Вопрос по выбору/установке кондиционера

Выбар пал на вот такие 2 модели кондиционеров:

Hitachi RAS-10EH2 / RAC-10EH2

Panasonic CS-E7HKD / CU-E7HKD

(бюджет до 25000 без установки)

Больше всего интересует один вопрос, если в моей комнате (12 метров квадратных), в любое время года душно (от работающей батареи (зимой), компьютера, да и вапще все запахи собираются именно в этой комнате), смогут ли данные модели кондеев как то решить мою проблему? В частности, при отрицательной или нулевой температуре будет ли эта система очищать воздух, и немного охлаждать комнату? Да и еще, окна выходят на южную сторону, тоесть внешний блок будет висеть летом под палящими лучами солнца, в этот период данные модели справятся с неимоверной жарой в помещении?

P/S - Сломал уже всю голову с выбором

Kazagor написал :
если в моей комнате (12 метров квадратных), в любое время года душно

в вентиляции и кондиционирование нет параметра "душно" есть :
влажность, температура воздуха, скорость, содержание CO2 и др...
кондицинер прекрасно решает две проблемы - регулирует температуру и уменьшает (увеличивать не может) влажность воздуха.
поэтому с этим

Kazagor написал :
Да и еще, окна выходят на южную сторону, тоесть внешний блок будет висеть летом под палящими лучами солнца, в этот период данные модели справятся с неимоверной жарой в помещении?

справится прекрастно.

Kazagor написал :
(от работающей батареи (зимой)

мы живет в 21 веке установите уже наконец то регулирующую запорную запорную арматуру на батареи
с запахами и содержанием CO2 кондиционер не поможет вообще никак!

Проветривать все равно придется. Разве только дайкин ставить. У них есть одна модель с приличным объемом приточки с улицы и с возможностью увлажнения воздуха. Но это -- не Ваш бюджет.