскисать! У Вас самое сложное и интересное впереди... Так, что не расслабляйтесь. Отдохнуть, конечно, надо. Выздоравливайте!

e-babay написал : Организм, наверное, почувствовал окончание строительного сезона и демобилизовался.

Сегодня получше. Выполняю обещание. Выкладываю цифры расходов на строительство дома, обустройство участка, бурение скважины, покупку инструмента и по. пр.

Самая Главная цифра:

1. Расходы на получение разрешений на строительство и получение техусловий на газ, электричество, холодную воду, покупку Проекта дома, возведение Фундамента с его гидро и теплоизоляцией, 80% отмостки, коробки дома, включая вентиляционные трубы, перегородки первого и мансардного этажей, Проектирование и монтаж газовой трубы, перекрытий , пола первого этажа, Строительство погреба (включая трубы вентиляции и лестницу в погреб)
   Возведение черепичной крыши (без утепления) со всеми материалами включая мансардные окна VELUX, Обработку антисептиками и антипренами, водосливную систему GALECA, и пр. пр.
   строительство лестницы на второй, мансардный этаж, оштукатуривание стен снаружи и внутри Тёплой штукатуркой,
   изготовление крыльца и пола веранды, разводку кабелей электропитания, обустройство и монтаж системы заземления,
   покупку и установку ворот в гараж, металлических дверей в котельную, гараж (фирмы "Хёрманн") крышки погреба, и мет. двери выхода из гаража в дом. Сюда вошли затраты на переделку и ремонт фундамента (арматура, цемент, песок, щебёнка и оплата рабочих,- 57 000 руб)
   На покупку и монтаж каминной трубы фирмы "Шидель"

3 230. 000 рублей. (Три миллиона двести тридцать тысяч рублей)

(Все цифры округлены до тысяч рублей) (В том числе 615 тыс. руб возведение Фундамента,- эту цифру я озвучивал в прошлом году)

Остальные расходы не связаны с возведением дома или эта связь Косвенная.

2. Расходы на бурение скважины, её обустройство (покупка и установка скважинного оборудования, труб ,
   подвод труб к дому (рытьё траншеи , утепление труб, подвод электричества к скважинному насосу, строительство кессона и домика с крышей над кессоном, установка двери в домик кессона и пр.)

249 000 руб.

3. Расходы на строительство подпорной стенки со стороны одного соседа и подпорной стенки- забора- с другой стороны (трубы, бетон с доставкой, арматура, опалубка и оплата труда рабочих) 351 000 руб

4. Сантехническая Арматура, трубы , батареи , вентили -
   150 000. руб. (пока не весь ассортимент)

5. Канализация ,-
   43 000 руб

6. Горный и речной песок, грунт для отсыпки фундамента внутри и снаружи, отсыпки основания под веранду:

111 000 руб.

7. Очистное сооружение БИОКСИ 1,6 , включая доставку ,-

101 000 руб

8. Затраты на приобретение инструмента: (болгарки, перфораторы, нивелиры,
   электролобзики, цепнфые и сабельные пилы, ... вёдра, лопаты,
   шланги, садовый интвентарь, калориферы и пр. пр. ,- огромный список:

87 000 руб.

9. Плодородный грунт для выравнивания участка и создания плодородного огорода: 25 000 руб.
10. Провода, автоматы, УЗО, щиток распределительный,-

46 000 руб.

11. Окна пластиковые (6 шт) ,- 49 000 руб

12. Затраты на разбор старой бани, строительство туалета, ремонт старого дома (в т.ч. ревизию электропроводки)
    вывоз мусора, обустройство деревянного забора, наведение порядка и пр.- 27 000 руб

мляха буха!!! я-б уж достроился и даже обставился на такие деньги... Покажу брательнику, он в этом году стройку начал - порадую...