Построить дом своей мечты: или время собирать камни

2mirok Я об этом давно говорил:

Михалыч написал : Меньше, чем за "пятёрку" дом сейчас нельзя построить! Это моё твёрдое убеждение.

Пост №981...

2Mazaika Молодец! Респект, Вам, и великая уважуха!!!!-:) п.с. На отделку ещё столько же, только умноженное на 2. Да плюс НДС....-:)

mirok написал : мляха буха!!! я-б уж достроился и даже обставился на такие деньги...

Вы,- курите? Сколько папирос (сигарет) вы выкуриваете в день? Воспользуйтесь калькулятором курильщика и вы ужаснётесь той цифре трат, которую выкуриваете. http://rian.ru/infografika/20091119/194497431.html Ну и.. Можно помечтать, сколько и чего можно было достроить за прокуренные деньги. :) На самом деле, я сам не ожидал той цифры, которая получилась у меня. И за обозначенные деньги планировал не только построиться, но и обустроить, отделать дом. Но... Вот уже почти два года ВСЕ ресурсы были брошены на строительство. Мы никуда не ездили отдыхать. Я не был в отпуске. Потрачены ВСЕ деньги, полученные по наследству, в том числе от продажи имущества. Я продал всё имущество, которое было лишним. Постоянно искал любую возможность заработать, не гнушался подбирать и с мусорки и свалок (писал об этом).

Например, вместе с купленым контейнером, мне досталось электронное оборудование советских времён. Хотел выбросить. Не знал куда и как. Потом вспомнил, что в оборудовании советских времён много драгметаллов. Заработал на этом 55 тыс. Пришлось, конечно, "постучать копытами". Ещё: дома, на работе было много всяких плат от ПК, блоков питания, материнок, клавиатур, мышей и пр. пр. 5 штук винчестеров (5-80 Мегабайт) Тут соседи перезжали,- выбросили много СТАРЫХ ПК
386, 486 серий, Пентиум 1, мониторов старого образца. Кое-что прикупил,- две материнки (хороших) отремонтировал. Собрал, запустил в работу семь более менее современных компьютеров, продал вместе с обучающими, игровыми программами,
Которые стали неинтересны моим детям (выросли),- заработал около 20 тыс, рублей. И пр. пр. Так не заметил, как потратил такую невообразимую по моим понятиям сумму.

ПыСЫ. Я не пью не курю и...

Есть бросаю :):)

Михалыч написал : Я об этом давно говорил:

Я думаю, Итоговые затраты у меня превысят Пять миллионов рублей. По моим оценкам, для завершения отделки мне потребуется порядка от 700 до 900 тыс. рублей.

Mazaika написал : Вы,- курите? Сколько папирос (сигарет) вы выкуриваете в день?

А вот и нет, а вот и нетдразнится> алкоголь реже раза в месяц. Я ещё на первом курсе института, когда инет был только текстовый, а мы программировали на микрокалькуляторах, о калькуляторе курильщика никто и не подозревал что такое прого в инете может быть... прикинул в уме. и понял что тратить такие деньги на угробление себя это не по мне. Оценки на отделку умножте на 3,1415926535897932384626433832795 получите примерную реальную сумму. :^)

900 на отделку??? надеюсь это надежды без мебели (посудомойка 20 тыр стоит, дух-ка 20, варка 15, вытяжка, мойка, хол-к, гарнитур, стулья, стол...да там как в топку деньги кидать, это все серое брать, а не в магазе) а у вас половины окон нет еще...:a

двери посмотрите - меньше чем за 12 тыр (это самая дешевая италия типа базы cocif, тк. россия- ну оч нестабильное кач-во и тоже от 10-12 тыр что-то приличное) и нет ниче приличного+установка, и т.д. кабель sat50 19 руб метр стоит сейчас, розетки-выключатели самые простые базовые (из них самые качетсвеные Niessen (ABB) Stilo) на 50к набегут, отопление на 0.5 ляма, вы хотели доску паркетную и ступени дубовые (лестницу лучше отдать профи, а не делать самому), клинкер на крылечко...не стройте иллюзий. не менее 3 лямов кароче. а в целом домики с участком в 10 соток, дорожками воротами без бани обходятся от 10 млн если строить для себя.

В общем здоровья Вам, работы интересной и оплаты достойной.Вы большой молодец для первой коробки!!!

Вам кстати оч.повезло с газом и эл-ом, из всех минусов дома существенный для меня только один - вы не добавили 2 ряда блоков или больше и мало мансардных окон, мансарды где высота у ската менее 1.2 метра не удобны, пропадает много площади по периметру. я бы делал 1.5 метра, с т.з. ликвидности дома.

С т.з. качетва работ ваши основные рабочие, которые клали стены и лили бетон лучшие из всех работавших на вашем объекте, имхо.

з.ы. Почему кессон не отшукатурили, но подшили свесы и поставили дверь? Чего теперь делать с ним? Клинкером под кирпич если тока.

Mazaika написал : Выкладываю цифры расходов на строительство дома, обустройство участка, бурение скважины, покупку инструмента и по. пр.

Мазаика, а как вы сами считаете, реально было бы существенно сэкономить? Оглядываясь на проделанную работу, так сказать, с высоты полученного опыта.

Адель написал : С т.з. качетва работ ваши основные рабочие, которые клали стены и лили бетон лучшие из всех работавших на вашем объекте, имхо.

Думается, это не только ваше мнение. Что касается 700-900 тыров на отделку - вопрос сложный. Отделка это такое дело, что расходы могут варьироваться от нуля до бесконечности. У меня, например, есть знакомые, которые на отделку квартир потратили больше, чем на их покупку. А некоторые покупают квартиры в панельных домах (а там они идут с отделкой а-ля СССР) и ничего не переделывают. Живут и не жужжат. Сугубо ИМХО, отделку надо делать такую, чтобы не сильно давила на кошелек. Лучше экономить на отделке, чем на капитальных конструкциях. Хотя сплошь и рядом можно наблюдать обратное.

e-babay написал : Лучше экономить на отделке, чем на капитальных конструкциях.

Это- правильно. Отделку всегда можно переделать, а стены- очень сомнительно...

Об экономии на капитальных конструкциях речи вообще быть не может, но есть вещи которые так же как и кап.конструкции вы уже не поменете, если тока они из строя не выйдут. Экономить можно на потолке, жить 2-3 года с точками и лампочками ильича, на финишной отделке стен. Но нельзя экономить на стяжке, наполном покрытии, отоплении, водопроводе, сантехприборах, эл.уст изделиях, то что вы не поменяете уже по-любому(если тока др.хозяин все снесет и переделает)...это не значит что нужно покупать что-то с переплатой за дизайн, нет.
Нужно брать самую простую серию качеств эл.уст изделий с высококачественными механизмами и рамками из дюрапласта (имхо stilo), смесители и сантехприборы качестсвенного производителя, без диз.изысков и переплаты за модерн, но не вадима или роддекса, самую непритязательную по породе древесины паркетную доску ответсвенного производителя (Форбо или на край Таркетт), но не барлинек кривой. облицовку лестницы перекленным деревом нужно отдать профессионалам, двери тоже лучше взять итальнские, чем отдавать по 10 тыр нашим хапугам, гастербайтеров или бедняжек, решишивших что они могут все сами после года подсобничества тоже в топку...ну и в конце, когда дело подходит к дорожкам из брусчатки местного производства в саду, лучше клинкер на крылечко положить, чем китайский керамогранит. Это не такая уж тонкая грань - руководствоводства принципом разумной достаточности. Но Ваш дом будет ликвидным и отделка не будет стоить 0 руб 0 копеек. Так как еще неск рядов блоков и мансарда стоила (+юзабилити) бы не 0,2 цены кв.м первого этажа, а 0,5-0,7.

mirok написал : Оценки на отделку умножте на 3,1415926535897932384626433832795 получите примерную реальную сумму. :^)

Нельзя не верить человеку, знающему число ПИ до 31 знака (я только до 7). Значит надо работать в 3,1415926.... раза быстрее и лучше, чтобы заработать нужную сумму на отделку.:)

Это не я знаю, это калькулятор в виндовсе...