Если перепад по углам позволяет - то делайте стяжку. Я себе делал пол по лагам (перепад был больше 6-ти сантиметров делать стяжку в 11см не захотел) Полу уже больше года - ничего не скрипит.
Есть один большущий МИНУС пола по лагам, про который очень редко вспоминают. Если вас затопят соседи сверху - то это караул. 1) воду собрать не сможете, будете ждать - пока она вся не просочится соседям снизу 2) Утеплитель, который заложите между лагами, будет сохнуть очень долго 3) Если лаги плохо будут закреплены к полу - то их поведёт пропеллером 4) Может всё покрыться грибком