Гидроизоляция потолка и межпанельных швов

Делаю ремонт. Соседи посчтоянно заливают! Хорошо еще черновые работы идут. Можно как нибудь сделать гидроизоляцию межквартирных швов, чтоб эта беда не появлялась вновь?

Vasechkin написал : чтоб эта беда не появлялась вновь?

Если соседская вода не будет стекать через шов к Вам, тогда она обязана впитаться в стены, а тут и грибок не за горами :) :(

То есть , вы хотите сказать, что выхода нет?

Vasechkin написал : выхода нет?

Наверное только страховка может помочь

Vasechkin написал : То есть , вы хотите сказать, что выхода нет?

проще сделать ГИ у них, и трап наружу.

Если заливают кухню или туалет-ванну, то лучше всего фальш-потолок из стеновых панелей из пластмассы (не МДФ), а обои высыхают если течет ручейком.

под пластмассой грибок разростется в такой влажности и мокрости))) мы наоборот сняли панели со стены, по которой нас заливали, чтоб она сохла((

тупая блонди написал : проще сделать ГИ у них

+1 В описанной ситуации единственно правильное решение

гидроизоляцию нужно делать у соседей во ВСЕЙ квартире. Прав 2Палецкий - только страховка., или квартиру поменять на самый верхний этаж. Если заливали не раз, так и будут заливать, характер людей не поддаётся изменению.

=vadim= написал : гидроизоляцию нужно делать у соседей во ВСЕЙ квартире.

Да, да – наверно нечто подобное подразумевала монашка надевая…

Палецкий написал : Если соседская вода не будет стекать через шов к Вам, тогда она обязана впитаться в стены, а тут и грибок не за горами

Да не будет там никакого грибка. Если только там постоянно сырость будет, да, но это уже другой случай. Если там асоциальные типы живут, то это здесь только в прокуратуру, они и в суде появляться не будут.

Палецкий написал : Наверное только страховка может помочь

Скорее всего размер выплат будет смехотворным. Известны случаи, когда люди судились годами - СК найдет 100 зацепок для того, чтобы заплатить тебе меньше. Единственный правильный выход - гидроизоляционная система. Все. :)

тупая блонди написал : проще сделать ГИ у них, и трап наружу.

Цена работ и материалов более > $1,000. Проще нанять мордоворотов, чтобы те набили соседям морду. :D Шутка. Соседи могут просто послать Вас с таким благородным предложением. Второй менее приятный вариант, если уж совсем лень делать гидроизоляционную систему:

1. должным образом фиксируются результаты заливов.
2. в присутствии свидетелей и должностных лиц проводится 1 разъяснительная беседа.
3. при повторных заливах пишется жалоба в Мосжилинспекцию, участковому (для того, чтобы к ним применили меры и Вас не заливали пока идет суд - есть и такие отморозки), должным образом составляется акт оценки ущерба, подаете в суд (сегодня это уже работает).

=vadim= написал : гидроизоляцию нужно делать у соседей во ВСЕЙ квартире. Прав 2Палецкий - только страховка., или квартиру поменять на самый верхний этаж. Если заливали не раз, так и будут заливать, характер людей не поддаётся изменению.

Суд и выплаты могут изменить. Мне известны случаи из жизни. Платить по 5-15 тысяч в месяц (в зависимости от размера ущерба и уровня доходов) не очень-то приятно. Вот только нервы придется потратить на этих хулиганов. Есть масса способов затягивать дело, а инфляция в нашей стране обесценивает суммы.

Bios написал : Да, да – наверно нечто подобное подразумевала монашка надевая…

И ты туда же? Слушать и повторять дурацкие советы? :eek:

Vasechkin написал : Можно как нибудь сделать гидроизоляцию межквартирных швов, чтоб эта беда не появлялась вновь?

Технический грамотный вариант в общих чертах для одного помещения:

Стыки плит перекрытий 1) расшиваете стыки, вытаскиваете из них весь мусор, очищаете их пыли, т.е превращаете их в штрабы. Даете просохнуть, пока сохнут:

2) маркируете штрабы: 1, 2, 3, ... Измеряете ширину всех штраб через каждые 30-50 см, чтобы найти среднее значение, а там,где есть заметные отклонения от ширины также ставите марку (а, б, в, ...) и границы начала отклонения, дополнительно измеряете и записываете все эти значения в таблицу. Например [CODE]1: среднее - 22 мм, а - 35 мм, б - 41 мм, .... 2: среднее - 10 мм, а - 24 мм, .... [/CODE]

3) покупатаете матералы - ниже какие:

а]. герметик акриловый типа Сазиласт-11 в пластиковом ведре 15 кг в достаточном кол- ве. Расчет:

[CODE] объем слоя герметика =
X ... X .... .... ,

необходимая масса герметика = объем Х плотность. [/CODE]

записываете целое количество ведер и так для всех помещений, массу герметика недотягивающего до ведра, например, 2, 5, и т.д суммируете по всем помещениям.

Можно взять герметик полиуретановый одно- (лучше) или двухкомпонентный (это еще лучше) =>> лучше адгезия, макс удлинение и прочее, но до сих пор даже у изготовителей нет единого мнения можно ли его применять в жилых помещениях. Не смотрите на гигиенические сертифаты - они всего лишь говорят Вам о том, что это - не яд, радиактивный материал и т.д. Качественный акриловый или (МС если найдете недорогой в крупной фасове) герметик вполне подходит для этих задач

б]. уплотнительный материал типа Вилатерма - колбаса из НПЭ (вспененный полиэтилен), можно брать без канала внутри, диаметр колбасы должен быть больше ширины штрабы примерно в 1,5 раза, т.е она должна плотно сидеть без зазоров между стенками штрабы. Значит, можно использовать 2 слоя Вилатерма, как делают некоторые наши фирмы, и в принципе это увеличивает водонепроницаемость шва, но показать целесообразность инженерными расчетами для конкретных случаев, они не могут. Поэтому если по нашей отечественной рекомендации, то герметичная система Ваших штраб будет выглядеть примерно так (сверху вниз):

• колбаса Вилатерм
• слой герметика 2-3 мм
• разделительная лента из полиэтилена( ПЭ) или пластиковый скотч
• слой цементного ремонтного состава

--граница плит перекрытия---

• грунт
• штукатурная сетка
• штукатурный слой
• .....

в]. ремонтный состав на цементной основе: кол-во = (средняя глубина в штрабах) X (общ длина штраб) X плотность

4) плотно закладываете Вилатерм внутрь штраб, не забывайте на соответствующем участке - соответствующий диаметр колбасы 5) при помощи узкого шпателя наносите герметик в штрабы так, чтобы примерная толщина была 2-3 см. ВДАВЛИВАТЬ ГЕРМЕТИК В ШТРАБУ С СИЛОЙ НЕЛЬЗЯ!!! :nо:
6) ждете 5-7 суток для Сазиласта и такой толщины примерно такой срок 7) укладываете разделительную ленту на поверхность герметика 8) наносите поверх разделительной ленты раствора ремонтного состава вровень с поверхностью плит и заглаживаете его. ВДАВЛИВАТЬ РАСТВОР В ШТРАБУ С СИЛОЙ НЕЛЬЗЯ! :nо:

Технические отверстия вокруг стояков От Вас требуется сообщить будете ли Вы убирать стояки в короба из ГКЛ. Если - да, то это облегчает решение герметизации и получает получить очень хороший результат. Если - нет, то решение будет кардинально отличаться. У нас еще остались стыки плит перекытия, которые находятся над стенами и перегородками. Тут можно еще порассуждать насколько эффективно работает проникающая гидроизоляция, т.к у разных производителей этих продуктов разные мнения на сей счет хотя в принципе механизм действия одинаков, НО делать желательно ибо это лучше, чем не делать, но об этом в следующий раз. Не бойтесь. Как говорится, глаза боятся, а руки делают. Если Вы не позаботитесь о Вашем потолке, то никто этого не сделает. :)

вообще то не надо недооценивать страховку. в том смысле что страховая подает иск к виновнику. тем более если случай не единичный.
я своих "забывчивых" сверху предупредил сразу что сюсюкать с ними не буду. придут со страховой и будут их по судам таскать если что.
а у себя никаких щелей не заделывал.
мне лужи ни к чему а бабки с нижних этажей быстрее поднимут шухер. мы ж все время на работе :)

ditter написал : а у себя никаких щелей не заделывал

точно, и высохнет всё лучше под плиткой.

2Vasechkin Пожалуйста, не делайте так как Вам посоветовал datchnik в посте № 12. Так можно герметизировать наружные и внутренние швы, но не в области пола. Горизонтальные швы внутри квартиры подобным образом можно заделать, но если от ожидаемых заливов, то… у соседа сверху.