Помогите! Коробит дом.

В частном доме фундамент, видимо, не глубоко закопан. Зимой, при расширении земли (верхний слой), начинает двигаться фундамент деревянного дома, стены в трещинах. Каждый год такая хрень. Помогите! что делать?

ditiscus написал : В частном доме фундамент, видимо, не глубоко закопан. Зимой, при расширении земли (верхний слой), начинает двигаться фундамент деревянного дома, стены в трещинах. Каждый год такая хрень. Помогите! что делать?

Скорее всего придется подводить новый фундамент.

http://www.zagorod.spb.ru/articles/863/ Глинистые грунты (глины, суглинки, супеси) в сухом состоянии служат надежным основанием, но при обилии воды становятся текучими, а зимой, промерзая более чем на метр, насыщенный влагой глинистый грунт с чудовищной силой давит на конструкции фундамента, выталкивая их вверх и в стороны. Кирпичные и газобетонные дома от этого растрескиваются и требуют серьезного ремонта; деревянные - также нередко перекашиваются и испытывают серьезные деформации. Чтобы этому воспрепятствовать, требуются специальные меры и конструктивные решения. В частности, если глубина заложения подошвы фундамента на хорошей песчаной почве не зависит от залегания грунтовых вод (лишь бы она была более полуметра), то на глинистых почвах при высоких грунтовых водах фундамент приходится заглублять до уровня промерзания почвы (для Петербурга это примерно 120 см, для Пскова - 105 см, для Петрозаводска - 135 см).

Alex___dr написал : Скорее всего придется подводить новый фундамент.

Каким образом это можно сделать?

Помоогииитееее! (высокий уровень залегания грунтовых вод, около 40-50 см)

2ditiscus Чего кричите, сказали вам новый фундамент, значит новый фундамент :), это на самом деле вопрос не для форума, наговорить вам много чего можно, только всех факторов не учтешь, нужен квалифицированный специалист на месте. В качестве альтернативы возведения нового фундамента, можно предложить мелиорацию, как следствие уход грунтовых вод на большую глубину, гидроизоляцию и утепление существующего фундамента. Какова будет эффективность, в слепую сказать сложно.

Не профи со стажем написал : 2ditiscus В качестве альтернативы возведения нового фундамента, можно предложить мелиорацию, как следствие уход грунтовых вод на большую глубину

Что вы имеете ввиду под этим, и как это можно осуществить?

ditiscus написал : Помоогииитееее! (высокий уровень залегания грунтовых вод, около 40-50 см)

Необходимо произвести несколько первоочередных мероприятий:

1. На глубину ниже залегания грунтовых вод необходимо прокопать отводную канаву по периметру вокруг вашего дома, отступя не менее чем на 1,5...2 м. Засыпать эту канаву гравием с песком и сделать из нее сток в яму, из которой нужно организовать сток в уличный коллектор ( в крайнем случае - просто на улицу ).
2. Сделать по периметру дома отмостку из бетона шириной не менее 0,8 м, причем уложить ее нужно на трамбованую глину, глубиной чуть ниже вашего фундамента.
3. Организовать сток вешних и дождевых вод с вашего участка и ограждение от поступления этих вод от соседей и с улицы. Можно просто заложить барьер из старой транспортерной ленты.
4. Создать условия водотеков таким образом, что бы при пливах вода никак не попадала к вашему дому.

Учтите, пучинистые грунты сломают вам любой новый фундамент без таких вот предупредительных мер. Но дело ваше может быть и не только в грунтах, а еще и в самом фундаменте, непрочном или вовсе не армированном, а может быть уложенном кусками, а не непрерывным бетонированием. Поэтому обследуйте ваш фундамент ( все равно вы его будете вскрывать ) и при необходимости принимайте адекватные меры.

ditiscus написал : Что вы имеете ввиду под этим, и как это можно осуществить?

В общем так как 2EgorP изложил

1. Еще лучше в эту канаву, под щебень трубу уложить, с перфорацией в верхней половине.
2. А сам фундамент, коль уж обкопали, утеплить (например пенополистирол и т.п. более эффективно если дом круглогодичного проживания) и доп. гидроизолировать (пленка, рубероид, битум и т.п.) по скользким материалам и грунт в случае пучения проскальзывать будет.

Если дом используется постоянно(подвал теплый) можно утеплить снаружи фундамент + грунт на метр от фундамента по всему периметру экструдированым полистиролом (в отличии от обычного его можно закапывать в землю) толшиной 50 мм что предотвратит промерзание основания. Дренаж тоже не повредит, но обычно в местах с высоким уровнем грунтовых вод отводить воду просто некуда.

А сейчас какой фундамент то ?

Фундамент кирпичный, какой глубины не знаю.