Проблема с нижним венцом

avkie написал : подводят новые

желательно из лиственницы...

2popishu А где кирпич-то - на фото не видно. ИМХО, если кирпичная облицовка перевязана с брусом (а селяне так делать любят, да это, в разумных пределах, и правильно) - ничего Вы не поднимете без разрушения облицовки. Может быть так - вырубать сгнивший брус кусочками, слой рубероида по старому цоколю, слой рубероида по несгнившему брусу (кстати, промазать антисептиком его), а в зазор - кирпич и раствор. Ждать, пока схватится, потом переходить к следующему участку, и т.д. А поднимать вместе с кирпичом, ИМХО, нереально...

2sansan21 Фото сделано изнутри. Я снял пол в комнате и обнаружил такую вот картину. Не было продухов в фундаменте, и все в подполе просто сгнило в труху.

Прикрепляю фото дома снаружи. Кирпичная кладка, я так подозреваю, укладывалась другими строителями. Косвенно это доказывает наличие рубероида под самым первым рядом кирпича (под брусом такого не наблюдаем - если бы делали одни и те же люди, положили бы и под брус). кирпичная кладка никак не связана с кладкой из бруса - я проверял. Сначала не мог понять откуда и почему трещина на каждой стороне дома (отмечено на фото). Теперь-то понятно, что когда брус гнил, дом садился и придавил кладку неравномерно - она и треснула. Вариант с заменой сгнившего бруса на кирпич вполне реален. Только с одним но - сгнил брус неравномерно и как ни крути для выравнивания уровня, наверное, кроме задомкрачивания вариантов нет. Т.е. пока картина рисуется такая :

1. Прорубаем дырку в сгнившем под домкрат и под временные подкладки. Домкратим. Подкладываем здоровую временную древесину. Опускаем.
2. Повторяем п.1 по всему периметру с шагом метр-полтора, чтобы можно было выкинуть все сгнившее. Получаем сруб, стоящий по периметру на столбиках из временной древесины.
3. Выбросив весь сгнивший брус, замеряем уровень горизонтальности дома (пока не знаю как).
4. Понимаем, где больше, где меньше надо подкладывать. Исходя из этого, фрагментами бруса (метровыми, наверное, примерно) с поддомкрачиванием в пустоты его вставляем. естессно, с изоляцией и пропиткой.

В идеале должно все получиться. Кладка меня не сильно волнует - я все равно весь дом буду обшивать сайдингом. остается два вопроса : реален ли мой план и можно ли это все сделать одним домкратом? :) Кроме того, не создаст ли домкрат слишком концентрированное давление на небольшую площадь и просто продавит поднимаемый сруб?

popishu написал :

3. Выбросив весь сгнивший брус, замеряем уровень горизонтальности дома (пока не знаю как).

Длинным гидроуровнем.

popishu написал : в пустоты его вставляем.

А продухи оставить не забудете?

наверное вот такое надо
Домкрат вагонный, грузоподъемность 10,0 т; высота подхвата 300 мм; высота подъема 800 мм; есть на 1,5, 3, 5 тонн вопрос где их взять в прокат я видел как такими домкратами с автомобильного трала снимали домик подняли домик на высоту около 1м за 1 угла, выкатили трал, опустили домик. правда домик качался весьма опасно

вопрос только что делать с кирпичем, которым облицован дом. не придется ли его разбирать??

домкратить то можно и изнутри дома (вы же вкрыли пол?), это нарвеное даже будет удобно, но если кладка перевязана с домом (проволокой или гвоздями) то даже не знаю как.

2Беломор :) естессно, продухи оставить не забуду. Из-за их отсутствия вся проблема, поэтому уж не забуду.

2avkie Я писал, что кладка никак не связана с брусом. Четырьмя домкратами наверняка можно поднять дом, но я ищу наименее геморный и быстрый способ. Я хочу понять, если купить один пятитонный домкрат, то можно ли с его помощью по периметру через интервалы приподнимая сруб только на пару сантиметров над сгнившим брусом (чтобы выбросить его), сделать эту работу? или нет?

можно. двумя домкратами на каждую стену но поднимать очень помаленьку

я видел как в деревне небольшой домик вообще рычагами поднимали - кепкий деревянный брус 50х100 или около, упирались в чурку и приподнимали дом. просто 4 домкрата по углам проще имхо домкратами можно попробовать разжиться у железнодорожников если есть связи. подимая за одну стену - возможныперекосы дома - как бы не поломалось чего

если поднимать дом за одну стену, делать надо наверное очень аккуратнои равномерно, так чтобы не перекосило ничего и рамы оконные не вывалились

2popishu Именно так и надо делать! Понемногу, по 1 см, проходите по периметру, потом еще и еще. Тогда хватит и одного домкрата. Только желательно вынуть (или по крайней мере открыть) все окна - иначе рискуете остаться без стекол. И работать обязательно вдвоем (один внутри, другой снаружи - следит за кладкой). А вот насчет продухов не понял. Их же делают в цоколе, а не в нижнем венце? И насчет трещин от осадки дома не уверен... Вы же пишете, что кладка с брусом не провязана. Но даже если бы и была провязана, дом просто повис бы на кладке. Не в фундаменте ли дело? На фото плохо видно, какой он - ленточный или из блоков?

2sansan21 Да, конечно, продухи в цоколе. По поводу трещин. Мне кажется, что дом и провис как раз на кладке. Но т.к. брус сгнил неравномерно, то какую-то сторону провисший дом нагрузил сильнее. Вот кладка и треснула по области напряженности. Она сделана хлипко, в один кирпич и носит чисто декоративный характер. Тем более, ей легко треснуть, т.к. она не полностью закрывает дом, а только с двух сторон. Фундамент из блоков. Согласен, с такой же вероятностью кладка могла треснуть и оттого, что почву пучинит - грунт заболоченый. Но я так понимаю, что с фундаментом-то уже ничего не сделать, если весь дом не разбирать.

Значится, пока останавливаемся на варианте подъема по периметру. Планирую реализовать в течение 2-3 недель. О результатах сообщу.