Почернели шаровые краны на отоплении

Добрый день! Имеем квартиру от застройщика. Отопление выполнено на металлопластиковых трубах в стяжке. От стояка отводы 3/4 дюйма. Далее идёт шаровый кран, непонятное устройство (внешне похожее на редуктор) с ручкой которой можно полностью перекрыть воду-но непонятно можно ли регулировать поток, от устройства идёт провод к теплосчётчику далее труба уходит в пол, в гофре, все соединиения трубы на пресс-фитингах. пройдя через батареи труба возвращается обратно-опять шаровый кран, затем теплосчётчик, опять шаровый кран и отвод в обратку. Собственно вопрос: из трёх шаровых кранов (они одинаковые, марка неизвестна, цвет под латунь) два из них (те что навинчены непосредственно на отводы)покрылись каким-то чёрным налётом, котрый если потереть немного оттирается, но не до конца. У соседей та же картина. Отчего это может быть?

фоточки бы...

Сергей З. написал : покрылись каким-то чёрным налётом,

отложения какие-то.

Сергей З. написал : от устройства идёт провод к теплосчётчику далее труба уходит в пол, в гофре, все соединиения трубы на пресс-фитингах. пройдя через батареи труба возвращается обратно-опять шаровый кран, затем теплосчётчик,

Можно фото и название теплосчетчиков?

Выкладываю фото, правда, только с мобильного. На одном почерневший кран, на другом та самая "штучка с ручкой". Вопрос: можно ли её оставлять в промежуточных положениях, т.е. может это регулятор какой. Теплосчётчик марки Techem.

Та штука что с проводом - это кран со встроенным термодатчиком. Именно с ним теплосчетчик может вычислить расход теплоты в Гкал,а не просто расход и температуру. Вот он

господа! вы самые продвинутые в Чебоксарах и платите за факт потребление тепла в квартире? -:)

Да, ТСЖ, беоёт плату за фактическое потребление тепла, каждый месяц предоставляем показания счётчика. Правда я не совсем разобрался в системе начисления платы: квартиру приобрёл недавно. Можно ли этот кран оставлять в промежуточных положениях т.е. регулировать поток или нельзя как шаровый? И главное, что можно ожидать от почерневшего крана?

Сергей З. написал : Да, ТСЖ, беоёт плату за фактическое потребление тепла, каждый месяц предоставляем показания счётчика.

другими словами, если вы перекроете полностью краны на месяц, то ваша оплата за этот месяц за тепло будет 0-00 руб.?

Сергей З. написал : И главное, что можно ожидать от почерневшего крана?

вы его отмойте для начала, -:) а потом скажите, что под черной...

Точно не знаю, посмотрим, когда потеплеет. Кран не отмывается, он почернел во всём объёме материала.

Сергей З. написал : он почернел во всём объёме материала.

интересно. уверены?

Точно, сегодня специально потёр "нулёвкой". Почернела именно та часть что навернута на отвод от стояка, второй кран аналогично.

Если не проявилась латунь ,то у вас может быть силумин.Приборы теплоучета и силум. шарики?Такое маловероятно.

скорее всего отводы варились вместе с кранами -сожгли краны (прокладки по крайней мере). имхо.

Абзац краникам в этом случае.