гидроизоляция потолка лоджии

Имеется застекленная лоджия 6x1м. Этим летом собираюсь делать ремонт на лоджии и утеплять ее. Этажом выше лоджия не застеклена. Летом, во время дождя, из стыка плиты по длинной стороне лоджии вода льется ручьем.

Насколько я понимаю, вариант расшить щель между плит и по возможности загерметизировать его не проходит, так как вода все-равно где-нибудь найдет дорогу вниз... Т.е. необходимо что-то делать для отвода воды.

Подскажите, какие есть варианты по решение этой проблемы.

P.S. Вариант "договорится" с соседями к сожалению не проходит. Пробовал и не один раз. :(

Снизу гидроизоляцию сделать - вода уйдет в стены, дренаж за подвесным потолком скорее всего промерзнет. Только расшить стык, пропенить, купить соседям огненной воды и своими силами сделать у них бетонный плинтус по периметру лоджии и прокрасить суриком. Плавали - знаем :)