Появилась вода в цоколе. Её не было 2 года.

Откуда идет? По стыкам пол-стена или нет?

Lipzona написал : стоит вода на грунте и не куда не уходит

У Вас дренажная система на участке есть? Если есть - проверьте. У самого на даче в позапрошлом году благодаря необычной весне очень быстро стаял снег, а дренажка подзабилась за 10 лет. Откачивал пол-дня, пока дренаж чистил.

Михалыч написал : Откуда идет? По стыкам пол-стена или нет?

Не могу понять.. Сегодня раздолбал кусок "пирога" Сам пол состоит Земля,Стяжка с пенетроном,Сверху рулонная гидроизоляция,После еще одна стяжка без пенетрона затем плиты пенополистирола,после мет сетка затем трубы металлопласт опять стяжка ,клей плитка. Сегодня до долбил до стяжки которая после плит ППС. Когда это все разобрал вода стала пребывать еще быстрей Поставил туда трумовый моторчик. Расход воды 60 литров в минуту. Успевает скачать приямок за 5 минут. Через 10 минут приямок снова полный. Теперь вода появилась и в соседних помещениях. Плитка там не затерта и все швы заполняла вода а по углам сантиметра 3-4.она прет наружу. Весь день сегодня её гоняю. Главное не могу понять где течь. Такое ощущение что прет во все щели.

dept103 написал : У Вас дренажная система на участке есть? Если есть - проверьте. У самого на даче в позапрошлом году благодаря необычной весне очень быстро стаял снег, а дренажка подзабилась за 10 лет. Откачивал пол-дня, пока дренаж чистил.

Дренажной системы нет. 2009,2010,2011 и намека на сырость даже не было. А тут потоп.

Обязательно на этот летний сезон озаботьтесь дренажом... дело-то какое: не через год, так через 5 лет гидроизоляция где-нибудь даст течь и вода, которая с подпором, щель себе обязательно найдет. А "на сейчас" на вскидку приходит только вариант устройства внутреннего глубокого приямка с обсадной трубой: берете ручной бур 200-250мм диаметром, буритесь эдак на 1-1,5м им и вгоняете 200мм асбестовую трубу (чтобы стенки не осыпались. На дно высыпаете ведро щебня (лучше гранитного) и в приямок погружной насос с поплавком. PS Вообще-то это уже конструкция упрощенного вертикального дренажа, но суть, я думаю, понятна.

Умко написал : буритесь эдак на 1-1,5м им и вгоняете 200мм асбестовую трубу

Боюсь после этого получим фонтан..-:):)

Lipzona, Земля сейчас промерзшая полностью. Только сверху 2-3см оттаяла. Поэтому у Вас (и у меня) верховодка. Возникла она так- цоколь теплый, возле блоков земля оттаявшая (из-за отопления внутри), поэтому вся вода с поверхности устремилась в этот небольшой промежуток- между цоколем и замерзшей целиной. Под давлением вода нашла микрощели и попадает внутрь. Вот почему не держит изнутри пенетрон- это вопрос. Видимо все-таки косяки строителей при нанесении "ковра" пенетрона. Допустили пробелы или нанесли недостаточно высоко. Вобщем- это верховодка. Ищите откуда идет. Что на стенах?

Михалыч написал : Ищите откуда идет.

И задумайтесь о дренаже (или поверхностном отводе талых вод) на подобные случаи (климат становится всё непонятнее). В текущей ситуации, к сожалению, могу только посочувствовать:(

Я думаю отсыпка глиной сделана плохо. Через этот не замерзающий слой верховка и идет. Гидроизоляция поможет слабо, через несколько лет любая гидроизоляция сдается "вода дырочку найдет". Тут или глинянный замок переделывать или жить весной с приямком, только я бы приямок делал не трубой, а забетонировал бы яму 500х500х600 например с нормальным насосом. Дренаж от верховки не поможет если нормального уклона на участке нет. А у Вас коммуникации случайно не через фундамент идут? Если через фундамент, то скорее всего там и течет.

Какой же я чайник. При покупки дома фундамент был в плачевном состоянии. Весь в щелях. Я делаю следующее щели замазываю раствором. На пол делаю стяжку с пенетроном. 2010,2011 весна осень и не намека на воду.2012 потоп. Начинаю думать что сделал не так. Да практически все не так. Щели надо было тоже с пенетроном замазывать. Особенно примыкание. Я это практически упускаю из вида. Прошу совета как сейчас правильно все сделать. Снимать всю плитку и поднимать стяжку выше подушки под блоки ФБС или достаточно будет их промазать пенетроном или еще чем то? Фото выкладываю как было после покупки фундамента.

После я замазываю щели простым раствором