Еще хочу добавить насчет технадзора.
Часто эти товарищи далеки вообще от реальной стройки.
Особенно молодые после института.
Они вообще не врубаются что происходит.
Бывают так же с чрезмерно раздутым эго и начинают искать проблемы там где их нет.
Помимо этого прораб по какому то виду работ в общем случае больше в теме своей отрасли.
Чем "универсальный" технадзор. Который типа должен знать все что касается стройки.
Я лично за опытного прораба, чем за представителя тех надзора.
п.С. На одном объекте главной заботой технадзора было обеспечить отсутствие строительного мусора на этажах.
Поскольку за это его начальство наказать могло.
newsolutions, Вы хорошо заметили про молодых и неграмотных технадзоров. В Москве с появлением одной очень нехорошей компании с именно таким названием (не буду называть точное название) начал расцветать очень нехороший бизнес. Суть простая, компания берётся от лица заказчика вести полный технический надзор на объекте, но своей задачей она ставит не отстаивание интересов заказчика, не отслеживание технологии, а набивание своих собственных карманов.На объекте производятся работы, заказчик договорился с подрядчиком о производстве работ и тут вдруг на объекте после двух месяцев работы появляется такой технадзор. Руководят этим лохотроном юридически подкованные ребята, непосредственно на объект присылают неумелых студентов после института, с очень небольшим опытом практической работы.Начинается составление бумаг, актов, актов на скрытые работы, которые были сделаны несколько месяцев назад. Под всеми благовидными предлогами ребята начинают просто изводить подрядчика, вынуждать его уйти с объекта чтоб потом на его место поставить своих "проверенных" людей. Подрядчик не выдерживает, плюёт на не полученные деньги и уходит, пусть в нулях, но хотя бы так....но через несколько месяцев он получает от этой компании официальное письмо с требованием вернуть все авансы за материалы и работы, также эти наглые ребята выставляют счёт за свои услуги. В этом году мы первый раз узнали о таком непорядочном бизнесе, очень хороший знакомый попал в такую ситуацию.
Я и другой эксперт из Анфаса выезжали на объект чтоб как сторонние люди оценить качество фасадных работ, работы выполнены хорошо, разумеется есть небольшие недостатки, которые мы указали и они были исправлены в нашем присутствии. Нас очень поразила кривая кровля на этом объекте, но она была выполнена под контролем нового технадзора и значит типа выполнена правильно.