Срок службы панельного дома

А всё-таки что по поводу панельного дома На сколько они рассчитывались И как бороться с дятлами долбящими стены(особенно несущие)(имеется ввиду не рабочие а хозяева квартир в к-рых делаются евроремонты с такой силой что в квартире на 3 этажа выше отпадает НОРМАЛЬНО уложенная плитка) какие правила экспуатации панельных домов?

Химик написал : отпадает НОРМАЛЬНО уложенная плитка)

что-то я сомневаюсь про "НОРМАЛЬНО" - после отваливания ямки в плиточном клее есть, плитка отваливается целиком ? по моему опыту нормально=хорошо уложенная плитка моотком отбивается только по кускам

У моей мамы панельный дом построен в 1975 году. Климат - сибирский. И вот, что я вам скажу, дом просто сыпется и промерзает насквозь. Уже пару лет стены зимой внутри квартиры чернеют из-за холодов, появляется плесень. Когда ставили пластиковые окна, от стен целые куски отваливались. Заделали кое-как. Так что, срок эксплуатации в 150 лет - он только в головах тогдашнего советского руководства был. К реальности отношения не имеет. :mad:

Звездочка написал : дом просто сыпется и промерзает насквозь. Уже пару лет стены зимой внутри квартиры чернеют из-за холодов, появляется плесень.

как давно у Вас меняли трубы отопления ? Вам известны параметры теплоносителя в доме ? есть ли рядом (т.е. запитанные от той же котельной) другие дома других типов - там тоже мерзнут или нет ?

неполноценный обогрев в холодный период снижает срок службы дома, но это не есть нормальное обслуживание; правда нормальное обслуживание часто бывает дорогим удовольствием

уверен, что в первые годы после постройки дом не мерз - еще не заросли трубы отопления, еще не подорожало топливо и услуги коммунальщиков, еще не подсоединили к единственной котельной еще десяток новых домов - мощности хватало, топливо не экономили - тогда это было выгоднее, чем увеличивать теплоизоляцию

sansan21 написал : Прогиб панели потолка в центре где-то 5 см (на глаз видно).

Серия К-7. Прогиб 3...5 см, но эта панель перкрытия не несет нагрузки - там две панели перекрытия - одна потолок, другая - пол, между ними пустота и электропроводка....

2BV Спасибо, завтра утешу тестя :).

Вообще-то первые панельные дома начали строить французы. Хотя у гордых советских инженеров имелась легенда что хвастун Хрущев показал одной французской делегации строящийся экспериментальный завод панельного домостроения и они уже у нас "слизали". У нас никогда многоэтажные жилые дома не строились как временные, более того внесение разных коэффициентов надежности (по материалу, по типу зданий и т.п. вплоть до "кривого" монтажника) не позволяет "хрущевки" назвать временными. Срок эксплуатации никак не меньше 100 лет. Но везде всегда "НО" - качество монтажа и качество материалов только из-за этого все проблемы. Тут можно посочувствовать всем нам. Достаете свое свидетельство на право собствеенности и со слезой смотрите что там написано - площадь, этаж и тип материала. Даже для автомобиля информации больше - кол-во пассажиро-мест, масса, полная загруженная масса, марка двигателя, мощность, год выпуска. Т.е. как двадцать лет назад так и сейчас вопросы правильного технического учета для квартир, домов остаются - нет единого государственнго стандарта дающего исчерпывающий ответ любому из нас (законодательно даже определения капитального ремонта нет).

Химик написал : Скажите какой срок службы советского панельного дома и сколько по Вашему мнению ещё будут стоять хрущёвки?Как можно оценить состояние этих постороек на что смотреть

Да... Вам тут советов надают. Нашли где спросить !

А почему тут нельзя спрашивать?

А ?