Настоящий проффесионал! Или с чего начать строительство дома?

Совет. Вводите все коммуникации в цоколь (подвал) над землей. Вход в подземные помещения- из дома. Вода дырочку найдет, такая зараза.

DSP007 написал : Совет. Вводите все коммуникации в цоколь (подвал) над землей.

Вода, канализация не перемерзнут?

Если культурно утеплить - то нет. Тем более что в принципе в просвете фановой трубы ничего оставаться не должно. Просто ввод над уровнем грунта- наиболее простой способ гарантировать подвал от затопления верховодкой. Нормальные герои всегда идут в обход...

DSP007 написал : Если культурно утеплить - то нет.

Собирался от скважины вводить воду в подвал - копать 2 м глубиной траншею напрягает, значит есть секретные методы, как ввести воду поверху и труба не перемерзнет?????:applause: Делитесь!

2Aleksander

В нашей местности очень хорош цокольный этаж или подвал - летом прохладно без кондишена, зимой тепло. Если собересь делать, заливайте фундамент монолитный, а в бетон добавьте гидрофобизатор.

Mazaika написал: Первым пунктом: Построить Туалет...

Mazaika,

Да. В первую очередь

А никто не обратил внимание на то, что тема от ГОСТЬ и дата публикации 2009 год. Прошло 9 лет. Неужели вы думаете, что этот ГОСТЬ будет заглядывать сюда и читать.?? :D

Пыхтачок, ну может быть, он как Хатико ждал все эти 9 лет.

Пыхтачок, bc----, а что, тема в архиве? или сам вопрос стал не актуален? люди как девять лет назад не знали с чего начать. так и сейчас не знают. Если ошибаюсь, поправьте.

vlapuru написал: Пыхтачок, bc----, а что, тема в архиве? или сам вопрос стал не актуален? люди как девять лет назад не знали с чего начать. так и сейчас не знают. Если ошибаюсь, поправьте.

vlapuru, Так и есть.

vlapuru написал: люди как девять лет назад не знали с чего начать. так и сейчас не знают.

Это чисто философский вопрос. ;)

Михалыч написал:

Aleksander написал : Проект или разрешение на строительство где получать?

Проект- сами сделайте. Разрешение- в местной районной архитектуре. Фундамент- главное. Сами не делайте. Сначала- геологию, потом, на основании исследования грунта, проект у проектировщиков. Ну, а коробку и верх- в зависимости от выбраннного материала.

Михалыч, От себя добавлю: параллельно с геологическими изысканиями грунта не редко актуально провести:

• поиск подземных вод до Бурения с помощью геофизики (подробнее читайте здесь - https://geoliss.ru/services/geofizika/poisk-vody-pered-bureniem-vklyuchaya-termalnuyu-i-mineralnuyu/).

Решаемые задачи:

• кардинальное снижение вероятности нехватки питьевой воды в будущем или риск бурения сухой скважины;
• правильно разместить дренажный колодец от станции глубокой биологической очистки стоков (септика) и дом на участке;
• правильное расположение дома на участке с учетом возможных геопатогенных зон.

Бонусы данной услуги: локализация разломов (другими словами трещины или зоны разуплотнения грунта/скалы) на земельной участке.
Все дело в том, что: а) дом желательно строить на месте без разломов, чтобы минимизировать риск возникновения трещин по стенам дома и фундамента; б) в пределах линейных зон разломов (обычно их ширина 0,2-0,5м) не желательно ставить кровати, рабочий стол и т.п., так как увеличивается риск заболевания раком (подробнее читайте здесь - https://geoliss.ru/services/ecologia/poisk-geopatogennykh-zon/);
в) деревья и кустарники на разломах растут плохо или они становятся уродливыми/кривыми (смотрите яркий пример из жизни https://geoliss.ru/news/yarchayshiy-primer-togo-kak-izluchenie-vykhodyashchee-iz-razloma-vliyaet-na-rastitelnost/)

В зоне над разломом нужно устанавливать дренажный колодец для водоотведения стоков от септика (пример из практики работ в Лесном острове https://geoliss.ru/projects/geologiya/poisk-mesta-dlya-vodootvedeniya-ochishchennykh-stokov-ot-septika/). Разумеется, что это место должно быть максимально удалено от вашей и соседской водозаборных скважин.

• Замеры на радон из грунта (в периметре дома) и гамма-излучение (по всей площади участка). Далеко не по всей России надо задумываться о радоне перед стройкой, так очень много регионов, где практически нет радиоактивных пород (их много, но самая яркая и известная из них - гранит). Обычно естесственной радиацией "грешат" горные-предгорные районы (челябинская, свердловская, чита, карелия, кавказ и т.п.) Тем не менее, нам в мае 2018 звонил потенциальный клиент из Мос области, Дмитровский район, деревня Сурмино, так у него уже в готовом коттедже обнаружили ЭРОА радона около 2000 Бк/м3 (при ПДК не более 100). Но Подробнее читайте здесь - https://geoliss.ru/services/ecologia/izmereniya-radiatsii-na-zemelnykh-uchastkakh/.
  Радон - радиоактивный газ, которым вредно дышать в больших концентрациях. В одних местах он выходит в больших концентрациях, в других – газ в норме.

Яркий пример при строительстве многоквартирного дома в Снежинске https://geoliss.ru/projects/ekologiya/radiatsionno-ekologicheskie-issledovaniya-na-uchastkakh-pod-zhilye-doma-v-g-snezhinsk/

Необходимо помнить, что от любых превышений/аномалий можно защититься и не нужно продавать участок! Наиболее разумно делать замеры на радон перед строительством, ввиду того что можно запроектировать определенные меры по защите и с "малой кровью" решить эту проблему, если она имеется.

https://geoliss.ru/services/ecologia/optimizatsiya-radonozashchitnykh-mer/ - здесь вы найдете информацию о том какие имеются способы защиты от газа радон

Geophysic написал:

Михалыч написал:

Aleksander написал : Проект или разрешение на строительство где получать?

Проект- сами сделайте. Разрешение- в местной районной архитектуре. Фундамент- главное. Сами не делайте. Сначала- геологию, потом, на основании исследования грунта, проект у проектировщиков. Ну, а коробку и верх- в зависимости от выбраннного материала.

Михалыч, От себя добавлю: параллельно с геологическими изысканиями грунта не редко актуально провести:

• поиск подземных вод до Бурения с помощью геофизики (подробнее читайте здесь - https://geoliss.ru/services/geofizika/poisk-vody-pered-bureniem-vklyuchaya-termalnuyu-i-mineralnuyu/).

Решаемые задачи:

• кардинальное снижение вероятности нехватки питьевой воды в будущем или риск бурения сухой скважины;
• правильно разместить дренажный колодец от станции глубокой биологической очистки стоков (септика) и дом на участке;
• правильное расположение дома на участке с учетом возможных геопатогенных зон.

Бонусы данной услуги: локализация разломов (другими словами трещины или зоны разуплотнения грунта/скалы) на земельной участке.
Все дело в том, что: а) дом желательно строить на месте без разломов, чтобы минимизировать риск возникновения трещин по стенам дома и фундамента; б) в пределах линейных зон разломов (обычно их ширина 0,2-0,5м) не желательно ставить кровати, рабочий стол и т.п., так как увеличивается риск заболевания раком (подробнее читайте здесь - https://geoliss.ru/services/ecologia/poisk-geopatogennykh-zon/);
в) деревья и кустарники на разломах растут плохо или они становятся уродливыми/кривыми (смотрите яркий пример из жизни https://geoliss.ru/news/yarchayshiy-primer-togo-kak-izluchenie-vykhodyashchee-iz-razloma-vliyaet-na-rastitelnost/)

В зоне над разломом нужно устанавливать дренажный колодец для водоотведения стоков от септика (пример из практики работ в Лесном острове https://geoliss.ru/projects/geologiya/poisk-mesta-dlya-vodootvedeniya-ochishchennykh-stokov-ot-septika/). Разумеется, что это место должно быть максимально удалено от вашей и соседской водозаборных скважин.

• Замеры на радон из грунта (в периметре дома) и гамма-излучение (по всей площади участка). Далеко не по всей России надо задумываться о радоне перед стройкой, так очень много регионов, где практически нет радиоактивных пород (их много, но самая яркая и известная из них - гранит). Обычно естесственной радиацией "грешат" горные-предгорные районы (челябинская, свердловская, чита, карелия, кавказ и т.п.) Тем не менее, нам в мае 2018 звонил потенциальный клиент из Мос области, Дмитровский район, деревня Сурмино, так у него уже в готовом коттедже обнаружили ЭРОА радона около 2000 Бк/м3 (при ПДК не более 100). Но Подробнее читайте здесь - https://geoliss.ru/services/ecologia/izmereniya-radiatsii-na-zemelnykh-uchastkakh/.
  Радон - радиоактивный газ, которым вредно дышать в больших концентрациях. В одних местах он выходит в больших концентрациях, в других – газ в норме.

Яркий пример при строительстве многоквартирного дома в Снежинске https://geoliss.ru/projects/ekologiya/radiatsionno-ekologicheskie-issledovaniya-na-uchastkakh-pod-zhilye-doma-v-g-snezhinsk/

Необходимо помнить, что от любых превышений/аномалий можно защититься и не нужно продавать участок! Наиболее разумно делать замеры на радон перед строительством, ввиду того что можно запроектировать определенные меры по защите и с "малой кровью" решить эту проблему, если она имеется.

https://geoliss.ru/services/ecologia/optimizatsiya-radonozashchitnykh-mer/ - здесь вы найдете информацию о том какие имеются способы защиты от газа радон

Geophysic, Если не сложно, то расскажите нам конкретно про ситуация в Дмитровском районе, деревня Сурмино.

nadegniy, как же здесь не удобно интерфейс сделан, в сравнении с форумхаус (( Цитаты нельзя кастомизировать, обязательно всю партянку перетягивать и т.п.

Про Сурмино пока вам достаточно инфы, я думаю. В первом приближении обрисовал. А что вас интересует? Адрес точный мы сами пока не знаем

тонкости из описания заказчика, пока не имею разрешения раскрывать, он и не заказал у нас пока радонозащитные меры, хотя мы придумали как можно было бы избежать незапланированных трат (примерно 1 млн р.) и дышать чистым воздухом